Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Olkaa ihmiset tarkkoja asuntoa vuokratessanne tai ostaessanne!
26.02.2021 |
Olen jo parin vuoden ajan selannut aktiivisesti Oikotietä ja välillä myös Etuovea/Vuokraovea. Seuraan muutaman eri alueen tilannetta, mutta välillä vertailen asuntoja ja hintoja koko maan alueella.
Siellä on todella paljon täysin epämääräisiä ja harhaanjohtavia ilmoituksia. Kannattaa vähintään tarkistaa talosivu Oikotiellä, googlettaa osoite/talo, tarkistaa sijainti Google mapsillä, ottaa kuvakaappauksia vuokra/myyntitekstistä ja selvittää kuka vuokraa tai myy. Kokonaan nimettömät ja epämääräiset nimimerkillä tai täysin tuntemattoman firman nimellä tehdyt ilmoitukset suosittelen skippaamaan. Yrityksen tiedot saa finderista ja jos firmaa ei ole olemassa, niin se ei kovin hyvää kerro.
Kommentit (42)
Seurailen vuokra-asuntoja. Se on jännä miten samat asunnot pyörii vuodesta toiseen. Siis kyllä ilmoitus välillä häviää (eli vuokrattu), mutta ennemmin tai myöhemmin ilmaantuu taas. Ounastelen, että näissä tietyissä asunnoissa on jotain vikaa: sisäilmaongemia, olematon äänieristys, kauheet naapurit, hankala vuokranantaja tai jotain vastaavaa. Omasta kokemuksesta voin todeta, että tällaisissa ongelmissa vuokralaisen on vaan parhainta/helpointa ottaa jalat alleen ja taas on asunto tarjolla seuraavalle onnekkaalle :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Seurailen vuokra-asuntoja. Se on jännä miten samat asunnot pyörii vuodesta toiseen. Siis kyllä ilmoitus välillä häviää (eli vuokrattu), mutta ennemmin tai myöhemmin ilmaantuu taas. Ounastelen, että näissä tietyissä asunnoissa on jotain vikaa: sisäilmaongemia, olematon äänieristys, kauheet naapurit, hankala vuokranantaja tai jotain vastaavaa. Omasta kokemuksesta voin todeta, että tällaisissa ongelmissa vuokralaisen on vaan parhainta/helpointa ottaa jalat alleen ja taas on asunto tarjolla seuraavalle onnekkaalle :)
Jep. Samat ilmoitukset pyörii yhä uudelleen.
Naurattaa nämä myyntipuheet. "Juuri remontoitu/Juuri valmistunut"= Remontin lopputarkastus pidetty 2017, eli 4 vuotta sitten. Samoin "uutena" markkinoitavat peruskorjatut talot 50 ja 70 -luvuilta.
Ostaminen ja vuokraaminen ovat vähän eri asioita. Itse vuokranantajana en aikoinaan laittanut nimeäni julkiseksi Oikotielle. Voi saada vaikka mitä häirikköjä kiusakseen. Tuli monia aivan hämäriä vuokralaisehdokkaita, onneksi en kertonut nimeäni heti. Nyt asunto on ollut jo kolme vuotta samalla vuokralaisella, joten ei ole tarvinnut ilmoittaa missään.
Pahinta on se, että vaikka kuinka tutkisi asunnon tai taloyhtiön historiaa, sekopäänaapurit huomaa vasta muuton jälkeen.
Avohoidon piirissä olevat musiikkia öisin soittavia sekakäyttäjiä löytyy joka taloyhtiöstä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Seurailen vuokra-asuntoja. Se on jännä miten samat asunnot pyörii vuodesta toiseen. Siis kyllä ilmoitus välillä häviää (eli vuokrattu), mutta ennemmin tai myöhemmin ilmaantuu taas. Ounastelen, että näissä tietyissä asunnoissa on jotain vikaa: sisäilmaongemia, olematon äänieristys, kauheet naapurit, hankala vuokranantaja tai jotain vastaavaa. Omasta kokemuksesta voin todeta, että tällaisissa ongelmissa vuokralaisen on vaan parhainta/helpointa ottaa jalat alleen ja taas on asunto tarjolla seuraavalle onnekkaalle :)
Saman huomannut, ei kelpaa kellekään tietyt kämpät ja niitä jatkuvalla syötöllä tungetaan "uusina" kohteina palveluun. Hyvät kämpät menee sekunnissa.
Vierailija kirjoitti:
Pahinta on se, että vaikka kuinka tutkisi asunnon tai taloyhtiön historiaa, sekopäänaapurit huomaa vasta muuton jälkeen.
Avohoidon piirissä olevat musiikkia öisin soittavia sekakäyttäjiä löytyy joka taloyhtiöstä.
Parasta on kun se vetää sohvan parvekkeen ikkunasta pihalle, pistää kokon pystyyn olohuoneeseen ja diilaa kaiket päivät ja yöt. Saattaa myös tyhjentää häkkikomerot ja kaataa yhteisen saunan kiukaan ihan vaan koska voi. Jep, nämä on ihania kokemuksia mut hei "normaalin elämän äänet" ja silleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pahinta on se, että vaikka kuinka tutkisi asunnon tai taloyhtiön historiaa, sekopäänaapurit huomaa vasta muuton jälkeen.
Avohoidon piirissä olevat musiikkia öisin soittavia sekakäyttäjiä löytyy joka taloyhtiöstä.
Ei tarvitse olla edes avohoidon piirissä. Talomme asianajajanaapuri on tehnyt lähes vuoden remonttia ja porailee jotain vähintään klo 8 aamulla, yleensä myös klo 16 ja lounasaikaan, joskus koko päivän, näiden lapsi soittaa pianoa milloin sattuu ja vielä pikkukoira ulvoo. Näin hyväosainen häikäilemätön naapuri.
Vierailija kirjoitti:
Ostaminen ja vuokraaminen ovat vähän eri asioita. Itse vuokranantajana en aikoinaan laittanut nimeäni julkiseksi Oikotielle. Voi saada vaikka mitä häirikköjä kiusakseen. Tuli monia aivan hämäriä vuokralaisehdokkaita, onneksi en kertonut nimeäni heti. Nyt asunto on ollut jo kolme vuotta samalla vuokralaisella, joten ei ole tarvinnut ilmoittaa missään.
Miksi et käytä välittäjää, jos et kehtaa omalla nimelläsi asuntoa vuokrata?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pahinta on se, että vaikka kuinka tutkisi asunnon tai taloyhtiön historiaa, sekopäänaapurit huomaa vasta muuton jälkeen.
Avohoidon piirissä olevat musiikkia öisin soittavia sekakäyttäjiä löytyy joka taloyhtiöstä.
Ei tarvitse olla edes avohoidon piirissä. Talomme asianajajanaapuri on tehnyt lähes vuoden remonttia ja porailee jotain vähintään klo 8 aamulla, yleensä myös klo 16 ja lounasaikaan, joskus koko päivän, näiden lapsi soittaa pianoa milloin sattuu ja vielä pikkukoira ulvoo. Näin hyväosainen häikäilemätön naapuri.
Sama juttu täällä "hyvässä" ja "halutussa" talossa. Ei mitään äänieristyksiä ja rempataan kuukausikaupalla. En edes tiedä mikä remontti se on josta tulee noin paljon ääntä ja kestää noin pitkään. Ehkä koko kämppää piikataan milli kerrallaan? Naapurien terrorisointia tuo on ja jatkuu myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Olen kirjoittanut tämän jo johonkin ketjuun aikaisemmin, mutta mielestäni Oikotiellä olisi hyvä olla mahdollisuus myös arvostella talo.
Ihan vaan vaikka antaa tähtiä, ilman tekstikenttää, ettei ihmiset kirjoita asiattomuuksia naapureista tms.
Esim:
Asumiskokemus: ⭐⭐⭐/5
Talon ylläpito/huolto:⭐⭐/5
Palvelut/ympäristö tms. ⭐⭐⭐/5
On tosi raskasta sokkona muuttaa ja ostaa, kun ne asiat jotka vaikuttaa elämiseen tulee ylläreinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä mieltä täällä ollaan tällaisesta, että opiskelija on saanut edullisella vuokralla säätiöltä vuokrattua opiskelija-asunnon hyvältä paikalta ja sitten vuokraa sitä huomattavasti kalliimmalla eteenpäin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Seurailen vuokra-asuntoja. Se on jännä miten samat asunnot pyörii vuodesta toiseen. Siis kyllä ilmoitus välillä häviää (eli vuokrattu), mutta ennemmin tai myöhemmin ilmaantuu taas. Ounastelen, että näissä tietyissä asunnoissa on jotain vikaa: sisäilmaongemia, olematon äänieristys, kauheet naapurit, hankala vuokranantaja tai jotain vastaavaa. Omasta kokemuksesta voin todeta, että tällaisissa ongelmissa vuokralaisen on vaan parhainta/helpointa ottaa jalat alleen ja taas on asunto tarjolla seuraavalle onnekkaalle :)
Saman huomannut, ei kelpaa kellekään tietyt kämpät ja niitä jatkuvalla syötöllä tungetaan "uusina" kohteina palveluun. Hyvät kämpät menee sekunnissa.
Olisi kiva jos talon vuokrahistoria näkyisi samalla tavoin kuin talon myydyt asunnot. Näkisi kuinka pitkään vuokralaiset keskimäärin asuvat. Hyödyllinen tieto siitä riippumatta aikooko itse muuttaa siihen vai pohtiiko sijoitusasunnon hankkimista talosta.
Vierailija kirjoitti:
Mitä mieltä täällä ollaan tällaisesta, että opiskelija on saanut edullisella vuokralla säätiöltä vuokrattua opiskelija-asunnon hyvältä paikalta ja sitten vuokraa sitä huomattavasti kalliimmalla eteenpäin?
No sitä mieltä ettei se ole edes laillista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä mieltä täällä ollaan tällaisesta, että opiskelija on saanut edullisella vuokralla säätiöltä vuokrattua opiskelija-asunnon hyvältä paikalta ja sitten vuokraa sitä huomattavasti kalliimmalla eteenpäin?
No sitä mieltä ettei se ole edes laillista.
Tällainen ilmoitus Oikotiellä kuitenkin on. Vaivaiset n. 200€ laittanut vuokraan korotusta säätiön vuokraan verrattuna.
Vuodesta toiseen jaksaa kyllä ihmetyttää ilmoitukset ilman kuvia ja ilman kunnon yhteystietoja. Jos siihen vuokrailmoitukseen kuvaa jotain kukkaruukkuja pihalla, niin ei se oikein mitään kerro.
Vierailija kirjoitti:
Naurattaa nämä myyntipuheet. "Juuri remontoitu/Juuri valmistunut"= Remontin lopputarkastus pidetty 2017, eli 4 vuotta sitten. Samoin "uutena" markkinoitavat peruskorjatut talot 50 ja 70 -luvuilta.
Jep.
Omistaja ihan itte turannut remontin vuonna 2000, jotenka rakennusvuodeksi laitetaan 2000.
Pyydetään 21v myöhemmin uuden hinta.
Ostaessa käydään huolella läpi isännöitsijäntodistus ja taloyhtiön dokumentit. Myyjän puheille ei kannata antaa arvoa.