Lue keskustelun säännöt.
Millaisen talon tällä rahalla rakentaisi? (Ei pk-seutu!)
06.07.2020 |
Meillä olisi omaa rahaa 100 000€, ja mahdollisuus saada lainaa 180 000€ taloon ja 50 000€ tonttiin.
Oman rahan osuus voisi olla suurempikin. Ei mitään kokemusta rakentamisesta, joten siksi kyselen. Asumme Hämeessä.
Kommentit (22)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ei ole kokemusta talon rakentamisesta, suosittelen ennemmin rakennuttamista.
Tervetuloa rakentamaan Hämeeseen. Monet pk-seudulla töissä käyvät asuvat täällä edullisempien asumiskustannusten takia. Useat rakentavat, toiset ostavat valmiin talon.
Vierailija kirjoitti:
Ostakaa valmis talo.
Yritys ostaa ihan valmis talo on kaatunut nyt kahden vuoden ajan siihen, että jokin valmiissa talossa on ollut pielessä: sijainti, hinta tai makuuhuoneiden määrä.
Yleensä syynä on hinta, joka on järjestään yli 200 000€, mutta talo on rempattu vastoin meidän makua, tai makkareita on yksi liian vähän. Remontoimiseen en enää ikinä lähde! Tai jos lähden, niin todella spesiaali kohde saa olla.
Jos talo on ihana, se on myös kallis. Nyt katsellaan yhtä tonttia sillä silmällä, sen hinta on kyllä tällä hetkellä 61 000€. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ukko37 kirjoitti:
En suosittele talon rakentamista ko. alueelle, ellet aio itse asua siinä pitkään.
Laitat nyt 300 tonnia torppaan Hämeessä, jos muutaman vuoden päästä yrität myydä niin saat puolet siitä vuoden myyntiajalla.
Hämeeseen kuuluu sekä Lahti että Hämeenlinna. Molemmista ajaa tunnissa Helsinkiin. Juuri oli Hesarissakin juttua Lahteen muuttaneista pääkaupunkiseutulaisista. Tunnin työmatkan kun kärsii, talojen hinnat tippuu radikaalisti ja tila ympärillä kasvaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No jos se teidän tontti maksaa noin 60 te. Sitten liittymät ja maansiirtotyöt Ja lopuksi pihatyöt, vaikka Yht 40 te. Loput 230 te jää talon ja autokatoksen (tai erillinen talli ja varasto) pystytykseen.
Sillä 230 te alatte katselee Avaimet Käteen paketteja vaikka Kastellilta ja Jukka-taloista, mitä näitä nyt on.
Ja Lahdesta pendelöi tunnissa, ehkä allekin Helsinkiin. Täällä on tilaa: on Hollolaa, Nastolaa, Lahtea Asikkalaa, Orimattilaa jne. Lisäksi Kanta-Häme.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No jos se teidän tontti maksaa noin 60 te. Sitten liittymät ja maansiirtotyöt Ja lopuksi pihatyöt, vaikka Yht 40 te. Loput 230 te jää talon ja autokatoksen (tai erillinen talli ja varasto) pystytykseen.
Sillä 230 te alatte katselee Avaimet Käteen paketteja vaikka Kastellilta ja Jukka-taloista, mitä näitä nyt on.
Avainet käteen ei kannata ei minkään talovalmistajan kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostakaa valmis talo.
Yritys ostaa ihan valmis talo on kaatunut nyt kahden vuoden ajan siihen, että jokin valmiissa talossa on ollut pielessä: sijainti, hinta tai makuuhuoneiden määrä.
Yleensä syynä on hinta, joka on järjestään yli 200 000€, mutta talo on rempattu vastoin meidän makua, tai makkareita on yksi liian vähän. Remontoimiseen en enää ikinä lähde! Tai jos lähden, niin todella spesiaali kohde saa olla.
Jos talo on ihana, se on myös kallis. Nyt katsellaan yhtä tonttia sillä silmällä, sen hinta on kyllä tällä hetkellä 61 000€. Ap
Eli tiedät Millaisen talon haluat.
Mitä oikein kyselet
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ukko37 kirjoitti:
En suosittele talon rakentamista ko. alueelle, ellet aio itse asua siinä pitkään.
Laitat nyt 300 tonnia torppaan Hämeessä, jos muutaman vuoden päästä yrität myydä niin saat puolet siitä vuoden myyntiajalla.
Hämeeseen kuuluu sekä Lahti että Hämeenlinna. Molemmista ajaa tunnissa Helsinkiin. Juuri oli Hesarissakin juttua Lahteen muuttaneista pääkaupunkiseutulaisista. Tunnin työmatkan kun kärsii, talojen hinnat tippuu radikaalisti ja tila ympärillä kasvaa.
Vuodesta menee noin kolme viikkoa junassa istuminen plus siihen kuluva raha...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me rakennettiin loma-asunnoksi 120 m2 + rantasauna 24 m2 Savoon. Talopaketteineen ja muine tarpeineen ja rakennusporukoineen, paskalain kestävine jätevesikäsittelyineen, tontteineen (70 000, 1 ha) ja sähköliittymineen se maksoi lähes 500 000. Talo on ympärivuotiseen käyttöön rakennettu. eli se rakentaminen maksaa kyllä sen saman ihan missä päin Suomea hyvänsä, ero tulee ennen muuta tontin arvosta.
Vierailija kirjoitti:
Me rakennettiin loma-asunnoksi 120 m2 + rantasauna 24 m2 Savoon. Talopaketteineen ja muine tarpeineen ja rakennusporukoineen, paskalain kestävine jätevesikäsittelyineen, tontteineen (70 000, 1 ha) ja sähköliittymineen se maksoi lähes 500 000. Talo on ympärivuotiseen käyttöön rakennettu. eli se rakentaminen maksaa kyllä sen saman ihan missä päin Suomea hyvänsä, ero tulee ennen muuta tontin arvosta.
Helpottaa vähän asian hahnottamista, jos erittelee tontin hinnan ja sijainnin, maatöiden hinnan ja talopaketin hinnan.
Teillä on valtava tontti, luultavasti järven rannalla. Savossakin sillä on väliä, missä kunnassa tontti sijaitsee.
Jos joku nyt tätä lainatun kommentin mökin hintaa säikähtää, niin tiedoksi että siihen vaikuttaa todella moni asia. Oman talon rakentaa varmasti halvemmalla kuin puolella miljoonalla, ainakin pk-seudun ulkopuolella, ja ainakin jos valitsee minkä tahansa muun valmiusasteen kuin avaimet käteen - toimituksen.
Vierailija kirjoitti:
Ukko37 kirjoitti:
En suosittele talon rakentamista ko. alueelle, ellet aio itse asua siinä pitkään.
Laitat nyt 300 tonnia torppaan Hämeessä, jos muutaman vuoden päästä yrität myydä niin saat puolet siitä vuoden myyntiajalla.
Hämeeseen kuuluu sekä Lahti että Hämeenlinna. Molemmista ajaa tunnissa Helsinkiin. Juuri oli Hesarissakin juttua Lahteen muuttaneista pääkaupunkiseutulaisista. Tunnin työmatkan kun kärsii, talojen hinnat tippuu radikaalisti ja tila ympärillä kasvaa.
Tunti Helsinkiin per suunta.
Vuoden kun paiskit hommia niin vajaa 3vk istut jossain auton penkillä, ihan vaan työmatkojen takia.
Miksi muuttaa paikkakunnalle, jonka valinnassa tärkein kriteeri on se, kuinka nopeasti sieltä pääsee pois?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostakaa valmis talo.
Yritys ostaa ihan valmis talo on kaatunut nyt kahden vuoden ajan siihen, että jokin valmiissa talossa on ollut pielessä: sijainti, hinta tai makuuhuoneiden määrä.
Yleensä syynä on hinta, joka on järjestään yli 200 000€, mutta talo on rempattu vastoin meidän makua, tai makkareita on yksi liian vähän. Remontoimiseen en enää ikinä lähde! Tai jos lähden, niin todella spesiaali kohde saa olla.
Jos talo on ihana, se on myös kallis. Nyt katsellaan yhtä tonttia sillä silmällä, sen hinta on kyllä tällä hetkellä 61 000€. Ap
Kirjoittaja varmaan tarkoitti valmistaloa.
Ukko37 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ukko37 kirjoitti:
En suosittele talon rakentamista ko. alueelle, ellet aio itse asua siinä pitkään.
Laitat nyt 300 tonnia torppaan Hämeessä, jos muutaman vuoden päästä yrität myydä niin saat puolet siitä vuoden myyntiajalla.
Hämeeseen kuuluu sekä Lahti että Hämeenlinna. Molemmista ajaa tunnissa Helsinkiin. Juuri oli Hesarissakin juttua Lahteen muuttaneista pääkaupunkiseutulaisista. Tunnin työmatkan kun kärsii, talojen hinnat tippuu radikaalisti ja tila ympärillä kasvaa.
Tunti Helsinkiin per suunta.
Vuoden kun paiskit hommia niin vajaa 3vk istut jossain auton penkillä, ihan vaan työmatkojen takia.Miksi muuttaa paikkakunnalle, jonka valinnassa tärkein kriteeri on se, kuinka nopeasti sieltä pääsee pois?
Tunti on kyllä ihan Helsingin sisälläkin aika tavallinen yhdensuuntaisen työmatkan pituus, varsinkin jos julkisilla kulkee ja tarvitsee kerrankaan vaihtaa niin menee helposti enemmänkin. Siinähän se vitsi onkin, että työmatkaan menee saman verran aikaa, asuit sitten Helsingissä tai 100 km:n päässä, mutta asuminen on huomattavasti edullisempaa siellä 100 km:n päässä.
Kannattaa tuplata tuo summa ennen kuin edes harkitsee lähtemistä kyseiseen projektiin. Tuolla saa suunnilleen sen kunnallistekniikan.
En suosittele talon rakentamista ko. alueelle, ellet aio itse asua siinä pitkään.
Laitat nyt 300 tonnia torppaan Hämeessä, jos muutaman vuoden päästä yrität myydä niin saat puolet siitä vuoden myyntiajalla.