Naapuri aikoo estää meidän talonrakentamisen! Kellään kokemusta tästä?

Jos tuolla lähdetään liikkeelle niin mietipä millaista on naapurissa asuminen. Parhaassa tapauksessa sisuuntuvat niin että myyvät oman talonsa ja muuttavat pois, pahimmassa tapauksessa taas alkaa jatkuva häiriköinti ja kiusanteko.

Ei voi valittaa jos teillä on tontti ja siinä rakennusoikeutta. kaupunki/kunta myöntää teille rakennusluvan riippumatta siitä hyväksyykö naapuri vai ei jos suunnitelmanne on rakennusoikeuden ja alueen rakennusmääräysten mukainen. Tällöin naapuri ei voi estää, lupa on muodollinen.

Mutta onneksi olkoon, naapurin hankaluus tuskin jää tuohon. Aina kannattaa miettiä miksi joku tontti on pitkään rakentamatta.

Outoa. Jos tontti kaavoitettu, niin ei kai rakentamista voi estää.

Olisit varmistanut rakennusluvan saannin ennen kaupan sopimusta. Oma moka.

Eiköhän toi ole ihan läpihuutojuttu, mutta vittumaisen naapurin saatte.

Vierailija kirjoitti:

Ei voi valittaa jos teillä on tontti ja siinä rakennusoikeutta. kaupunki/kunta myöntää teille rakennusluvan riippumatta siitä hyväksyykö naapuri vai ei jos suunnitelmanne on rakennusoikeuden ja alueen rakennusmääräysten mukainen. Tällöin naapuri ei voi estää, lupa on muodollinen.

Mutta onneksi olkoon, naapurin hankaluus tuskin jää tuohon. Aina kannattaa miettiä miksi joku tontti on pitkään rakentamatta.

Rakennusluvasta voi aina valittaa, huolimatta siitä, onko valituskohde tehty kieli keskellä suuta kaikkien sääntöjen mukaan.

Juuri näin kävi meillekin. Myimme tontin pois ja muutimme ihan muualle. Päätimme, että emme halua tuollaisia ihmisiä naapureiksemme. Olemme olleet erittäin tyytyväisiä ratkaisuumme, vaikka rahaa hävisimme koko jutussa rutkasti. Mieluummin mielenrauha itsellemme.

Suosittelen ihan ensimmäisenä rakentamaan neljä metriä korkean aidan tai suojamuurin tonttienne väliin.

Vierailija kirjoitti:

Suosittelen ihan ensimmäisenä rakentamaan neljä metriä korkean aidan tai suojamuurin tonttienne väliin.

Siihenkin tarvitaan naapurin lupa...

Valittaa voi, mutta homma on turhaa jos rakennusjärjestystä noudatetaan.

Naapureiden kuuleminen on muodollisuus, jos kaikki on kunnossa. Estämään eivät lopulta pysty. Kannattanee koittaa lakimiehen avulla kertoa tämä heille, että maksaa mansikoita ja ihan turhaan jos noudatatte kunnan rakennusjärjestystä.

Pikku mökkejä saa rakentaa sekä varastoida romua ts. Suunniteltua rakennusta varten tavaraa. Tontilleen saa tehdä aifat ja asentaa riistakameran (varoitusmerkintä oltava). Ja radiota saa soittaa pitkin päivää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suosittelen ihan ensimmäisenä rakentamaan neljä metriä korkean aidan tai suojamuurin tonttienne väliin.

Siihenkin tarvitaan naapurin lupa...

Ei tarvita. Siihen tarvitaan kaupungin tai kunnan lupa, ihan niin kuin sen talonkin rakentamiseen.

Naapurien kuuleminen on muodollisuus. Kaava on se, joka määrää, mitä saa tehdä ja mitä ei.

Naapuri ei saa valituslupaa edes käräjäoikeuteen asti, jos tontille suunniteltu rakennus on kaavan mukainen ja kunnan rakennustarkastaja on sen piirustukset hyväksynyt. Valitus jätetään käsittelemättä.

Olen oman kuntani rakennuslautakunnassa ja naapurustosta kerättiin yli 30 omakotiasujan allekirjoittama valitus, kun vuosikausia tyhjänä olleelle tontille annettiin teollisuushallin rakennuslupa. Käsittelimme asian  rakennuslautakunnassa ja pidimme rakennustarkastajan päätöksen voimassa, jolloin asuukkaat valittivat käräjäoikeuteen. Käräjäoikeus ei myöntänyt valituslupaa.

Lähtekää ihmeessä kun vielä voitte. Itellä oli vastaava tilanne ettei naapuri tykännyt, että uusi asuntoalue alkoi rakentua heidän vanhan talon lähellä olevalle alueelle. Olimme ensimmäiset rakentajat. Seitsemän vuotta kestettiin jatkuvaa kiusaa ja huutelua ja sitten myytiin talo. Mielenterveys oli mennä.

Vierailija kirjoitti:

Valittaa voi, mutta homma on turhaa jos rakennusjärjestystä noudatetaan.

Naapureiden kuuleminen on muodollisuus, jos kaikki on kunnossa. Estämään eivät lopulta pysty. Kannattanee koittaa lakimiehen avulla kertoa tämä heille, että maksaa mansikoita ja ihan turhaan jos noudatatte kunnan rakennusjärjestystä.

Käsittääkseni valittaminen hallinto-oikeuteen ja korkeimpaan hallinto-oikeuteen maksaa muutamia satasia yhteensä. Vai tarkoitatko käsittelykuluja, joita valittaja joutuu maksamaan jos häviää? Paljonkohan ne euroissa on? 

Leila Koo kirjoitti:

Naapuri ei saa valituslupaa edes käräjäoikeuteen asti, jos tontille suunniteltu rakennus on kaavan mukainen ja kunnan rakennustarkastaja on sen piirustukset hyväksynyt. Valitus jätetään käsittelemättä.

Olen oman kuntani rakennuslautakunnassa ja naapurustosta kerättiin yli 30 omakotiasujan allekirjoittama valitus, kun vuosikausia tyhjänä olleelle tontille annettiin teollisuushallin rakennuslupa. Käsittelimme asian  rakennuslautakunnassa ja pidimme rakennustarkastajan päätöksen voimassa, jolloin asuukkaat valittivat käräjäoikeuteen. Käräjäoikeus ei myöntänyt valituslupaa.

Rakennusluvista valitetaan hallinto-oikeuteen, ei käräjäoikeuteen. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei voi valittaa jos teillä on tontti ja siinä rakennusoikeutta. kaupunki/kunta myöntää teille rakennusluvan riippumatta siitä hyväksyykö naapuri vai ei jos suunnitelmanne on rakennusoikeuden ja alueen rakennusmääräysten mukainen. Tällöin naapuri ei voi estää, lupa on muodollinen.

Mutta onneksi olkoon, naapurin hankaluus tuskin jää tuohon. Aina kannattaa miettiä miksi joku tontti on pitkään rakentamatta.

Rakennusluvasta voi aina valittaa, huolimatta siitä, onko valituskohde tehty kieli keskellä suuta kaikkien sääntöjen mukaan.

Valittaa voi. Ensin pyytää rakennuslautakunnalta oikaisua lupapäätökseen. Sen jälkeen valitus Käräjäoikeuteen. Prosessi kestää max 2-3 kuukautta, valitus ei mene läpi rakennuslautakunnassa ja Käräjäoikeus ei edes ota sitä käsittlyyn.

Kerrot naapurille että jos rakennuslupa ei onnistu, niin perustat vapaaehtoisjärjestön tukemaan syrjäytyneitä romaniteinejä, ja ensimmäinen toimenpide on tarjota heille majoitus- ja leiriytystiloja tontilla.

Omalla tontilla saa myös leiriytyä, eli voitte laittaa sinne telttoja, paistaa makkaraa nuotiolla ja bilettää porukalla rakennuslupaa odotellessa. Kaverit voi tulla vaikka asuntovaunuissa sinne kylään pyynnöstänne. Naapuri ei voi asialle yhtään mitään. Omalla tontilla saa olla.

Vierailija kirjoitti:

Lähtekää ihmeessä kun vielä voitte. Itellä oli vastaava tilanne ettei naapuri tykännyt, että uusi asuntoalue alkoi rakentua heidän vanhan talon lähellä olevalle alueelle. Olimme ensimmäiset rakentajat. Seitsemän vuotta kestettiin jatkuvaa kiusaa ja huutelua ja sitten myytiin talo. Mielenterveys oli mennä.

Jos on unelmatontti, niin ei siitä nyt kannatta lähteä luopumaan tuommoisen takia. Ootte vaan noteeraamatta naapureita mitenkään. Ei pikkulapsillekaan tule antaa periksi kun ne huutaa.