Lue keskustelun säännöt.
Miten keskituloisella on enää varaa ostaa edes ok-kivaa asuntoa Helsingistä?
01.07.2019 |
Olen ostamassa omaa asuntoa puolisoni kanssa, koska vuokrat ovat Helsingissä todella korkealla, nyt maksamme peruskaksiosta Herttoniemessä 1300 e. Mieluummin maksan samaa summaa lyhentämällä omistuasunnon lainaa.
Mutta olen nyt vasta tosissaan tajunnut, miten saavuttamattoman kallista asunnon ostaminen pk-seudulla on.
Meidän molempien kuukausipalkka on 3500 tienoolla ja se on mielestäni ihan ok palkka. Haluamme siistin ja kivan kaksion parvekkeella, ei mitään kummallista. Ja haluan ostaa asunnon alueelta josta molemmat tykkäävät, koska muuten pysymme mieluummin vuokralla. Olemme autottomia, joten haluaisimme kuitenkin pysyä kohtuullisen matkan päässä keskustasta. Keskustan tienoo nyt on tietenkin poissuljettu. Mutta kun hinnat pysyvät koholla vaikka menisi vielä kauemmaskin.
Autottomalle kohtuullisen matkan päässä olevat lähiöt, esimerkiksi Herttoniemi ja Espoosta Haukilahti ja Tapiola, ovat käytännössä jo liian kalliita. Esimerkiksi uudiskaksio Tapiolassa voi maksaa melkein 400 000 ja vanhoistakin pyydetään lähes 300k. Herttoniemessäkin pyydetään jo tyydyttäväkuntoisista kaksioista tuon 300k tai yli.
Saimme lainalupauksen 300 tuhannen lainaan mutta emme halua ottaa noin isoa, jos koronnousu uhkaa. Ja muutenkin mielestäni on vain järjetöntä maksaa peruskaksiosta noin paljon. Hertsikkakin on lähinnä nyt "in", sehän on peruslähiö jossa ei ole mitään ihmeellistä, vaikka ihan viihtyisä onkin.
Kysymys kuuluu: mitä järkeä tässä on? Mihin se johtaa, jos vain rikkaat ja asuntosijoittajat pystyvät ostamaan kohta asuntoja Helsingissä n. 10 km säteellä keskustasta? Mitä järkeä on maksaa mielikuvista ja trendeistä hirveitä omaisuuksia?
Kommentit (42)
Tervetuloa Vantaalle, meidän muiden köyhien joukkoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kyse ole järjestä tai järjettymyydestä vaan kysynnän ja tarjonnan laista. Useimmat, kuten minäkin, aloitin pienestä asunnosta Vantaalta. Sieltä sitten vuosikymmenessä rivitaloon helsinkiläislähiöön ja lopulta uudehkoon kerrostaloon Helsingin keskustaan.
Nykyisin nuoret ovat malttamattomia ja se unelmien asunto pitäisi saada ensiasunnoksi. Kannattaa kuitenkin olla kärsivällinen. Meidänkin asuntolainamme loppuu vihdoin tänä vuonna 23 vuoden maksamisen jälkeen. Sen jälkeen asumiskulut ovat 350€/kk, kun vuokra tästä olisi noin 1800€/kk.
Muistakaa että asunto on sijoitus kun ostatte sen oikealta alueelta. Eikö teillä ole lainkaan säästöjä jos täytyy ottaa 300 000 euroa lainaa?
Ei auta itku. Sinne se on muutettava mihin rahat riittää. Niin olemme me muutkin tehneet.
Hassua pelätä 300 000 euron lainaa, kun nyt maksatte enemmän asunnosta kuin tuon kokoisen lainan kuukausilyhennys olisi asunnon vastikkeen kanssa. Jollainhan se vuokrakin pitää maksaa joka kuukausi. Korot nousevat jossin vaiheessa mutta vuokrat nousevat joka vuosi varmuudella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostat nyt asunnon jostain Helsingin laidoilta. 20 vuotta, niin se on keskusta-aluetta Helsingin laajentuessa.
Tuolla rahalla saa vaikka mitä Helsingistä. Mutta jos Eira, Töölö ym luxusalueet ovat ainoat niin en ihmettele parkua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
joojoo, eipä ole varaa. täällä missä itse asun, ainoa syy miksi keskituloisia asuu tässä kerrostalossa on se että ne ovat ostaneet asuntonsa kymmeniä vuosia sitten. aika naurettavia ne taloyhtiökokoukset kun aina ne kitupiikki eläkeläiset haluavat pihistellä kaikessa viimeiseen sentiin asti. ja monissa ovissa on vaan ei mainoksia jollekin post it lapulle kirjoitettu kun ei haluta paria egee laittaa johonkin kylttiin.
mutta meneppä lontooseen. siellä se hinta menee tyyliin miljoona per huone ja rakennuslaatu siellä on surkea. keskituloiset asuvat sitten 30min+ metro tai bussimatkan päässä keskustasta.
Vierailija kirjoitti:
Muistakaa että asunto on sijoitus kun ostatte sen oikealta alueelta. Eikö teillä ole lainkaan säästöjä jos täytyy ottaa 300 000 euroa lainaa?
On säästöjä, ja tuo 300k on siis maksimi mitä saisimme ottaa lisäksi. Mutta emme halua noin isoa summaa rasitteeksi, koska markkinatilanne huolestuttaa.
Kyse on enemmän periaatteesta. Ihmettelen sitä, mistä hinta muodostuu. Kysynnän ja tarjonnan laista tottakai, tiedän. Mutta pakostikin tulee mieleen, puhkeaako kupla jossain vaiheessa.
Herttoniemi on mielestäni hyvä esimerkki. Siellä on kuumentunut asuntokauppa TODELLA nopeasti vaikka paljaalla silmällä näkee, että ei se nyt niin ihmeellinen alue ole. En halua kiinnittää omaisuuttani taloon, joka ei mielestäni ole vastinetta rahalle. En halua maksaa statuksesta, vaan käytännöllisestä sijainnista ja rauhallisuudesta. Yksi nainen tarjosi meille kaksiota Hertsikanrannasta, hintapyyntö 450k. Mitä järkeä? Tuolla summalla saisi Vantaalta omakotitalon.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensin muutatte sinne mihin on varaa ja sieltä vähitellen "paremmalle" alueelle jos sen perään haikailette.
Helsingin kantakaupungin ulkopuolella on edullisempiakin ihan kivoja alueita, kuin nuo mainitsemasi. Esimerkkinä nyt vaikka Laajasalo siinä ihan lähellä tai Haagan suunta. Miksi katselette jotain Tapiolaa tai Haukilahtea, ne ovat tunnetusti kalliita alueita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuolla rahalla saa vaikka mitä Helsingistä. Mutta jos Eira, Töölö ym luxusalueet ovat ainoat niin en ihmettele parkua.
Jos luit aloitusviestini kokonaan niin tiedät, että me ollaan katseltu mm. Hertsikasta ja Tapiolasta, jotka eivät ole mitään luksusalueita, vaan ihan kivoja lähiöitä kohtuuetäisyydellä työpaikoilta. Minua siis lähinnä hämmästyttää, miten peruskämpistäkin saa pulittaa jo sen 300k. Luksusalueista en ole koskaan haaveillut, koska sinne ei ole näillä palkoilla menoa.
ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muistakaa että asunto on sijoitus kun ostatte sen oikealta alueelta. Eikö teillä ole lainkaan säästöjä jos täytyy ottaa 300 000 euroa lainaa?
On säästöjä, ja tuo 300k on siis maksimi mitä saisimme ottaa lisäksi. Mutta emme halua noin isoa summaa rasitteeksi, koska markkinatilanne huolestuttaa.
Kyse on enemmän periaatteesta. Ihmettelen sitä, mistä hinta muodostuu. Kysynnän ja tarjonnan laista tottakai, tiedän. Mutta pakostikin tulee mieleen, puhkeaako kupla jossain vaiheessa.
Herttoniemi on mielestäni hyvä esimerkki. Siellä on kuumentunut asuntokauppa TODELLA nopeasti vaikka paljaalla silmällä näkee, että ei se nyt niin ihmeellinen alue ole. En halua kiinnittää omaisuuttani taloon, joka ei mielestäni ole vastinetta rahalle. En halua maksaa statuksesta, vaan käytännöllisestä sijainnista ja rauhallisuudesta. Yksi nainen tarjosi meille kaksiota Hertsikanrannasta, hintapyyntö 450k. Mitä järkeä? Tuolla summalla saisi Vantaalta omakotitalon.
ap
Puolella tuosta summasta saa omakotitalon ja auton, kun muuttaa kauemmas Helsingin keskustasta. Elämä on valintoja täynnä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muistakaa että asunto on sijoitus kun ostatte sen oikealta alueelta. Eikö teillä ole lainkaan säästöjä jos täytyy ottaa 300 000 euroa lainaa?
On säästöjä, ja tuo 300k on siis maksimi mitä saisimme ottaa lisäksi. Mutta emme halua noin isoa summaa rasitteeksi, koska markkinatilanne huolestuttaa.
Kyse on enemmän periaatteesta. Ihmettelen sitä, mistä hinta muodostuu. Kysynnän ja tarjonnan laista tottakai, tiedän. Mutta pakostikin tulee mieleen, puhkeaako kupla jossain vaiheessa.
Herttoniemi on mielestäni hyvä esimerkki. Siellä on kuumentunut asuntokauppa TODELLA nopeasti vaikka paljaalla silmällä näkee, että ei se nyt niin ihmeellinen alue ole. En halua kiinnittää omaisuuttani taloon, joka ei mielestäni ole vastinetta rahalle. En halua maksaa statuksesta, vaan käytännöllisestä sijainnista ja rauhallisuudesta. Yksi nainen tarjosi meille kaksiota Hertsikanrannasta, hintapyyntö 450k. Mitä järkeä? Tuolla summalla saisi Vantaalta omakotitalon.
ap
Tyypillistä. Toiveet ovat suuremmat kuin budjetti. Ajattele jos olisitte ostaneet silloin päätitte muuttaa vuokralle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muistakaa että asunto on sijoitus kun ostatte sen oikealta alueelta. Eikö teillä ole lainkaan säästöjä jos täytyy ottaa 300 000 euroa lainaa?
On säästöjä, ja tuo 300k on siis maksimi mitä saisimme ottaa lisäksi. Mutta emme halua noin isoa summaa rasitteeksi, koska markkinatilanne huolestuttaa.
Kyse on enemmän periaatteesta. Ihmettelen sitä, mistä hinta muodostuu. Kysynnän ja tarjonnan laista tottakai, tiedän. Mutta pakostikin tulee mieleen, puhkeaako kupla jossain vaiheessa.
Herttoniemi on mielestäni hyvä esimerkki. Siellä on kuumentunut asuntokauppa TODELLA nopeasti vaikka paljaalla silmällä näkee, että ei se nyt niin ihmeellinen alue ole. En halua kiinnittää omaisuuttani taloon, joka ei mielestäni ole vastinetta rahalle. En halua maksaa statuksesta, vaan käytännöllisestä sijainnista ja rauhallisuudesta. Yksi nainen tarjosi meille kaksiota Hertsikanrannasta, hintapyyntö 450k. Mitä järkeä? Tuolla summalla saisi Vantaalta omakotitalon.
ap
Puolella tuosta summasta saa omakotitalon ja auton, kun muuttaa kauemmas Helsingin keskustasta. Elämä on valintoja täynnä.
Ai jossain kirkkonummella vai?
Onko pakko asua Helsingissä? Palkoista päätelle ette kuitenkaan ole misään johtotehtävissä, vaan vastaavan tasoista työtä voisi varmaan löytää Tampereelta tai Turusta? Palkassa ei paljon tarvi luopua, mutta asuminen hemmetin paljon halvempaa.
Muutatte radan varteen. Esim. Pukinmäki, Oulunkylä, Tapanila, Puistola. Junalla on keskustassa hetkessä, ulkoilumahdollisuudet alueilla ovat loistavat, palvelut hyvät ja hinnat kohtuulliset.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuolla rahalla saa vaikka mitä Helsingistä. Mutta jos Eira, Töölö ym luxusalueet ovat ainoat niin en ihmettele parkua.
Jos luit aloitusviestini kokonaan niin tiedät, että me ollaan katseltu mm. Hertsikasta ja Tapiolasta, jotka eivät ole mitään luksusalueita, vaan ihan kivoja lähiöitä kohtuuetäisyydellä työpaikoilta. Minua siis lähinnä hämmästyttää, miten peruskämpistäkin saa pulittaa jo sen 300k. Luksusalueista en ole koskaan haaveillut, koska sinne ei ole näillä palkoilla menoa.
ap
Kyllä se tapiola aika "luksusalueena" pidetään.
Vierailija kirjoitti:
Onko pakko asua Helsingissä? Palkoista päätelle ette kuitenkaan ole misään johtotehtävissä, vaan vastaavan tasoista työtä voisi varmaan löytää Tampereelta tai Turusta? Palkassa ei paljon tarvi luopua, mutta asuminen hemmetin paljon halvempaa.
Miehelläni ei ole alansa töitä muissa Suomen kaupungeissa - pitäisi lähteä ulkomaille. Mä voisin tehdä muuallakin työtäni, mutta tämä on yksi valinta, joka oli tehtävä. Asuisin mielelläni myös jossain muussa kaupungissa.
ap
Muutatte köyhien alueelle, jos ei ole varaa ostaa sitä kivaa kaksiota kantakaupungista, mitä ihmeellistä tässä on?