Onko 115 000 asuntolaina paljon sinkulle?

Ihan ok. Meidän asuntolainamne (2 maksajaa) oli 210000

Riippuu tuloista. Pankit ovat jo kauan pitäneet nyrkkisääntönä, että asumiskuluihin ei saisi mennä yli 40% nettotuloista. Eli lainanlyhennykseen, korkoihin ja vastikkeisiin. Oman, neljännesvuosisadan lainanmaksukokemukseni mukaan sääntö on pätenyt varsin hyvin erilaisilla tulotasoilla. Palkan noustessa on aina ollut halu myös vähän nostaa elintasoa.

Sehän riippuu tuloista. Minä otin yksin 230 000 euroa asuntolainaa. 

Se oletko sinkku vai ei ei ole oleellista vaan paljonko sinulle jää rahaa käteen kulujesi jälkeen jolla voit lainaa lyhentää

Vierailija kirjoitti:

Se oletko sinkku vai ei ei ole oleellista vaan paljonko sinulle jää rahaa käteen kulujesi jälkeen jolla voit lainaa lyhentää

Tällä hetkellä minulla jää kaikkien kuukausittaisten ja vuosittaisten kulujen (asuminen+juoksevat kulut, liikkuminen, ruoka, lemmikki) jälkeen kuukausitasolla 800 euroa vapaaksi. Tuosta summasta olen laittanut kuukausittain ainakin puolet säästöön, usein enemmänkin. Asuntolainan kuukausikulu tulee olemaan aika tarkalleen mitä maksan nyt vuokraa, toki päälle tulee vielä vastike (150 lämmityksineen) ja hieman muita omistusasumisen kuluja.

Kaiken matikan mukaan minulle pitäisi jäädä siis lainalaisena käteen vielä joku 600, mutta tästä ei tarvitsisi enää säästää hullun lailla asuntopottiin kuten nyt vuokralaisena. Tällä hetkellä tuntuu että maksan asumisesta tuplaa, ensin vuokra ja sitten melkein samansuuruiset asuntosäästöt toiselle tilille.

Mielestäni aika ok yhtälö? Samalla kk-kululla en ikinä saisi samantasoista vuokrakämppää.

-ap