Lue keskustelun säännöt.
Asuntorahojen sijoituspaikkaa kyselen
25.09.2020 |
Asunto onnsiis myyty ja rahat saatu. Uusikin on jo ostettu, uudistuotantoa.
Näin ollen maksan vain pienen osan uuden kämpän hinnasta, ja loput jäävät rahoitusvastikkeessa maksettavaksi.
Mutta mihin laitan nuo vapaana olevat rahat, kun pankkitalletuksille ei saa edes korkoa ja menee yli talletussuojan?
Mihinkään vähänkään riskialttiiseen en halua sijoittaa! Enkä odota isoa tuottoa, kunhan ovat turvassa ja vähän 'kasvavat korkoa', ainakin inflaation verran.
Mitä ehdotatte? Riskejä en siis halua ottaa yhtään.
Kannattaisiko ostaa edullinen sijoitusasunto ja antaa se vuokralle?
Kommentit (6)
Sijoitusasuntoa nimenomaan ei kannata ostaa omalla vaan velkarahalla. Muuten maksat vuokratuotosta niin paljon veroa, ettei homma kannata.
Tietysti voit ostaa sijoitusyksiön osaksi velaksi -tai valita semmoinen asunto, missä paljon yhtiölainaa jäljellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos asut asunnossasi itse, sun kannattaa maksaa se rahoitusvastike pois, koska et saa sen pitämisesta mitään hyötyä.
Vierailija kirjoitti:
Sijoitusasuntoa nimenomaan ei kannata ostaa omalla vaan velkarahalla. Muuten maksat vuokratuotosta niin paljon veroa, ettei homma kannata.
Tietysti voit ostaa sijoitusyksiön osaksi velaksi -tai valita semmoinen asunto, missä paljon yhtiölainaa jäljellä.
Saman verran sä maksat vuokratuotosta veroa joka tapauksessa. Mut jos sulla on velkaa niin velan korot toki pienentävät tuottoa, josta ne verot lasketaan. Sulle itsellesi ei kuitenkaan jää penniäkään enempää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sijoitusasuntoa nimenomaan ei kannata ostaa omalla vaan velkarahalla. Muuten maksat vuokratuotosta niin paljon veroa, ettei homma kannata.
Tietysti voit ostaa sijoitusyksiön osaksi velaksi -tai valita semmoinen asunto, missä paljon yhtiölainaa jäljellä.Saman verran sä maksat vuokratuotosta veroa joka tapauksessa. Mut jos sulla on velkaa niin velan korot toki pienentävät tuottoa, josta ne verot lasketaan. Sulle itsellesi ei kuitenkaan jää penniäkään enempää.
Öhh.. Siinä se juju onkin, että vuokratuottoa eli verotettavaa tuloa ei synny, kun asunnosta on paljon vähennyksiä. Minulle jää itselleni kaikki vuokralaisen maksama raha, verottaja ei vedä välistä. Velkainen asunto on kohta velaton, on se enempi kuin pennin arvoinen.
Vierailija kirjoitti:
Jos asut asunnossasi itse, sun kannattaa maksaa se rahoitusvastike pois, koska et saa sen pitämisesta mitään hyötyä.
Ei välttämättä, jos asunnon aikoo myydä jossain vaiheessa. Monelle on helpompi päästä kiinni uudehkoon osakeasuntoon, jossa vielä yhtiölainaa jäljellä. Tarvii vain pienen oman pankkilainan.
Korot ovatjuuri nyt alhaalla myös yhtiölainoissa. Esim. 0,6% korko on yleinen. Vähintään sen saanee helposti rahat sijoittamallakin.
Jos riskitöntä etsit, niin ainakin aikaisemmin ulkomailta sai koronkin pankkitalletuksiin.
Zinc
En nyt jaksa kaivella ..