Lue keskustelun säännöt.
Asunto-osakeyhtiö, äänestäminen asiassa joka ei koske kyseisiä osakkeita
13.04.2019 |
Asunto-osakeyhtiössä äänestettiin asiasta, joka koski vain asuntoja ja kustannuksia tulee vain asuntokohtaisesti.
Taloyhtiössä on myös autotalleja, joiden omistajista kukaan ei asu talossa ja vain yksi autotallin omistaja omistaa myös asunnon talosta.
Tarjous koski siis pelkkiä asuntoja, autotallien omistajat eivät olisi saaneet kyseistä palvelua eivätkä myöskään olisi joutuneet mitään maksamaan, eikä vastikkeita käytetä kyseisen palvelun maksamiseen.
Asiasta äänestettiin ja myös autotallien omistajat osallistuivat äänestykseen.
Onko äänestys mennyt oikein?
Kommentit (9)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On ok. Autotallin omistajat ovat myös osakkeenomistajia, siinä missä asunnon omistajat.
Äänestyksessä osakkeiden määrä antaa yhden äänen ja ne vaihtelevat huoneistojenkin välillä ja mitä enemmän osakkeita, sen suurempi määräysvalta.
Joku yläkerran huoneistolla voi olla 10 000 osaketta eli ääntä ja alakerran yksiöllä 500 osaketta eli ääntä ja autotallin omistajalla 50 osaketta eli 50 ääntä
Jos autotallit ovat osakkeina, niin oikein meni.
Ei tuossa mitään väärää ole. Laki määrää ensisijaisesti, toissijaisesti yhtiöjärjestys. Heikomman osapuolen etu ratkaisee, kumpi edellä mennään. Yleensä osakkeen omistus oikeuttaa äänestämiseen, ei asumisoikeus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhtiön osakkaat äänestää, eli ihan oikein menee.
Autotalliosakkaat joutuvat myös osllistumaan kustannuksiin, jotka eivät sinänsä hyödytä heitä mitenkään, kun kyse asuntojen remonteista tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Autotalliosakkaat joutuvat myös osllistumaan kustannuksiin, jotka eivät sinänsä hyödytä heitä mitenkään, kun kyse asuntojen remonteista tms.
Tässä tapauksessa autotalliosakkaille ei olisi tullut mitään maksettavaa, vaan asunto-osakkeisiin olisi tullut saman kokoinen lasku neliöistä huolimatta ja tätä ei oltaisi maksettu talon remonttirahoista.
Koska kyseinen palvelu on kaikille saman hintainen, kokouksessa nimenomaan sanottiin, että sitä ei makseta talon rahoista tai liitetä vastikkeeseen.
ap
On!