Lue keskustelun säännöt.
Vuokralaisen puolesta kyselen
17.05.2019 |
Omistan asunnon talossa, jossa on runsaasti Citykodin välittämiä asuntoja. Vuokralaiseni on valittanut minulle sitä, että naapurissa olevissa Citykodin asunnoissa metelöidään öisin, soitetaan ovikelloa ja pyydetään apua oven avaamisessa jne.
Vuokralainen on ollut yhteydessä Citykotiin metelistä, mutta sieltä ei ole tullut mitään vastausta. Vuokralainen on tehnyt isännöisijälle kirjallisen valituksen metelistä (useaan kertaan), ei mitään muuta reagointia kuin "ei se nyt niin vakavaa ole". Vuokralainen on ollut yhteydessä minuun ja minä olen ollut yhteydessä ko. tahoihin. Citykodit kommentoi asiaa siten, että eivät ota käsittelyyn, koska en asu asunnossa eikä minulla ole kuin toisen käden tietoa asiasta. Isännöitsijä kommentoi samoin ja ilmoitti, että jos minun vuokralaiseni metelöi, niin voidaan ryhtyä toimiin asunnon haltuunottamiseksi (vuokralainen on aika lailla hiljaisenoloinen, kertaakaan ei ole tullut 2 vuoden aikana mitään valituksia, tuskin tulee vastakaan).
Miten ihmeessä saan vuokralaiselle asumisrauhan? Mietittiin jo sitäkin, että menen yhdeksi perjantai-lauantaiyöksi sinne päivystämään vuokralaisen mentyä vanhemmilleen, jotta saan omistajana selkeää tietoa/kokemusta metelin suuruudesta. Uskon, että yörauha on mennyttä, koska siellä jo illalla klo 21 aikoihinkin on melkoinen meno arkena.
Kommentit (27)
Vuokralainen on tehnyt isännöisijälle kirjallisen valituksen metelistä... ja tässä ilmoituksessa on ollut kahden muun talon asukkaan allekirjoitukset?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokralainen on tehnyt isännöisijälle kirjallisen valituksen metelistä... ja tässä ilmoituksessa on ollut kahden muun talon asukkaan allekirjoitukset?
Kyllä. Itseasiassa viimeisimmässä oli 3 asukkaan nimet, mutta koska 2 asukkaista oli naapurirapusta (ko. meteliasunnon vieressä silti), ei isännöitsijän mielestä asiaan tarvitse puuttua. Kaikki allekirjoittajat ovat vuokralaisia.
Omistat, etkä ole selvillä näinkään yksikertaisen asian käytönnöistä miten pitää toimia? Ei se sinunkaan sana yksinään riitä. Tuohon yöpymiseen on turha lähteä vaan sinun tulee haastatella muita talon asukkaita ja saada heidä mukaan kirjalliseen valitukseen.
Vierailija kirjoitti:
Ja mitä luulet tämän yöpymisen auttavan?
Vuokranantajana olen vastuussa siitä, että huoneisto on asuttavassa kunnossa ja jos yöt ovat yhtä meteliä, niin velvollisuuteni on saada aikaan muutos. Desipelimittari mukaan ja sen jälkeen voin olla yhteydessä Citykoteihin. Seuraava ohje vuokralaiselle on soittaa poliisi paikalle aina, kun on meteliä, jos taloyhtiö ja Citykoti ei halua asiaan muutosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyselet mitä?
Miten ihmeessä saan vuokralaiselle asumisrauhan?
Vuokralaisen pitää ahkerasti soittaa poliisit paikalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei isännöitsijä ole mikään jumala vaan töissä taloyhtiölle. Ota yhteyttä taloyhtiön hallitukseen, omistaja kun olet, ja keskustele ensin heidän kanssaan onko joku kokenut ongelmia citykodin kanssa ja mikä hallituksen kanta on. Arvelisin noin kyselemättä, että kanta on pro-citykotitai evvk, mutta kysy silti ja sitten haastattelet muita asukkaita.
Mene taloyhtiön yhtiökokoukseen ja vaadi asiaa myös sinne esityslistalle käsiteltäväksi.
Aina voi taloyhtiön hallitus vaihtaa vaikka koko isännöitsijän,jos isännöitsijä ei hoida hommiaan,eli käsittele asianmukaisesti valituksia.
Minä ottaisin yhteyttä taloyhtiön hallituksen jäseniin ja vähän myös kyllä kovistelisin isännöitsijätoimistoa ja vihjailisin,että voi muita toimistoja kiinnostaa hommien hoitaminen kunnolla.
Ehdottomasti kannattaa mennä taloyhtiön hallitukseen itse,jos yhtiössä on tällaista!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omistat, etkä ole selvillä näinkään yksikertaisen asian käytönnöistä miten pitää toimia? Ei se sinunkaan sana yksinään riitä. Tuohon yöpymiseen on turha lähteä vaan sinun tulee haastatella muita talon asukkaita ja saada heidä mukaan kirjalliseen valitukseen.
Ei, en tiedä miten toimia tilanteessa, joka on niinkin yksinkertainen, että Citykodit tai isännöitsijä eivät toimi siten kuin säädökset edellyttävät.
Vuokralaisen valituksissa on ollut muidenkin asukkaiden nimiä, mutta isännöitsijä ei kelpuuta valitusta, koska kaikki ovat vuokralaisia tai ovat eri rapuista. Kyllä, A-rapusta voi kuulua meteliä C-rappuun, jos asunnoilla on yhteinen seinä välissään.
Citykoti ei reagoi valituksiin mitenkään, vaikka on heidän vastuullaan ohjeistaa asukkaansa siten, että taloyhtiön sääntöjä noudatetaan.
Mitä siis tehdä tilanteessa, jossa vuokralainen on tehnyt kaiken oikein ja minä olen tehnyt kaiken oikein, mutta vastapuoli ei voisi vähempää välittää?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja mitä luulet tämän yöpymisen auttavan?
Vuokranantajana olen vastuussa siitä, että huoneisto on asuttavassa kunnossa ja jos yöt ovat yhtä meteliä, niin velvollisuuteni on saada aikaan muutos. Desipelimittari mukaan ja sen jälkeen voin olla yhteydessä Citykoteihin. Seuraava ohje vuokralaiselle on soittaa poliisi paikalle aina, kun on meteliä, jos taloyhtiö ja Citykoti ei halua asiaan muutosta.
Ensijainen ohjehan olisi soittaa ne poliisit ja tämän jälkeen haastella ne naapurit ja lähteä yhdessä ajamaan asiaan. Yhden ihmisen sota yleensä, kun on vain henkilökohtainen ogelma siellä korvien välissä. Eli näyttöä pitää kerätä esim. poliisi, muut asukkaat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja mitä luulet tämän yöpymisen auttavan?
Vuokranantajana olen vastuussa siitä, että huoneisto on asuttavassa kunnossa ja jos yöt ovat yhtä meteliä, niin velvollisuuteni on saada aikaan muutos. Desipelimittari mukaan ja sen jälkeen voin olla yhteydessä Citykoteihin. Seuraava ohje vuokralaiselle on soittaa poliisi paikalle aina, kun on meteliä, jos taloyhtiö ja Citykoti ei halua asiaan muutosta.
Millä näytät desipelimittarilla toteen , että metelöinti tapahtuu juuri kyseisessä asunnossa yleisen hiljaisuuden aikana?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paskamainen tilanne. Noista on ollut nyt paljon juttua Hesarissakin ja ympäri Suomea on alkanut yleistymään. Ei kai auta muu kuin kerätä enemmän niitä nimiä. Kummallinen reaktio kyllä isännöitsijältäkin.
Mutta kiva, kun olet noin hyvä vuokranantaja!
Vierailija kirjoitti:
Ei isännöitsijä ole mikään jumala vaan töissä taloyhtiölle. Ota yhteyttä taloyhtiön hallitukseen, omistaja kun olet, ja keskustele ensin heidän kanssaan onko joku kokenut ongelmia citykodin kanssa ja mikä hallituksen kanta on. Arvelisin noin kyselemättä, että kanta on pro-citykotitai evvk, mutta kysy silti ja sitten haastattelet muita asukkaita.
Arvaapa kahdesti, mitä asuntoja taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja edustaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja mitä luulet tämän yöpymisen auttavan?
Vuokranantajana olen vastuussa siitä, että huoneisto on asuttavassa kunnossa ja jos yöt ovat yhtä meteliä, niin velvollisuuteni on saada aikaan muutos. Desipelimittari mukaan ja sen jälkeen voin olla yhteydessä Citykoteihin. Seuraava ohje vuokralaiselle on soittaa poliisi paikalle aina, kun on meteliä, jos taloyhtiö ja Citykoti ei halua asiaan muutosta.
Millä näytät desipelimittarilla toteen , että metelöinti tapahtuu juuri kyseisessä asunnossa yleisen hiljaisuuden aikana?
Jos vaikka sillä, että menee mittarin kanssa naapurin ovelle, avaa varovasti postiluukun ja nauhoittaa meteliä. Mukana tietenkin 2 luotettavaa todistajaa.
Jos teillä on ongelmia isännöinnin kanssa, kannattaa siitä kertoa taloyhtiön hallitukselle.
Ja ohjeista vuokralaisia soittamaan poliisille ja haastattele ne naapurit sekä metelistä, että isännöitisijän toiminnasta. Tämän jälkeen olet yhteydessä hallituksen puheenjohtajaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja mitä luulet tämän yöpymisen auttavan?
Vuokranantajana olen vastuussa siitä, että huoneisto on asuttavassa kunnossa ja jos yöt ovat yhtä meteliä, niin velvollisuuteni on saada aikaan muutos. Desipelimittari mukaan ja sen jälkeen voin olla yhteydessä Citykoteihin. Seuraava ohje vuokralaiselle on soittaa poliisi paikalle aina, kun on meteliä, jos taloyhtiö ja Citykoti ei halua asiaan muutosta.
Ja nyt se ei asuttavassa kunnossa ja annat heille vuokranalennusta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei isännöitsijä ole mikään jumala vaan töissä taloyhtiölle. Ota yhteyttä taloyhtiön hallitukseen, omistaja kun olet, ja keskustele ensin heidän kanssaan onko joku kokenut ongelmia citykodin kanssa ja mikä hallituksen kanta on. Arvelisin noin kyselemättä, että kanta on pro-citykotitai evvk, mutta kysy silti ja sitten haastattelet muita asukkaita.
Arvaapa kahdesti, mitä asuntoja taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja edustaa.
Ok. eli mitään vuokralaisia ei ole vaan tämä on sinun henkilökohtainen kaunasi citykoteja kohtaan :D
Ja mitä luulet tämän yöpymisen auttavan?