Lue keskustelun säännöt.
Tuleva perintömökki ja sisarusten välinen epäsopu
05.05.2019 |
Iäkkäät vanhempani omistavat kivan rantamökin, jossa he eivät ole jaksanee vuosikausiin käydä. Mökki on 250 km päässä kotikaupungistamme. Kukaan meistä kolmesta lapsesta ei ole mökkeileviä, joten mökki ja tontti ovat päässet vähän rempalleen, joten minä ja mieheni olemma pari viime vuottaa yrittäneet kunnostaa paikkoja. Vanhempamme voisivat myydä mökin, mutta eivät jaksa olla siinä aktiivisia (ovat ikäluokkaa jolle ilmoitus paikallislehdessä ja sanan laittaminen kiertämään myynnistä tutuille on kaikki, mitä tarvitsee tehdä).
Ongelma on nyt, että tässä voi mennä vuosia ennen kuin mökki meille siirtyy ja voimme ryhtyä sitä myymään. Jo nyt sisko ja veli ovat ilmoittaneet, etteivät haluaisi myydä mökkiä. Sanovat, että "onhan se aika ihana ja sääli olisi myydä". Ajatus yhteisomistuksesta kauhistuttaa, ja näen jo nyt, että mieheni ja minä olemme uhranneet aikaa ja käyttäneet rahaakin mökin kunnostukseen. Ajattelen, että mökki olisi parempikuntoisena hiukan helpompi myydä. Työstämme pääsevät sitten sisarukset hyötymään, joko myynnissä tai mökillä olon suhteen. Voisin ostaa mökin itse vanhemmiltani, mutta he eivät suostu kauppaan koska joutuisivat maksamaan myyntivoittoveron. Heidän mukaansa perintövero olisi alhaisempi. He eivät suostu myöskään ennakkoperinttön tai lahjoitukseen (lahjan saaja maksaa). Meille jää perinnöksi yhteisomistuksen hankaluus, epäsuhta mökin huoltotöistä, kiista myynnistä ja perintövero. Arvelen, ettei mökin myynnistä saa niin paljon kuin mitä verottajan arvio mökin arvosta on. Mökkikauppa käy yleisesti ottaen kehnosti, kyseessä on vaatimaton mummonmökki vaikka onkin rantatontilla. Unohdanko raadannan mökillä vai mitä teen? Neuvottelenko sisarusten ja vanhempiemme kanssa korvauksesta mökillä tehdystä työstä?
Kommentit (17)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuskin kannattaa kovin kunnostella, jos ei ole varmuutta omistajuudesta. Jos molemmat vanhemmat ovat elossa, päätös myynnistä on heidän .Toisaalta ei kannata välejä pilata jonkin mökin takia, mökkejä maailmassa riittää.
Ei pidä nuolaista ennen kuin tipahtaa!
Unohdat raadannan mökillä, ja avaat keskustelu mökistä perheesi kanssa. Kerro vanhemmillesi ja sisaruksillesi, että haluaisit mökin ennakkoperintönä tai lahjana. Jos he eivät tähän suostu, niin sitten annat koko mökin olla. Et ainakaan tee enää ilmaistyötä siellä. Suosittelen oman mökin ostoa tai vuokramökillä lomailua. Et joudu työleirille, ja se osoittaa perheellesi, että olet tosissaan asian kanssa. Jos et saa mökkiä itsellesi, et ole sen kanssa tekemisissä sen enempää kuin muutkaan sisaruksesi.
Oma vika jos raadat. Osuudet voi myös maksaa toisille jos joku haluaa säilyttää mökin.
Yhteisomistus käy jos vain asioista on ensin sovittu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulle sopisi kummin päin vain, että sisarukset perisivät mökin yksin tai kaksin, tai minä yksin, mutta sellaista jakoa ei ole vanhempieni puolelta tulossa. He toivovat kaiketi, että yhdessä pidämme mökkiä ja hoidamme sitä, mutta tiedän jo, ettei se tule toimimaan. Meitä ei haittaa niin paljon kunnostus, mitä teemme nyt, vaan se, että jos tyyli jatkuu yhteisomistuksessa. Toivon, että yhteisomistusvaiheen voisi välttää kokonaan. Sisarukset eivät ole 15 vuoteen kertaakaan käyneet mökillä, minä ja mieheni vain, joten en usko että he varsinaisesti haikailevat sinne. Ei vain saisi myydä.
Ei auta muuta kuin myydä mökki pois sitten aikanaan niissä olosuhteissa jotka silloin vallitsevat. En tiedä, suostuvatko sisarukset ostamaan minut ulos niin, että pääsemme hinnasta sopuun. Hinta-arvion voisi kyllä tehdä tilastokeskuksen ja välittäjien avulla.
Jos se on siskon ja veljen mielestä niin ihana, niin miksi eivät sitten ole käyneet siellä pitämässä paikoista huolta? Ja miksi sinä käyt?
Älä sinäkään käy, niin olette perinnönjaossa tasavertaisia. Saatte ränsistyneen tontin ja purkukutoisen mökin, jaatte sen sitten keskenänne...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä ilmoittaisin perinnönjaossa, mikäli mökki jäisi yhteisomistukseen, että haluan myydä osuuteni ja silloin on tasan kaksi vaihtoehtoa, sisarukset ostavat minut ulos tai myydään ulkopuoliselle. Ongelma ratkaistu. Euron jeniä en enää siihen kuluttaisi.
Sisustahan välillä siinä ennenaikaisen perinnönjaon lomassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minä ilmoittaisin perinnönjaossa, mikäli mökki jäisi yhteisomistukseen, että haluan myydä osuuteni ja silloin on tasan kaksi vaihtoehtoa, sisarukset ostavat minut ulos tai myydään ulkopuoliselle. Ongelma ratkaistu. Euron jeniä en enää siihen kuluttaisi.
Jos sinä haluat myydä osuutesi, ei se tarkoita, että muidenkin pitäisi omat osuutensa myydä. Tai lunastaa sinua ulos. Sen kuin yrität myydä osuutesi. Vähänlaisesti voi ostajaehdokkaita olla vaan kolmasosalle.
Korvauksista sovittava etukäteen, talleta dokumentit. Se on järkevää, ei ahneutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yksi ongelmista on, että vanhempamme kovasti huolehtivat ja murehtivat mökin asioista ja muusta kiinteästä omaisuudestaan, vaikka eivät jaksa tehdä niille mitään. Ulkopuolisen työvoiman palkkaaminen ei tietenkään tule kyseeseen, vaan kaikki tehdään itse. Paikat pääsevät rapistumaan. Jos mökki pääsee kokonaan rapsitumaan, se ei mene millään kaupaksi lainkaan kun pakkokauppojen aika on.
Ap
Kai pesässä muutakin omaisuutta on? Mökki teille ja sisarukset saavat muuta omaisuutta, tai mökki sisaruksille ja teille muuta omaisuutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä ilmoittaisin perinnönjaossa, mikäli mökki jäisi yhteisomistukseen, että haluan myydä osuuteni ja silloin on tasan kaksi vaihtoehtoa, sisarukset ostavat minut ulos tai myydään ulkopuoliselle. Ongelma ratkaistu. Euron jeniä en enää siihen kuluttaisi.
Jos sinä haluat myydä osuutesi, ei se tarkoita, että muidenkin pitäisi omat osuutensa myydä. Tai lunastaa sinua ulos. Sen kuin yrität myydä osuutesi. Vähänlaisesti voi ostajaehdokkaita olla vaan kolmasosalle.
Voi tollo. Ei mitään kolmasosaa mökistä myydä, vaan osansa haluava voi hakea käräjäoikeudesta yhteisomistuksen purkua. Silloin kaksi muuta joko ostavat sen osuuden, tai mökki huutokaupataan. Kyllä siitä omansa saa pois vaatia ja se onnistuu. Eri asia sitten mitä siitä kenellekään jää käteen. Kuitenkin pääsee eroon rasitteista eli jatkuvien juoksevien kulujen maksamisesta.
Ehkäpä sisarukset kuvittelevat mökin olevan paremmassa kunnossa kuin nyt onkaan, sillä se edustaa nostalgista lapsuutta. Vaikea uskoa, että he viihtyvät siellä tulevaisuudessakaan kun muutaman päivän vuodessa. Mökistä on aikamoiset kulut ja huolehtimiset, vaikkei sitä juuri korjailisi. Tieosuuskunta, rantatonttien yhdistys, kiinteistövero, jätemaksut...
Erikoista on vanhempiemme viestintä: haluavat perintöasiat kuntoon ("asioista pitää keskusella ja sopia nyt hyvissä ajoin") mutta vanhemmilla on se yksi malli, millä "asioista sovitaan". Eli se, että perimme yhdessä mökin tai se voidaan ehkä myydä nyt ulkopuoliselle, jos siitä saa riittävän kovan hinnan.
Ap
Minä raadan mökillä soudellen juhlatamineet ylläni ja otan monet otokset muistoksi.
Mitä väliä jollain kunnostuksella? Sopikaa että muut sisarukset perivät mökin ja sinä saat rahana.