Lue keskustelun säännöt.
Apinaa koijataan, apinaa pumpataan... "Espoossa jopa puolet uusista asunnoista sijaitsee tonttirahaston tontilla"
02.02.2020 |
En ymmärrä, miksi ihmiset lankeaa näihin kusetuksiin.
Kommentit (16)
Ne rahastot on aika tuottoisia sijoittajilleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Valitettavan moni katsoo vain sitä kustannusta, mitä pitää maksaa juuri silloin. Kustannukset alussa maltilliset, muttei osata/haluta miettiä tulevaisuutta.
Varmaan 90% Espoon uusista asunnoista rakennetaan montun pohjalle kuralätäkköön, jossa alla 20m lervaa ja lillusavea.
Ennenvanhaan talolle hyvä paikka oli mäennyppylän päällä, nykyään se ”paras paikka” on montun pohjalla.
Rakenteet kastuu ja perustukset painuu heti uudesta lähtien vaikka mitä temppuja tekis.
Vedetään kovia hintoja ja syyksi sanotaan että rakentaminen on niin kallista nykyään!
Onhan se nyt jumankauta kallista kun pitää tyhjän päälle rakentaa, eikä kovalle!
Aivan pöljän hommaa.
Tämän tiedän kun olen itse niitä mukana rakentamassa.
Vierailija kirjoitti:
Kun jopa seurakunta kusettaa tonttivuokralaisia (tapaus Lehtisaari), niin mitä yksityiset "tonttirahastot" sitten tekevätkään...
Pysykää poissa noista huijauksista.
Miksi Lehtisaaressa ei saisi olla lähes markkinatasoinen vuokra? Jos ne talot ja asukkaat ovat nauttineet kymmeniä vuosia halvasta tontista, niin eikö ole aika jo maksaa lähemmäs markkinatasoa? Halpa se on vieläkin.
Siksi maksoinkin tontin osuuden, eikä ongelmia ole!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Geoihminen DI kirjoitti:
Varmaan 90% Espoon uusista asunnoista rakennetaan montun pohjalle kuralätäkköön, jossa alla 20m lervaa ja lillusavea.
Ennenvanhaan talolle hyvä paikka oli mäennyppylän päällä, nykyään se ”paras paikka” on montun pohjalla.
Rakenteet kastuu ja perustukset painuu heti uudesta lähtien vaikka mitä temppuja tekis.
Vedetään kovia hintoja ja syyksi sanotaan että rakentaminen on niin kallista nykyään!
Onhan se nyt jumankauta kallista kun pitää tyhjän päälle rakentaa, eikä kovalle!
Aivan pöljän hommaa.
Tämän tiedän kun olen itse niitä mukana rakentamassa.
Kaveri osti vanhan talonsa tällaisesta lonttopaikasta. Sitten kerran sattuikin niin, että kesäloman aikaan kunnan jätevesipumppaamo oli pudonnut pois pelistä ja talon kellarikerros oli täyttynyt viemärivedellä - oli kuulema ikimuistoinen kotiinpaluu...
Anteeksi,mitä tarkoittaa koijata? minulle vieras sana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun jopa seurakunta kusettaa tonttivuokralaisia (tapaus Lehtisaari), niin mitä yksityiset "tonttirahastot" sitten tekevätkään...
Pysykää poissa noista huijauksista.
Miksi Lehtisaaressa ei saisi olla lähes markkinatasoinen vuokra? Jos ne talot ja asukkaat ovat nauttineet kymmeniä vuosia halvasta tontista, niin eikö ole aika jo maksaa lähemmäs markkinatasoa? Halpa se on vieläkin.
Ei ole olemassa olevien rakennusten tonttien vuokralle ole olemassa mitään "markkinatasoa", kas kun niitä ei voi kilpailuttaa!
Käytännössä käypä vuokrataso määräytyy kaupungin vuokratonttien perusteella ja seurakuntien vuokra on siis paljon korkeampi kuin kaupungilla.
Luuletko, että ne kaikki on asuneet siellä kymmeniä vuosia? Aika outo ajatus sinulla, että nykyisiä asukkaita pitää rangaista siitä, että samassa talossa aiemmin asuneet ovat maksaneet halvempaa tontinvuokraa.
Vierailija kirjoitti:
Anteeksi,mitä tarkoittaa koijata? minulle vieras sana.
Aloituksen otsikko on lainaus Kummelista.
Koijata = huijata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun jopa seurakunta kusettaa tonttivuokralaisia (tapaus Lehtisaari), niin mitä yksityiset "tonttirahastot" sitten tekevätkään...
Pysykää poissa noista huijauksista.
Miksi Lehtisaaressa ei saisi olla lähes markkinatasoinen vuokra? Jos ne talot ja asukkaat ovat nauttineet kymmeniä vuosia halvasta tontista, niin eikö ole aika jo maksaa lähemmäs markkinatasoa? Halpa se on vieläkin.
Pitäisi löytää keino ajaa asunto osakeyhtiöt konkurssiin tai yksinkertaisesti purkaa talo. Antaa kirkon pitää tonttinsa sen jälkeen. Liikekiinteistöjen kohdalla on rakennus on usein purettu saman tien ja tontivuokraaja saa sen jälkeen nuolla näppejään.
Kerrostalo omalla tontilla kuulostaa paljon paremmalta vaihtoehdolta kuin kerrostalo vuokratontilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nykyään vuokratontti on usein valinnainen. Samassa talossa on osakkaita, jotka ovat ostaneet tontin ja jotka ovat jääneet vuokralle. Kannattaa ostaa tontti!
Helsingin Kruunuvuorenranta on myös asuntorahastojen aluetta.
Jääkö koko alue kuplaksi? Alkuperäisen suunnitelman mukaan Kruunuvuoren sillan olisi pitänyt olla valmis vuonna 2026.
Eivät ole vielä päättänyt milloin työt aloitetaan😁
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joissain uusissa taloissa on myös iso yhtiölaina jota ei voi maksaa kerralla pois. Tämä yhtiölaina on myös sijoittajien rahaa eikä kukaan vielä tiedä sen korosta mitään 😱
Tontti kannattaa ostaa, tietenkin, jos on rahaa. Mutta tietääkö edellinen kirjoittaja kuinka paljon tonttimaa maksaa pk-seudulla? Halutuilla alueilla se tontinpala maksaa saman verran kuin itse asunto ja harvalla on pistää niin paljon pätäkkää asumiseen kiinni.
Kun jopa seurakunta kusettaa tonttivuokralaisia (tapaus Lehtisaari), niin mitä yksityiset "tonttirahastot" sitten tekevätkään...
Pysykää poissa noista huijauksista.