Lue keskustelun säännöt.
Avioero ja talon lainat
12.05.2019 |
Osaako joku luotettavasti neuvoa, onko erossa mahdollista toimia niin, että puolisot sopivat keskenään omaisuuden jaosta ja toinen saa pitää talon ja ottaa lainan itselleen ja toinen ottaa irtaimiston? Tuleeko tässä ongelmaa verottajan tms. kanssa?
Kommentit (55)
Jos irtaimiston ja talosta maksetun osuuden määrä vastaavat toisiansa niin ei tule
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osituksen saatte tehdä ihan miten lystää, siihen ei tule kukaan puuttumaan.
Pointti olisi että puolisoni haluaa jäädä taloon ja ottaa lainat. Itse en halua rahaa tai mitään vaan pois tästä raastavasta tilanteesta. Olen ihan loppu jatkuvaan riitelyyn. Miten tämä siis helpoiten hoidetaan? Lapset muuttaa minun kanssani mutta yhteishuoltajuus tulee.
Osituksen voi tehdä niin, että talo menee toiselle ja irtaimisto toiselle. Pankilta vain lainalupaus sille, joka talon ottaa ja yhteinen n laina sitten loppuu ja pääset eroon talosta. Puolisot saavat erossa jakaa yhteisen omaisuuden miten haluavat. Kukaan ei puutu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko teillä avioehtoa?
Ei, ei kummallakaan ole mitään ihmeempää omaa omaisuutta.
Vaikka tilanne on hankala, mieti nyt todella tarkkaan, mitä niihin osituspapereihin laitetaan, ettet tule katumapäälle myöhemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Osituksen voi tehdä niin, että talo menee toiselle ja irtaimisto toiselle. Pankilta vain lainalupaus sille, joka talon ottaa ja yhteinen n laina sitten loppuu ja pääset eroon talosta. Puolisot saavat erossa jakaa yhteisen omaisuuden miten haluavat. Kukaan ei puutu.
Vaikka talon ja sen irtaimiston arvo olisi epäsuhdassa? Joku oli sitä mieltä että verottaja puuttuisi tähän ja katsoisi että taloon jäänyt saisi talon liian halvalla?
Paljonko siitä talosta on maksettu?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osituksen voi tehdä niin, että talo menee toiselle ja irtaimisto toiselle. Pankilta vain lainalupaus sille, joka talon ottaa ja yhteinen n laina sitten loppuu ja pääset eroon talosta. Puolisot saavat erossa jakaa yhteisen omaisuuden miten haluavat. Kukaan ei puutu.
Vaikka talon ja sen irtaimiston arvo olisi epäsuhdassa? Joku oli sitä mieltä että verottaja puuttuisi tähän ja katsoisi että taloon jäänyt saisi talon liian halvalla?
Kyseessä ei ole myynti. Avioerossa voi jakaa omaisuuden miten haluaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osituksen voi tehdä niin, että talo menee toiselle ja irtaimisto toiselle. Pankilta vain lainalupaus sille, joka talon ottaa ja yhteinen n laina sitten loppuu ja pääset eroon talosta. Puolisot saavat erossa jakaa yhteisen omaisuuden miten haluavat. Kukaan ei puutu.
Vaikka talon ja sen irtaimiston arvo olisi epäsuhdassa? Joku oli sitä mieltä että verottaja puuttuisi tähän ja katsoisi että taloon jäänyt saisi talon liian halvalla?
Ap:n tapauksessa talon lainat jäisivät myös exälle (mikäli pankki suostuu tähän). Tilanne olisi toinen, jos ap maksaisi eronkin jälkeen osaansa talolainasta tai talo olisi jo velaton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osituksen voi tehdä niin, että talo menee toiselle ja irtaimisto toiselle. Pankilta vain lainalupaus sille, joka talon ottaa ja yhteinen n laina sitten loppuu ja pääset eroon talosta. Puolisot saavat erossa jakaa yhteisen omaisuuden miten haluavat. Kukaan ei puutu.
Vaikka talon ja sen irtaimiston arvo olisi epäsuhdassa? Joku oli sitä mieltä että verottaja puuttuisi tähän ja katsoisi että taloon jäänyt saisi talon liian halvalla?
Yleinen väärinkäsitys on luulla, että osituksen pitää mennä 50-50. Ei pidä, sopia voi toisinkin.
Vierailija kirjoitti:
Paljonko siitä talosta on maksettu?
Noin puolet
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osituksen voi tehdä niin, että talo menee toiselle ja irtaimisto toiselle. Pankilta vain lainalupaus sille, joka talon ottaa ja yhteinen n laina sitten loppuu ja pääset eroon talosta. Puolisot saavat erossa jakaa yhteisen omaisuuden miten haluavat. Kukaan ei puutu.
Vaikka talon ja sen irtaimiston arvo olisi epäsuhdassa? Joku oli sitä mieltä että verottaja puuttuisi tähän ja katsoisi että taloon jäänyt saisi talon liian halvalla?
Kyseessä ei ole myynti. Avioerossa voi jakaa omaisuuden miten haluaa.
Voi toki jakaa mutta lahjaveroa joutuu maksamaan jos omaisuus on molempien nimissä tai yhteistä ja toinen saa yli 5000 arvoisen edun.
Kannattaa miettiä antaako rahaa valtiolle vai maksaisiko kuitenkin puolison ulos ihan reilusti.
Eli jos se on vaikka 200 000 e talo, omistus 50/50. Puolet, eli 100 000 maksettu josta 50 000 kuuluu ap:lle.
Siinä saa olla hulppea irtaimisto ja upouusi velaton auto päälle että menisi jako tasan.
Ja tarkoittaako tuo, että lapset muuttaa äidin kanssa asumaan mutta on yhteishuoltajuus, sitä että äiti elättää lapset eikä elatusmaksuja maksella?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osituksen voi tehdä niin, että talo menee toiselle ja irtaimisto toiselle. Pankilta vain lainalupaus sille, joka talon ottaa ja yhteinen n laina sitten loppuu ja pääset eroon talosta. Puolisot saavat erossa jakaa yhteisen omaisuuden miten haluavat. Kukaan ei puutu.
Vaikka talon ja sen irtaimiston arvo olisi epäsuhdassa? Joku oli sitä mieltä että verottaja puuttuisi tähän ja katsoisi että taloon jäänyt saisi talon liian halvalla?
Kyseessä ei ole myynti. Avioerossa voi jakaa omaisuuden miten haluaa.
Voi toki jakaa mutta lahjaveroa joutuu maksamaan jos omaisuus on molempien nimissä tai yhteistä ja toinen saa yli 5000 arvoisen edun.
Kannattaa miettiä antaako rahaa valtiolle vai maksaisiko kuitenkin puolison ulos ihan reilusti.
Kyseessä ei ole lahja, vaan ositus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osituksen voi tehdä niin, että talo menee toiselle ja irtaimisto toiselle. Pankilta vain lainalupaus sille, joka talon ottaa ja yhteinen n laina sitten loppuu ja pääset eroon talosta. Puolisot saavat erossa jakaa yhteisen omaisuuden miten haluavat. Kukaan ei puutu.
Vaikka talon ja sen irtaimiston arvo olisi epäsuhdassa? Joku oli sitä mieltä että verottaja puuttuisi tähän ja katsoisi että taloon jäänyt saisi talon liian halvalla?
Kyseessä ei ole myynti. Avioerossa voi jakaa omaisuuden miten haluaa.
Voi toki jakaa mutta lahjaveroa joutuu maksamaan jos omaisuus on molempien nimissä tai yhteistä ja toinen saa yli 5000 arvoisen edun.
Kannattaa miettiä antaako rahaa valtiolle vai maksaisiko kuitenkin puolison ulos ihan reilusti.
ei tarvitse maksaa.
t: been there, done that
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osituksen voi tehdä niin, että talo menee toiselle ja irtaimisto toiselle. Pankilta vain lainalupaus sille, joka talon ottaa ja yhteinen n laina sitten loppuu ja pääset eroon talosta. Puolisot saavat erossa jakaa yhteisen omaisuuden miten haluavat. Kukaan ei puutu.
Vaikka talon ja sen irtaimiston arvo olisi epäsuhdassa? Joku oli sitä mieltä että verottaja puuttuisi tähän ja katsoisi että taloon jäänyt saisi talon liian halvalla?
Kyseessä ei ole myynti. Avioerossa voi jakaa omaisuuden miten haluaa.
Voi toki jakaa mutta lahjaveroa joutuu maksamaan jos omaisuus on molempien nimissä tai yhteistä ja toinen saa yli 5000 arvoisen edun.
Kannattaa miettiä antaako rahaa valtiolle vai maksaisiko kuitenkin puolison ulos ihan reilusti.
Kyseessä ei ole lahja, vaan ositus.
Osituksessa katsotaan että molemmat saavat saman verran yhteisestä omaisuudesta. Jos näin ei tehdä, niin eikö se ole silloin lahja?
Mistähän tämän saisi nyt selville ihan 100% varmasti? Täällä nyt on kahta eriävää mielipidettä.. kiitos kuitenkin vastaajille..
No jos nuo osituksessa lasketaan suht samanarvoisiksi niin ei tule ongelmaa. Eli
(Asunnon arvo - asuntolaina) = asunnon irtaimiston arvo