Lue keskustelun säännöt.
Tyhmä kysymys asuntolainoista, voiko joku auttaa
Auttakaa tyhmää
11.09.2019 |
Mitä jos käy niin, että ottaa asuntolainan, jota on varaa lyhentää kun käy töissä, mutta sitten jos saa jostain syystä potkut (yt:t tms) eikä olekaan enää varaa maksaa lainaa.
Tämä on varmaan kamalan tyhmä kysymys, mutta mietin sitä tosissani. Haluaisin ostaa ensimmäisen oman kotini, mutta pelkään sitä, että elämässä käy jotain yllättävää enkä selviäkään laskuista.
Saako pankkien kanssa neuvoteltua esimerkiksi lyhennysvapaita kuukausia, jos iskee ns. Täyskatastrofi?
Kommentit (14)
Lainoihin myydään mukaan erilaisia vakuutuksia, myös työn menetyksen varalle, tutkailehan niitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sovi jo lainaa ottaessa sopimukseen mahdollisuus lyhennysvapaaseen. Korot pitää siltäkin ajalta maksaa, mutta helpottaa kuitenkin akuutissa rahapulassa.
Kyllä voi saada lyhennysvapaata. Tosin riskien minimoimiseksi en ottaisi alunperinkään niin suurta lainaa, etten selviäisi siitä myös työttömänä.
Asunnon voi myös myydä pois, jos tulee isoja ongelmia. Sillä saa kuitattua velan etenkin pk-seudun kämpällä. Arvo ei ole tippumassa.
pankista saa esim vuoden lyhennysvapaata, mutta sen jälkeen pitäisi taas olla tuloja millä lyhentää.
Jos ostat pk-seudulta, niin sen saa onneksi myytyä pois jos huonosti käy!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Laina on veli ottaessa ja veljenpoika maksettaessa. Kyllä ne lyhennykset lankeaa, nii kuin muutkin laskut. Ottaessasi lainaa, kannattaa miettiä tarkkaan, haluatko olla siinä kiinni jopa kymmeniä vuosia, ja riittääkö maksukykykysi. Ja vielä... korot pitää maksaa aina, vaikka saisitkin neuvoteltua 2kk armoa lyhennyksistä. Yleensä nämä lyhennysvapaat kuukaudet on myös kertaluonteisia.
Pakko se on laskea sen mukaan, että on töitä. Ei kukaan pysty peruspäivärahoilla asuntolainaa maksamaan, se on ihan selvä. Pääkaupunkiseudulla onneksi voi olettaa, että töitä on ja myös asunnon saa tarvittaessa kaupaksi. Harkitse lainaturvavakuutusta, jos yöunet meinaa muuten mennä. Rohkeasti vaan, muuten et saa ikinä mitään!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulla on Nordeasta laina ja siinä automaattisesti 10% lyhennysjousto. Tarkoittaa sitä, että jouston salliessa voin lyhentää vähemmän tai olla kokonaan lyhentämättä. Eli onnistuu aika kauankin olemaan lyhentämättä, pari vuotta suurin piirtein.
Mutta siis ainahan sen asunnon voi myydä! Turha sitä liikaa on etukäteen stressata, kun kerran pk-seudulta aikoo ostaa.
Vierailija kirjoitti:
Pakko se on laskea sen mukaan, että on töitä. Ei kukaan pysty peruspäivärahoilla asuntolainaa maksamaan, se on ihan selvä. Pääkaupunkiseudulla onneksi voi olettaa, että töitä on ja myös asunnon saa tarvittaessa kaupaksi. Harkitse lainaturvavakuutusta, jos yöunet meinaa muuten mennä. Rohkeasti vaan, muuten et saa ikinä mitään!
Niin ja siis lyhennysvapaita saa, mutta korot pitää pystyä maksamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiitos vastauksista!
Sitä olen miettinyt, että voihan sen sitten myydä jos ei muuta. Myymisessä voi toisaalta kestää vähän aikaa.
Noihin vakuutuksiin en ole perehtynyt, pitää nyt niitäkin sitten tutkia.
Tuntuu, että koko asuntoasia on yllättävän vaikea. Harva kaverikaan kehtaa ihan avoimesti kertoa raha-asioistaan. Jos pankissa kyselee, niin on enemmän pyörällä päästään sieltä lähtiessä ku sinne mennessä...
noilla vakuutuksilla ja korkosuojauksilla on vain yksi voittaja. Vastaavan suojauksen voi itse tehdä halvemmalla muutamassa vuodessa, jos ei ota ylimitoitettua lainaa.
Minulla on lainassa jo lyhennysjousto, täysin maksutta. Kun sijoittaa tuon vakuutuksen /korkosuojauksen verran itse kuukausittain hyviin osinkofirmoihin niin sitä saa hyvin puskuria ja lisätulovirtaa suojaukseksi. Minulla kuukautiset osingot ovat jo reilusti suuremmat kuin korkokulut, eli osingoilla kuittaa jo lyhennystäkin mukavasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sulla on sitten käynyt huono tuuri pankkivirkailijoiden kanssa. Mulle ovat selittäneet tosi hyvin, mitä mikäkin vaihtoehto tarkoittaa. Osuuspankki ja Tampere kyseessä.
12, kiitos kommentista. Kuulostaa järkevältä ja vakuutukseen rahan työntäminen tuntuu kieltämättä tylsältä ajatukselta.
Jos joku tätä ketjua vielä seuraa, niin sellainenkin kiinnostaisi tietää, että minkä suuruisella käsirahalla olette saaneet ostettua ensiasuntonne? Onko vaadittu yli 10% säästöä, vai onko jopa 5-10 % riittänyt?
Taustaksi siis, että minulla on ASP-säästöjä ensiasuntoa varten, mutta ei juurikaan muita säästöjä. Vähän vain pahan päivän varalle, mutta ei todellakaan paljoa.
Ostaisin asunnon PK-seudulta, joten on turha tulla kommentoimaan, että osta halvempi asunto. Ei täällä sellaisia olekaan!