Lue keskustelun säännöt.
Apua talousasiaan?
12.08.2019 |
Erosin miehestäni hiljattain ja jaoimme omaisuuden. Mies ostin osuuteni talosta ja nyt rahaa on tilillä jonkun verran. Asumme Helsingissä ja tällä hetkellä asun vuokralla lähellä lasteni koulua. Lapset ovat meillä vuoroviikoin, joten en halua muuttaa kovin kauas jotta lasten koulunkäynti ei häiriinny. Lapset ovat 4. ja 7. luokalla.
Asun nyt vuokralla ja maksan asunnosta noin 1300 euroa kuussa. Kiva uudehko asunto hyvällä paikalla. Haluaisin ostaa oman asunnon, mutta en tiedä kannattaako se tässä tilanteessa.
Rahaa asuntoa varten on tilillä noin 200 000 euroa ja tarvitsisin saman verran lainaa, jotta voisin ostaa noin 100 neliön 4h+k asunnon alueelta. Palkasta, elatusmaksuista ja lapsilisistä jää käteen yhteensä noin 4800 euroa kuussa, eli pystyisin itse hyvin huolehtimaan tuosta lainasta, mutta silti en ole varma kannattaako. Toisaalta samaan aikaan asuntojen hinnat jatkavat nousua ja rahani pankissa ei tuota käytännössä mitään, koska en voi sijoittaa niitä riskillä.
Mitä tekisitte samassa tilanteessa?
Kommentit (7)
No, kun ottaa huomioon että Helsinginkin asuntohinnat tippuu, kun kupla puhkeaa, niin ei kannata asuntoa ostaa ainakaan lyhyelle tähtäimelle. Jos sitten aiot pitää sen vaikk 30-vuotta niin sitten on ihan ok ajatus. Tuolla 1300€/kk lyhentää jo mukavasti lainaa. Toinen vaihtoehto on jatkaa vuokralla asumista ja sijoittaa rahat hiljalleen pitkäaikaisesti esimerkiksi osakkeisiin yms... Muista kuitenkin hajautus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asnnon osto kannatta jos aiot asua asunnossa noin5 vuotta.
Helsingissä ei ole odotettavissa mitään hirveän isoa kuplanpuhkeamista, vaikka nämä eräät tahot ovat sitä vuodesta 1991 julistaneet.
Vierailija kirjoitti:
No, kun ottaa huomioon että Helsinginkin asuntohinnat tippuu, kun kupla puhkeaa, niin ei kannata asuntoa ostaa ainakaan lyhyelle tähtäimelle. Jos sitten aiot pitää sen vaikk 30-vuotta niin sitten on ihan ok ajatus. Tuolla 1300€/kk lyhentää jo mukavasti lainaa. Toinen vaihtoehto on jatkaa vuokralla asumista ja sijoittaa rahat hiljalleen pitkäaikaisesti esimerkiksi osakkeisiin yms... Muista kuitenkin hajautus.
Katoppa vaan ei mennyt kuin neljä minuutia niin pankin trolli-botti paikalla
Ostaisin sen asunnon, koska vuokra on aikalailla roskiin heitettyä rahaa, varsinkin jos vuokra on 1300. Se tekee vuodessa 15600, ja sillä lyhentää lainaa nykykoroilla ja sun palkalla ihan kivasti....vaikka laskisi vastikkeenkin, niin saat varmasti sitä lainaa hoidettua 10000 euroa vuodessa ja lasten muuttaessa omilleen n. 10 vuoden sisällä voit myydä ja muuttaa pienempään. Katsot ostaessa, että isot rempat on taloyhtiössä tehty ja luet 5-vuotissuunnitelmat. Se on tärkeä tarkastus. Toisekseen vuokralla et voi pahemmin neuvotella asumistuesta tai lyhennysvapaasta, jos tulee tarvetta taloudessa, mutta pankin kanssa voit.
Mulla on tällä hetkellä velaton 5 h ja keittiö. Poika on 20v, ja työssä ja tytär 17 v ja lukiossa. Poika säästää omaan asuntoon ja olen ajatellut myydä tämän vuoden päästä ja vaihtaa kolmioon. Erosta on jo 11 vuotta, ja silloin vähän hirvitti, kun ostin remppapommin, mutta sen jälkeen on elämässä tapahtunut yhtä ja toista mukavaa, ja rahatilannekin parantunut. Joskus pitää vaan uskaltaa.
Mikä tässä elämässä nyt ylipäänsä kannattaa?
Jossain sinun pitää asua ja Helsinki on muuttovoittokunta jossa huutava asuntopula. Voit joko heittää sen 1300 euroa kuussa vuokraloordille tai maksaa omaa. Vaikka asuntojen hinnat kääntäisivät laskuun tai pysyisivät inflaation takia suunnilleen nykytasolla, niin väitän että kovin huonosti ei voi käydä jos omaan asuntoon investoit.
Lisäksi saat isomman ja oman asunnon johon voit lapsillesi tehdä sellaiset huoneet ja järjestelyt kuin haluat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokra on hukkaan heitettyä rahaa. Mieluummin maksaa omaa.
Paljonko maksaisi vuokra-asuntoasi vastaava asunto?