Lue keskustelun säännöt.
Miksi huoneiston lattiat vajoaa?
21.04.2021 |
Etsitty asuntoa ja siksi seuraan etuovea. Nyt tuli vastaan asunto meidän etsimällä alueella. Huoneistossa lattiat vajoaa. Mistä tuo voi kertoa? Maa vajoaa ja siksi talo vajoaa? Silti asuntoa myydään tälle alueella jopa korkeahkolla hinnalla. Emme siis missään nimessä ole ostamassa, mutta kuka muukaan tuollaista uskaltaisi ostaa?
Kommentit (15)
Varsinkin savimailla maaperä saattaa vajota vähitellen hyvinkin paljon. Se aiheuttaa kaikenlaisia ongelmia. Jos koko taloa ei ole paalutettu, koko talo vajoaa ja voi myös vähitellen kallistua epätasaisen vajoamisen takia. Jos taas vain kantavat seinät on paalutettu mutta maanvaraista lattiaa ei, päädytään tilanteeseen jossa asuntojen lattiat painuvat muuhun rakennukseen nähden.
Ei kannata ostaa sellaista asuntoa tai taloa jossa noita ongelmia on.
Toki asian voi hoitaa jälkikäteisellä paalutuksella mutta se on varsin kallis operaatio.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin siis ensimmäisen kerroksen lattiat vajoaa vaiko myös ylempien?
Asunnossa on asunut painavaa porukkaa. ;)
Vierailija kirjoitti:
Niin siis ensimmäisen kerroksen lattiat vajoaa vaiko myös ylempien?
Kyseessä siis rivitalo.
Vierailija kirjoitti:
Varsinkin savimailla maaperä saattaa vajota vähitellen hyvinkin paljon. Se aiheuttaa kaikenlaisia ongelmia. Jos koko taloa ei ole paalutettu, koko talo vajoaa ja voi myös vähitellen kallistua epätasaisen vajoamisen takia. Jos taas vain kantavat seinät on paalutettu mutta maanvaraista lattiaa ei, päädytään tilanteeseen jossa asuntojen lattiat painuvat muuhun rakennukseen nähden.
Ei kannata ostaa sellaista asuntoa tai taloa jossa noita ongelmia on.
Toki asian voi hoitaa jälkikäteisellä paalutuksella mutta se on varsin kallis operaatio.
Ohhoh. Tarkoittaakohan tuo, että jos tuossa on savimaalla alla (mistä sen saa tietää, näkeekö rakennepiirrustuksista?) niin tällä alueella voi muutenkin olla savimaata? Kannattaisiko koko alue sitten unohtaa suosiolla? Aiemmin ei ole tällaisia tullut vastaan. Anteeksi tyhmät kysymykseni, mutta voiko paalutusta nähdä mitenkään päällepäin? Ja näkeekö sen vajoamisen rakenteista jotenkin? Jos on epäilys vajoamisesta, mutta sitä ei näekään ja tulee ostettua tuollainen...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko kyseessä se uutisissakin ollut tapaus? Muistaakseni käräjöinti saatiin juuri päätökseen, joten oli pieni uutinen jossain jota en sen tarkemmin lukenut.
Vierailija kirjoitti:
Onko kyseessä se uutisissakin ollut tapaus? Muistaakseni käräjöinti saatiin juuri päätökseen, joten oli pieni uutinen jossain jota en sen tarkemmin lukenut.
Ei kai? En ainakaan löytänyt mitään. Tuossa vasta tutkittu lattioiden painumista ja 5 vuoden sisällä korjataan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko kyseessä se uutisissakin ollut tapaus? Muistaakseni käräjöinti saatiin juuri päätökseen, joten oli pieni uutinen jossain jota en sen tarkemmin lukenut.
Ainakin joku rivari on ollut uutisissa, mutta se on kai julistettu jo asumiskieltoon. Oli rakennettu entisen kaatopaikan päälle, ja maa vajosi alta. Kukaan ei saanut mitään korvauksia mistään, vaikka kaupunki oli myynyt maan rakennuttajalle ihan tietoisena siitä, mikä se on.
Tuossa blogissa hyödyllistä tietoa myös talon vajoamisesta. Kannattaa lukaista.
https://ainoakotini.blogspot.com/2023/11/rakennuksen-vajoaminen.html
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maa on mutainen, muta painuu, lattia painuu. Kuten nyt rannalla on mutaa talven jälkeen, kivet painuvat jos päälle astuu. On "mutalilliä", kuten joku sanoi joskus
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varsinkin savimailla maaperä saattaa vajota vähitellen hyvinkin paljon. Se aiheuttaa kaikenlaisia ongelmia. Jos koko taloa ei ole paalutettu, koko talo vajoaa ja voi myös vähitellen kallistua epätasaisen vajoamisen takia. Jos taas vain kantavat seinät on paalutettu mutta maanvaraista lattiaa ei, päädytään tilanteeseen jossa asuntojen lattiat painuvat muuhun rakennukseen nähden.
Ei kannata ostaa sellaista asuntoa tai taloa jossa noita ongelmia on.
Toki asian voi hoitaa jälkikäteisellä paalutuksella mutta se on varsin kallis operaatio.
Ohhoh. Tarkoittaakohan tuo, että jos tuossa on savimaalla alla (mistä sen saa tietää, näkeekö rakennepiirrustuksista?) niin tällä alueella voi muutenkin olla savimaata? Kannattaisiko koko alue sitten unohtaa suosiolla? Aiemmin ei ole tällaisia tullut vastaan. Anteeksi tyhmät kysymykseni, mutta voiko paalutusta nähdä mite
Vajoamista voi katsoa siten, että onko seinissä halkeamia. Tai voi koittaa vatupassilla. Tai meneekö kaikki ovet hyvin kiinni.
Paalutusta ei voi itse noin vaan tarkistaa. Jos talosta on rakennekuvat, niin sieltä voi nähdä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En kyllä tosiaan tiedä kuka uskaltaisi ostaa. Mutta pakko tuollainen on kertoa, muuten on varma kaupan purku.
70 -luvun kerrostalo Espoossa?
Noissa taloissa on ruotsalainen runkorakenne missä ontelolaattojen "vaijerit" tai raudoitukset on pettäneet. Talot on siis purkukuntoisia eikä rakenteita voi korjata. Rakenne ei kedtä tasoitettakaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakennus lahoaa, puut? Routa? Ei ole juntattu paaluilla. Entä rakennuksen jalka tai oliko korjauksia. Väärä paikka rakentaa? Hiekkamaa, hiekka valuu?
Varmaan hometta, rakenteet lahoaa alta.