Lue keskustelun säännöt.
Auttakaa tyhmää, paljon pitää jättää säästötilille kun ostaa asunnon?
10.10.2020 |
Olen ensiasunnonostaja, ja minulla on nyt 99% varmana kohteena asunto, jonka on paljon halvempi kuin maksimilainani ja säästöni. Myyntihinnan + sivukulujen ja lainalupauksen + säästöjeni erotuksena on siis noin 20 tuhatta.
Minulla on siis vaihtoehtona ottaa iso laina ja jättää osa säästöistä tilille, tai polttaa kaikki säästöt ja ottaa pienempi laina. Miten paljon on järkevää jättää puskuriksi? Ajattelin itse jotain 2-3 tuhatta, etten ole pulassa jos heti muuton jälkeen posahtaa tietokone/pesukone, tai kissa sairastuu. En omista autoa, eli siitä ei tarvitse murehtia.
Kiitos jo vastauksista :)
Kommentit (28)
Itse olen kokenut, että 20 000€ on aika minimipuskuri. 3-4000€ kuluu hujauksessa jos tulee mitään ongelmaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä jätin just tuon 20k, ja siitä sijoitin 15k. Ei ole vielä tarvinnut sijoituksiin koskea.
Vierailija kirjoitti:
Itse olen kokenut, että 20 000€ on aika minimipuskuri. 3-4000€ kuluu hujauksessa jos tulee mitään ongelmaa.
20 000 on kyllä ihan hirveä summa, tuo on minulle melkein vuoden nettopalkka? Itse en omista mitään kallista tai isoa (kalleimmat läppäri ja pesukone) ja nuo uusisi jo alle tonnilla.
Eikö 5 tuhatta ole jo iso puskuri? Tuo olisi 2-3kk tulojani vastaava.
-ap
Millasista summista puhutaan?
Ite laitoin 20 000 e asuntoon (+ laina), 30 000 e tais jäädä säästötilille + 10 000 e (+ jo tullut kasvu) sijotuksiin. Useempi tonni meni sitten kyl huonekaluihin, kun halusin eroon vanhasta hajanaisesta sisustuksesta.
Ostin 200.000 euron asunnon, tähän otin 90.000 lainaa ja maksoin 110.000 säästöillä. 25.000 jätin säästöön kun vuoden palkkaa sirllä suositellaan pidettäväksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sehän riippuu siitäkin, millaista puskuria arvelet tarvitsevasi. Jos olet alalla, josta voit olla varma, että työt ei lopu, et välttämättä tarvitse 5000-10 000 euroa.
Minusta 3 kk palkka puskurina on ihan hyvä nyrkkisääntönä, jos arvelee, että työttömyys on mahdollinen. Tai jos sairastuu vakavasti.
Ja paljonko suurimmillaan voi olla kulut, jos puhelin/pesukone menee rikki tai eläinlääkäristä tulee kuluja?
Ota kaikki lainana ja sijoita säästöt kasvamaan. Kiität itseäsi kun olet maksanut asunto-lainasi pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ostin 200.000 euron asunnon, tähän otin 90.000 lainaa ja maksoin 110.000 säästöillä. 25.000 jätin säästöön kun vuoden palkkaa sirllä suositellaan pidettäväksi.
Todella typerästi tehty.
Vierailija kirjoitti:
Itse olen kokenut, että 20 000€ on aika minimipuskuri. 3-4000€ kuluu hujauksessa jos tulee mitään ongelmaa.
Mä olen nelikymppinen. Palkkani on noin 2000 ja tuloni ovat suhteutettu siihen. Minulla ei ole autoa eikä lapsia. En ole koskaan ollut tilanteessa, jossa olisin tarvinnut 3000-4000 euroa hujauksessa enkä osaa kuvitella, mihin saattaisin sellaista summaa tarvita. Minulla on säästöjä, mutta en ole koskaan ajatellut, että minimipuskurin pitäisi olla 20 000 (mitä minun tuloillani on vaikeampi säästää).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ota kaikki lainana ja sijoita säästöt kasvamaan. Kiität itseäsi kun olet maksanut asunto-lainasi pois.
Tai kiität itseäsi työttömänä kun et pysty sitä lainaa lyhentämään ja "sijoitukset" Finnairiin näyttää -28%
Ei ole raha-automaattia. On aina muistettava, että jos joku voittaa, joku toinen häviää. AV:lle vaan on osunut nämä jotka on voittaneet.
Korot ja marginaalit on alhaalla, laina lähes ilmaista tällä hetkellä. Laittaisin siis asuntoon mahdollisimman vähän omaa rahaa kiinni.
Jos sinulle jää säästöjä yli, sijoittaisin niitä pikkuhiljaa kuukausittain indeksirahastoihin hajauttaen.
Lisäksi käteispuskuriin kuluista/työpaikan varmuudesta yms riippuen muutama tonni. Itsellä nyt n. 5000e käteispuskuria ja loppu omaisuus kiinni rahastoissa ja asunnossa.
Meillä oli joku aika sitten vesivahinko, ja vaikka sen korjaus menikin taloyhtiön piikkiin, niin vakuutus ei korvannut tilapäisasumista kun vahinko ei ollut äkillinen, ja siinä tuo puskuri tuli kyllä todella tarpeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin 200.000 euron asunnon, tähän otin 90.000 lainaa ja maksoin 110.000 säästöillä. 25.000 jätin säästöön kun vuoden palkkaa sirllä suositellaan pidettäväksi.
Todella typerästi tehty.
Miten niin? Asuntoni on ensi vuonna maksettu ja velattomaan elämiseen tulee työnteon kautta rahaa joka kuukausi niin paljon ettei sitä ehdi käyttää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin 200.000 euron asunnon, tähän otin 90.000 lainaa ja maksoin 110.000 säästöillä. 25.000 jätin säästöön kun vuoden palkkaa sirllä suositellaan pidettäväksi.
Todella typerästi tehty.
Komppaan, olisi kannattanut nykytilanteessa ottaa mahdollisimman iso osuus asunnon hinnasta lainana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
20000eur olen pitänyt sijoituksissa, nopeasti käytettävissä.
Sinkkuna varmaan pitäisin vähemmän, mutta näin perheellisenä tuo tuntuu sopivalta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin 200.000 euron asunnon, tähän otin 90.000 lainaa ja maksoin 110.000 säästöillä. 25.000 jätin säästöön kun vuoden palkkaa sirllä suositellaan pidettäväksi.
Todella typerästi tehty.
Miten niin? Asuntoni on ensi vuonna maksettu ja velattomaan elämiseen tulee työnteon kautta rahaa joka kuukausi niin paljon ettei sitä ehdi käyttää.
Asuntosi arvo laskee koko ajan, sijoittamalla indeksiin ja ottamalla pitkän asuntolainan nykyisellä korkotasolla olisit kiittänyt itseäsi 15v kuluttua. Vain tyhmät laittavat säästönsä kiinni asuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin 200.000 euron asunnon, tähän otin 90.000 lainaa ja maksoin 110.000 säästöillä. 25.000 jätin säästöön kun vuoden palkkaa sirllä suositellaan pidettäväksi.
Todella typerästi tehty.
Komppaan, olisi kannattanut nykytilanteessa ottaa mahdollisimman iso osuus asunnon hinnasta lainana.
Mulle taas velattomuus tuo niin paljon mielenrauhaa, että otan mieluummin sen kuin epävarmat tuotot sijoituksista.
Eri
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin 200.000 euron asunnon, tähän otin 90.000 lainaa ja maksoin 110.000 säästöillä. 25.000 jätin säästöön kun vuoden palkkaa sirllä suositellaan pidettäväksi.
Todella typerästi tehty.
Komppaan, olisi kannattanut nykytilanteessa ottaa mahdollisimman iso osuus asunnon hinnasta lainana.
Olen maksanut nyt lainaa pois ennätysnopeasti, koska se on vielä halpaa, eli viidessä vuodessa 80.000 euroa. Lainanmaksun jälkeen se 1000 euroa plussaa käyttörahaksi kuukaudessa on sellainen summa johon ei sijoituksillakaan pääse, ja tunne velattomuudesta on taloudellista riippumattomuutta.
Samalla olen kasvattanut käteissäästöjä 60.000 euroon, sijoitusomaisuutta lisäillyt siinä samalla.
Taatua on, että elämässä on huonoja päiviä ja hyviä päiviä. Hätävara on tarkoitettu, että kun tulee huono päivä, olet taloudellisesti turvassa, eikä sinun tarvitse pakkomyydä asuntoasi. Hätävara on vähintään 6 kk menot. Tee budjetti excelillä tai vaikka ihan paperille. Mieti millä summalla pärjäät tilanteessa, jossa joudut työttömäksi ja kestää 2-3 kk pelkästään jo ennen kuin kassasta rupeaa tulemaan rahaa. Tai sairustut vakavasti ja olet usamman kuukauden poissa töistä.
Jättäisin minimissään 5000e hätävaraksi säästötilille ja 5000e sijoitettuna indeksirahastoihin. Puskuriksi koneiden hajoamisen yms. takia vielä 5000e toiselle säästötilille. Yhteensä siis 15000e.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin 200.000 euron asunnon, tähän otin 90.000 lainaa ja maksoin 110.000 säästöillä. 25.000 jätin säästöön kun vuoden palkkaa sirllä suositellaan pidettäväksi.
Todella typerästi tehty.
Miten niin? Asuntoni on ensi vuonna maksettu ja velattomaan elämiseen tulee työnteon kautta rahaa joka kuukausi niin paljon ettei sitä ehdi käyttää.
Asuntosi arvo laskee koko ajan, sijoittamalla indeksiin ja ottamalla pitkän asuntolainan nykyisellä korkotasolla olisit kiittänyt itseäsi 15v kuluttua. Vain tyhmät laittavat säästönsä kiinni asuntoon.
Asuntoni arvo on noussut oston jälkeen, sillä se on pääkaupunkiseudun kehittyvässä kehyskunnassa. Naapurista vastaavanlainen asunto meni 220.000 eurolla vuosi sitten, myyntiaika 2 viikkoa.
5-6 euroa