Lue keskustelun säännöt.
Tarjous asunnosta, joka ollut vuoden jo myynnissä??
28.05.2009 |
Yksi rivari ollut myynnissä jo vuoden. Rakennettu v.2001, keskuspölynimuri on ja lattiat parkettia jne.En keksi muuta syytä, kuin että on huonon alueen laitamilla. Ja uudistuotantoakin on paljon vieressä.
Asunto kiinnostaisi. Voimmeko tehdä -15% tarjouksen, koska noin kauan ollut myynnissä?? Onko tuollaisesta kohteesta se -15% liikaa?
Kommentit (11)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä naapuritalo ollut vuoden myynnissä myös, mutta hän ei tiputa hintaa yhtään euroa, koska ei ole pakko myydä kiireellä jos ollenkaan. Joten vaikka on ollut kauan myynnissä ei tarkoita sitä, että sen halvalla saisi.
missä naapuri kävi maalailemassa tageja ikkunoihin ja tappoi pihalta kasvit?
Niin, eikö -10% ole ihan tavallinen tarjous? Ei kai silloin(kun kauan myynnissä) tuo -15% ole mikään törkeäkään tarjous? Ja kuitenkin asunto kuulema vapautuisi nopeasti.
ap
ja alkaisin neuvottelemaan siitä. Ei kannata tarjota liikaa, varsinkin jos ei ole mennyt kaupaksi... joku vika.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tarvii olla asunnossa yhtään mitään vikaa. Voi olla että myyjä vaan on pistänyt myyntiin ja katsoo mitä tapahtuu - eli ei ole edes kunnolla myyntiaikeissa. Jos joku tarjoaa pyydetyn summan niin sitten myy, muuten ei. Sekin on vaihtoehto!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tarvii olla asunnossa yhtään mitään vikaa. Voi olla että myyjä vaan on pistänyt myyntiin ja katsoo mitä tapahtuu - eli ei ole edes kunnolla myyntiaikeissa. Jos joku tarjoaa pyydetyn summan niin sitten myy, muuten ei. Sekin on vaihtoehto!
Ainahan saa tarjouksen tehdä, jos ei myyjää miellytä, niin sitten ei. Ostajahan tekee sellaisen tarjouksen, mihin rahat riittävät ja minkä arvoiseksi asunnon katsoo. Eli meidän tapauksessa teemme tarjouksen -15% ja siitä muutaman tonnin olemme valmiit nostamaan. Kun tekee tarjouksen, selviääpähän sitten sekin saako kyseistä asunto vai ei, ettei tarvitse koko ajan vain netistä sitä ihailla ja tuhlata omaa aikaansa. Voi siirtyä katsomaan toista kohdetta...
ap
jotka ovat olleet vuoden myynnissä - vaikkei niissä ole mitään vikaa - on vaan ollut huono markkinatilanne, joka on kyllä tässä viime aikoina elpynyt. Tarjotkaa jotain siitä se sitten selviää....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä naapuritalo ollut vuoden myynnissä myös, mutta hän ei tiputa hintaa yhtään euroa, koska ei ole pakko myydä kiireellä jos ollenkaan. Joten vaikka on ollut kauan myynnissä ei tarkoita sitä, että sen halvalla saisi.
No eihän ensimmäisen tarjouksen tekeminen suinkaan ole sama kuin lopullinen myyntihinta! Tyhmää on tarjota pyyntihinta, vaikka omistaja olisi kuinka tiukka tahansa. Siitähän tässä oli kyse, että mikä voisi olla pitkään myynnissä oleessa asunnossa sopiva eka tarjous. Tuskin tunnet ap:n tarkoittaman asunnon myyjää, joten et tiedä, onko heillä kiire vai ei. Tekemällä ALHAISEN ekan tarjouksen se selviää. Voihan olla, että käy kuten meillä:
* asunto pitkään myynnissä "ylihintaan" 198 000€
* teimme tarjouksen 167 000€, joka meni heti läpi!
Tämä on ihan todellisuutta, eikä asunnossa tosiaan ole mitään muuta vikaa kuin, että alkup. hintapyyntö ei ollut realistinen, jolloin myyjällä tuli kiire, kun oli jo ostanut uuden asunnon itselleen. Hyväksyi meidän alhaisen tarjouksen, koska vaarana oli jäädä kahden asunnon loukkuun.
Yleensähän 10% on AINA ilmaa noissa pyynnöissä etenkin jos hinta on ollut koko vuoden samana. Tarjoaisin -20% hinnasta. Voivathan myyjät sitten tehdä vastatarjouksen. Ekalla kertaa en teksi korkeampaa tarjousta, jos kerran muita ostajia tuskin edes on liikenteessä.