Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Lasketaanko peritty asunto 'ensiasunnoksi' verotuksessa
07.03.2021 |
Perin asunnon veljeni kanssa ja se menee myyntiin eikä kumpikaan aio asua siellä.
Ensiasunnosta kun ei tarvi maksaa varainsiirtoveroa.
Jos ostan joskus asunnon muualta niin lasketaanko se silloin toiseksi asunnoksi = varainsiirtoverolliseksi, vaikken olisi päivääkään asunut perityssä 'ensiasunnossa'?
Kommentit (10)
Lasketaan, valitettavasti.
Tämä on todella epäreilua, sillä peritty asunto voi olla arvoltaan todella vähäinen, jolloin se että menettää ensiasunnon ostajan edun ja lisäksi tietenkin maksat asunnosta perintöveron, vie aika lähelle plus miinus nolla tilannetta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos pesää ei ole jaettu, myykää asunto pesän nimistä ja jakakaa vasta rahat.
Ei lasketa.
Älkää puhuko paskaa.
Mulla kävi juuri noin, en ollut verovelvollinen.
Lasketaanko peritty asuntoauto ensiasunnoksi?
Peritty asunto ei ole minkään arvoinen, kahdelle jaettuna vielä vähemmän.
Jos ostan joskus 175 000€ asunnon niin täytyy maksaa vielä 7000€ varainsiirtoveroa.
-ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos pesää ei ole jaettu, myykää asunto pesän nimistä ja jakakaa vasta rahat.
Löysin tälläisen
Miten perintöasunto vaikuttaa ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapauteen?
13.03.2014 | Verojuristi vastaa
Olen perinyt yksiön, jossa en ole itse asunut. Olenko menettänyt tämän perintönä saamani asunnon myötä ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapauden?
Verojuristi Linda Arveli vastaa:
(13.3.2014) Jos olet saanut yksiön perinnönjaossa tai olet kuolinpesän ainoa osakas, olet menettänyt ensiasunnon varainsiirtoverovapauden, vaikka et ole asunut asunnossa. Yksi neljästä huojennusedellytyksestä on, että ei ole aikaisemmin omistanut vähintään puolta asuinrakennuksesta tai asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavista osakkeista tai osuuksista.
Varainsiirtoverovapauden menettää siis, jos verovelvollinen on hankkinut omistukseensa vähintään puolet asunnosta.
Myös perintönä omistukseen tullut asunto aiheuttaa verovapauden menettämisen. Jos kuolinpesä omistaa asunnon, kuolinpesässä on vähintään kaksi osakasta ja kuolinpesä on jakamaton, ei kuolinpesän osakkuuden perusteella vielä menetä verovapautta. Sen sijaan perinnönjaossa saatu vähintään 50 prosentin omistus estää ensiasunnon varainsiirtoverovapauden jatkossa.
Juu eli täytyy myydä asunto ensiksi niin meillä säilyy ensiasunnon varainsiirtoverovapaus.
-ap
Jos veljesi on jo ostanut asunnon laita veljellesi 51% perinnöstä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Peritty asunto ei ole minkään arvoinen, kahdelle jaettuna vielä vähemmän.
Jos ostan joskus 175 000€ asunnon niin täytyy maksaa vielä 7000€ varainsiirtoveroa.
-ap
Ei vaan 3500€
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Peritty asunto ei ole minkään arvoinen, kahdelle jaettuna vielä vähemmän.
Jos ostan joskus 175 000€ asunnon niin täytyy maksaa vielä 7000€ varainsiirtoveroa.
-ap
Ei vaan 3500€
Riippuu onko asunto kiinteistö vai osakehuoneisto
Alue: Aihe vapaa
Kyllä, jos olet omistanut asunnosta vähintään puolet.