Lue keskustelun säännöt.
Vuokra tuotto
24.02.2021 |
Täyttelin tuossa aamulla veroilmoitusta ja laskeskelin niin vuokralainen maksaa mulle kymmeneen vuoteen rivitalon pätkän kokonaan takaisin. (On huomioitu remonttikulut) kämpän ostin rahalla, siis ei korkokuluja mutta suunnitelmissa ostaa toinen velkarahalla. Niin, miksi asua vuokralla ?
Kommentit (11)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa alkaa haaveilemaan omistusasunnosta ja vuokraisännyydestä vasta sitten kun olet opetellut ensin kirjoittamaan äidinkieltäsi oikein.
Että sellainen voimafantasia tuillaelävältä luuser*lta tänään....
Vastike tällä alueella tämän kokoiseen asuntoon on 256e+ vesimaksu 26e. Minun omavastuu samanlaiseen vuokra-asuntooni on 280 ja tähän sisältyy vesi+ pyykkitupa+ sauna. Jos jokin menee rikki sen korvaa vuokranantaja. Laskeppa siitä ite, miksi en asu omistusasunnossa.
Sosiaali tuki
Elämän koulu
Netti trolli
Sijoitus asunto
Vuokra tuotto
Luki häiriö
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla kestää 30vuotta, ennen kuin vuokralaiseni maksaa asunnon. Tai ei. Väliin tulee putkiremppa ja muut rempat. 40 vuotta kestää. Olen silloin 92 v.
Eli jos vuokralainen maksaa sinulle joka kuukausi 1200 e ja vastike on 200 e, niin saat vuodessa 12 000 e vuokratuloja, josta voit vähentää remontit (esim. 2000 e/v), niin maksat veroja 3000 e. Sinulle jää siten vuodessa 7000 e puhdasta tuloa ja 10 vuodessa 70 000 e. Näin siis teoriassa, koska on epätodennäköistä, että asunto on koko ajan vuokrattu ja vuokrataso pysyy samana (juu, tiedän, yleensä vuokra nousee joka vuosi, mutta tuossa laskelmassa se on yksinkertaisuuden vuoksi koko ajan sama).
Mitä ja mistä saa 70 000 eurolla? Lahdesta vanhan kaksion ja Hämeenlinnasta yksiön. Lahdessa on noin 600 vuokrakaksiota odottamassa asukasta!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa alkaa haaveilemaan omistusasunnosta ja vuokraisännyydestä vasta sitten kun olet opetellut ensin kirjoittamaan äidinkieltäsi oikein.
Ei-pä tar-vit-sek-kaan kun on jo kak-si ve--latonta.toinenonomakotitalo ja toinenonrivitaloosake.
Enkä oleollut äidinkielenopettaja siksisaanut ostettuaja maksettua
Vuokra yhdys-sana tuotosta saa maksaa veroa 30%. Mutta riittää myös jos maksaa 22%. Kun tietää muutakin kun äidinkielen. Olen muuten kuullut huhuja että ihmisiä on kehä-kolmosen ulkopuolellakin. Pitäneekö paikkaansa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eli jos vuokralainen maksaa sinulle joka kuukausi 1200 e ja vastike on 200 e, niin saat vuodessa 12 000 e vuokratuloja, josta voit vähentää remontit (esim. 2000 e/v), niin maksat veroja 3000 e. Sinulle jää siten vuodessa 7000 e puhdasta tuloa ja 10 vuodessa 70 000 e. Näin siis teoriassa, koska on epätodennäköistä, että asunto on koko ajan vuokrattu ja vuokrataso pysyy samana (juu, tiedän, yleensä vuokra nousee joka vuosi, mutta tuossa laskelmassa se on yksinkertaisuuden vuoksi koko ajan sama).
Mitä ja mistä saa 70 000 eurolla? Lahdesta vanhan kaksion ja Hämeenlinnasta yksiön. Lahdessa on noin 600 vuokrakaksiota odottamassa asukasta!
Lahdesta saa kylläkin 70 000 eurolla tosi kivan hyväkuntoisen ja putkiremontoidun kaksion. Ja vuokralle niitä on tyhjillään noin 350 tällä hetkellä. Hämeenlinna on suunnilleen samanhintainen eikä kalliimpi.
et ainakaan asu Helsingissä....