Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Omakotitalo edullisesti mutta laadukkaasti??
14.03.2008 |
Meilläkin ehkä rakentaminen tulossa ajankohtaiseksi.
Mitä olisi sellaisia vinkkejä joissa sitä rahaa voi säästää? Eli mahd. pienellä budjetilla olisi tarkoitus rakentaa, pitkästä tavarasta itse tehden lähes kaikki. Runko pystyyn talkooporukalla, siitä eteenpäin mies rakentaa ja minä autan missä osaan.
Luksusta emme edes halua, simppeliä yksinkertaista ja laadukasta. Lankkulattiat kauttaaltaan, kylpyhuone ja vessa laatalle. Keittiönkaapit ajattelin tehdä itse, rungot ehkä valmiina. Paikalla muurattu leivinuuni-puuhella.
Normi yksitasoinen 90-100 neliöinen, 3 makkaria ja tupakeittiö. Ei kodinhoitohuonetta, yksi sisäänkäynti, vessa, kylpyhuone ja sauna. Ei mitään krumeluureja, emme kaipaa astianpesukonetta tai keskusimuria. Luultavasti sähkö+puulämmitys.
Aikaa on, etsiä tarjouksia ja tarkkailla hintoja.
Valvoja ja vast. mestari omasta takaa, mies alalla ja minäkin opiskellut käsityöalaa, joten taitoakin löytyy.
Tarkoitus tehdä peruskoti meidän perheelle.
Kokemuksia tämäntyylisestä rakentamisesta, ei hienosteluja, mutta laadukasta jälkeä ja tavaraa käyttäen.
Olisi kiva kuulla minkälaisilla budjeteilla olette rakentaneet ns. perustaloja. Meillä tontti ilmainen, ei suurempia töitä vaatisi, rengaskaivo rakennettava.
Kiitos.
Kommentit (10)
Mielestäni ihan ammattilaisillekin kimuranttia hommaa. Suosittelisin lämpimästi ottamaan tähän asiantuntijan... Tietysti valmiit rungot auttaa paljon.
Onnea projektiin!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No noissa säästää kyllä hyvin kun on tuttuja mestareina ja hoitamassa paperiasiat. Niistäkin palkkioista syntyy aika summa rahaa.
Eikös tuo ap sanonut olevansa jonkin koulutuksen saanut käsityöihminen, että eiköhän osaa tehdä ne kaapin ovet ;) Jos runko valmiina, osaisin minäkin varmaan veistontuntien kokemuksella tehdä ovet esim. mdf:stä, maalata ne näteiksi. Niin olen suunitellutkin tekeväni. Meillä projekti alkanee ensi syksynä.
Kannattaa myös miettiä josko joku tuttu rakentaisi samanaikaisesti, voi saada paljousalennuksia. Tai vaikka yhdessä matkustaa Viroon hakemaan tavaraa. Säästöä siinäkin. Riippuu tietty mistäpäin Suomea liikkuu.
Kyllä se oman työn hinta, tai se säästö, voi olla todella iso. Mies minullakin alalla, ja tuntipalkka toimarilla on 28¿..
Meilläkin mies tekee paljon itse, mutta arvio 2000¿ neliö.
Talo 150neliötä uudellamaalla.
Jos puutavara ei ole omasta takaa niin halvempi tehdä maanvarainen laatta, lattialämmitys ja laatta/laminaatti lattiat.
Itse tein puutalon ja hinta oli tuo 1000¿/m2, mutta puutavara oli omasta takaa, kannolta haettua.
Lankkulattia on muuten nykyisin luksusta. Laatat, laminaatit ja parketit peruskamaa.
No enpä tullut ajatelleeksi. Mutta meille tulossa sellainen, ihan tavan mäntylattia minkä osmocolorilla vahaan.. Tahdomme luonnonmukaisen lattian, parkettia mietittiin, mutta lankku vei voiton. Ihan sahalta haemme puut, en tiedä mikä tulee hintaeroksi esim. parkettiin.
Ei ap mutta mielenkiinnolla ketjua lukeva.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä meni 5 vuotta sitten 100 000e mutta hinnat on noussut huimasti sen jälkeen.
- RAKENTAKAA SITTENKIN SE KODINHOITOHUONE! kodinhoitohuone ei ole luksusta, se on välttämättömyys. Ette ikinä saa hädänkään tullen taloa myytyä, jos siellä ei ole minkäänlaista kodinhoitohuonetta. Ei sen tarvi olla iso eikä huono, mutta olla sen tarvii, siis jonkun sellaisen huoneen, missä voi pestä käsipyykkiä, säilyttää silitystä odottavia vaatteita ja nykyään mieluusti myös pitää pesukonetta.
- kun sitä lankulattiaa kuluinenel askeskelette, niin LASKEKAA MYÖS SE; MITÄ MAKSAA SEN VÄLTTÄMÄTÖN KIRISTÄMINEN JA UUDELLEEN HIOMINEN/LAKKAAMINEN/VAHAAMINEN parin vuoden päästä. Lankkulattia on pakko kiristää parin vuoden päästä, koska se kuivuu sentin levyisille rakosille vaikka olisikin ollut samasa rakennuksessa odottamassa hyvän aikaa ennen asennusta. Puu vaan on sellaista luonteeltaan. Koska siihen usein tarvitaan lattianhoitokonetta ja sen käyttäjää, homma ei ole ilmainen. Lisäksi siinä on hirveä homma kun lattian on tyhjennettävä kaikista huonekaluista
-ÄLKÄÄ KÄYTTÄKÖ HINTAA PÄÄKRITEERINÄ. Me on rakennettu 3 taloa. Niiden neliökustannukset ovat olleet noin 1000 euroa, paitsi tämä viimeinen, jossa sadanneliön kellari ei ole vienyt yhtä paljon rahaa kuin muut ja keskineliöhinta on siksi vain reilu 800 euroa. Me on päästy tähän itse tehdyllä työllä: on käytännössä maksettu vain materiaaleista (ollaan itse ja vanhemmat on rakentajia). Mutta ei matskuja kannata hinnan perusteella valita, vaan laadun ja käyttökelpoisuuden ja käyttötarkoituksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiinnostaisi tietää toteutuneita hintoja.
Typerää rakentaaenergiaa tuhlaavia omakotitaloja, asutaan kaikki kerrostalossa niin kuluu paljon vähemmän energiaa.
Alue: Aihe vapaa
tänä talvena talon. Pohjat tehtiin loppukesästä, ja kohta pääsemme muuttamaan sisään :D Neliöitä 120, juuri kuvailemasi perustalo.
Mies on timpuri, työnsä puolesta sai kaikesta tavarasta suunnilleen 25% alennuksen. Meillä oli valvojat ja mestari kaikki miehen työnkautta, nimellispalkkioilla siis. Mieheni ja appiukko ovat itse rakentaneet alusta loppuun asti. Lattiassa parkettia ja laattaa. Kodinhoitohuone on, sekä kaksi vessaa.
Hinta-arvio oli 130 000¿, meille tuli maalämpö.
Tällä hetkellä näyttää että alitamme budjetin, ja pääsemme himpun verran alle 1000¿ neliöhintaan.
Asumme keski-suomessa, tontti tuli perintönä.
Eli kyllä vain onnistuu hyvää saamaan jos ei halvalla, niin edullisesti ;D