Uskaltaisitko remonttitaidottomana ostaa sellaisen halvan talon joka riittää johonkin kesäkäyttöön sellaisenaan mutta vaatii asuinkäyttöön enemmän?

Harvapa sitä on rakentanut ennen ensimmäistä kertaa.

Jos hyvällä paikalla, eli tontilla on arvoa (=saa tarvittaessa helposti myytyä, jos homma ei nappaakaan), niin ostaisin.

Ehkä siinä tapauksessa,että olisi luotettavan rakennusalan ammattilaisen tarjous taskussa kaikista tarvittavista töistä ja rahat niihin. Yllätyksiin kannattaa remontissa myös varautua. Eli sellainen urakkatarjousten,jossa kaikki tarkkaan lueteltuna.

Usein optimisesti ajattelee että noin ja näin huone kerrallaan. Sitten pettyy kun aina aika ja rahat loppu ja ikinä ei tule valmista. Jälleenmyyntiarvoakin kantsii miettiä, että saako omansa pois, jos tulee se päivä,että täytyy myydä.

Huonoilla asuntokaupoilla on moni tuhlannut vuosien työnsä tulokset hetkessä. Isoin hankinta kuitenkin normi- ihmiselle.

Kaisa kirjoitti:

Ehkä siinä tapauksessa,että olisi luotettavan rakennusalan ammattilaisen tarjous taskussa kaikista tarvittavista töistä ja rahat niihin. Yllätyksiin kannattaa remontissa myös varautua. Eli sellainen urakkatarjousten,jossa kaikki tarkkaan lueteltuna.

Usein optimisesti ajattelee että noin ja näin huone kerrallaan. Sitten pettyy kun aina aika ja rahat loppu ja ikinä ei tule valmista. Jälleenmyyntiarvoakin kantsii miettiä, että saako omansa pois, jos tulee se päivä,että täytyy myydä.

Huonoilla asuntokaupoilla on moni tuhlannut vuosien työnsä tulokset hetkessä. Isoin hankinta kuitenkin normi- ihmiselle.

Mutta jos tälle olisi vaihtoehtona joku vuokraluukku kaupungissa niin olisi sitä ainakin saanut rahoilleen vastinetta niinä omakotitalovuosina. Eikös?

Lähinnä mietin skenaariota, että laittaa lainarahaa/säästöjä taloon,joka sitten nieleekin rahaa paljon.. ja sitten otat kunnolla takkiin kun myyt. Mihin sitten, kun ei ole kuin tuulen huuhtoma p... ja henkiset voimavarat loppu,kun on painanut päivätyönsä päälle raksahommia. Se on kamalaa sellainen.

Osaamattoman teeseitse-miehen remonteilla harvoin talon/asunnon arvoa nostetaan.

Telkkarista tulee ruotsalainen remonttiohjelma Remonttipainajainen, mikä on hyvä esimerkki siitä kun halvalla ostetaan joku rytöpirtti ja kuvitellaan että siitä sitten kädenkäänteessä remontoidaan perheelle koti...

Laskeppa vaikka laminaatin neliöhinta×asuinpinta-ala, siitä saa summan mikä menisi pelkään lattiapinnoitteeseen + laminaatin pohjalle eriste, työkalut yms. Tapeteista ja maaleistakin tulee lopulta melko iso summa, saati keittiökalusteet, kylpyhuoneet yms.

Vierailija kirjoitti:

Osaamattoman teeseitse-miehen remonteilla harvoin talon/asunnon arvoa nostetaan.

Telkkarista tulee ruotsalainen remonttiohjelma Remonttipainajainen, mikä on hyvä esimerkki siitä kun halvalla ostetaan joku rytöpirtti ja kuvitellaan että siitä sitten kädenkäänteessä remontoidaan perheelle koti...

Laskeppa vaikka laminaatin neliöhinta×asuinpinta-ala, siitä saa summan mikä menisi pelkään lattiapinnoitteeseen + laminaatin pohjalle eriste, työkalut yms. Tapeteista ja maaleistakin tulee lopulta melko iso summa, saati keittiökalusteet, kylpyhuoneet yms.

Miksi laittaisin lautalankun päälle laminaattia?

Kaisa kirjoitti:

Lähinnä mietin skenaariota, että laittaa lainarahaa/säästöjä taloon,joka sitten nieleekin rahaa paljon.. ja sitten otat kunnolla takkiin kun myyt. Mihin sitten, kun ei ole kuin tuulen huuhtoma p... ja henkiset voimavarat loppu,kun on painanut päivätyönsä päälle raksahommia. Se on kamalaa sellainen.

Eikä tuommoseen remonttitaidottoman kannata ryhtyä tienatakseen. Ennemmin niin että voisi kuvitella asuvansa siinä lopun ikäänsä, pieni laina olisi pian maksettu ja harrastustoimintana remontoisi itseään varten.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osaamattoman teeseitse-miehen remonteilla harvoin talon/asunnon arvoa nostetaan.

Telkkarista tulee ruotsalainen remonttiohjelma Remonttipainajainen, mikä on hyvä esimerkki siitä kun halvalla ostetaan joku rytöpirtti ja kuvitellaan että siitä sitten kädenkäänteessä remontoidaan perheelle koti...

Laskeppa vaikka laminaatin neliöhinta×asuinpinta-ala, siitä saa summan mikä menisi pelkään lattiapinnoitteeseen + laminaatin pohjalle eriste, työkalut yms. Tapeteista ja maaleistakin tulee lopulta melko iso summa, saati keittiökalusteet, kylpyhuoneet yms.

Miksi laittaisin lautalankun päälle laminaattia?

Ei kannatakaan laittaa, mutta siitä saa vähän käsitystä mitä remonttitarvikkeet maksaa. Jos on vaikka 20€/neliö ja 100 neliön torppa, niin äkkiä siitä kertyy isoja summia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osaamattoman teeseitse-miehen remonteilla harvoin talon/asunnon arvoa nostetaan.

Telkkarista tulee ruotsalainen remonttiohjelma Remonttipainajainen, mikä on hyvä esimerkki siitä kun halvalla ostetaan joku rytöpirtti ja kuvitellaan että siitä sitten kädenkäänteessä remontoidaan perheelle koti...

Laskeppa vaikka laminaatin neliöhinta×asuinpinta-ala, siitä saa summan mikä menisi pelkään lattiapinnoitteeseen + laminaatin pohjalle eriste, työkalut yms. Tapeteista ja maaleistakin tulee lopulta melko iso summa, saati keittiökalusteet, kylpyhuoneet yms.

Miksi laittaisin lautalankun päälle laminaattia?

Ei kannatakaan laittaa, mutta siitä saa vähän käsitystä mitä remonttitarvikkeet maksaa. Jos on vaikka 20€/neliö ja 100 neliön torppa, niin äkkiä siitä kertyy isoja summia.

Tässä nyt olisi kyse puolet pienemmästä tönöstä, vielä pienempi parempi. Max. 40 neliötä. 1 henkeä asuisi, se remonttitaidoton, joka voi käydä työpaikallaan kyllä vaikka pesulla ja nukkua autossa jos tarpeen.

Vierailija kirjoitti:

Kaisa kirjoitti:

Lähinnä mietin skenaariota, että laittaa lainarahaa/säästöjä taloon,joka sitten nieleekin rahaa paljon.. ja sitten otat kunnolla takkiin kun myyt. Mihin sitten, kun ei ole kuin tuulen huuhtoma p... ja henkiset voimavarat loppu,kun on painanut päivätyönsä päälle raksahommia. Se on kamalaa sellainen.

Eikä tuommoseen remonttitaidottoman kannata ryhtyä tienatakseen. Ennemmin niin että voisi kuvitella asuvansa siinä lopun ikäänsä, pieni laina olisi pian maksettu ja harrastustoimintana remontoisi itseään varten.

Tämä oli juurikin kantava ajatus.

Asenne ratkaisee. Jos on halua opetella itse remontoimaan niin tietoa löytyy ja jos sattuu olla joku tuttu joka konsultoi mitä pitää tehdä niin siitä vaan,joku on toki sitä mieltä että remontin keskellä on vittumainen asua...Jos teettäisitte remontit jollakin muulla kaupallisella toimijalla niin todennäköisesti tulette ryöstetyksi.Sillä hintaa mitä joku firma ottaa tekee itse kaksi kertaa väärin ja kolmannella kerralla oikein...Otettiin "mökkiin" tarjous ulkovuorauksen remppamisesta:13000->tehtiin itse paremmin noin 5000:lla toki hitaammin kyllä.Kattoremontti taas olis ollu liian hankala ja se teetettiin noin 12500...itse tarvikkeet oli noin 3500..

Vierailija kirjoitti:

Osaamattoman teeseitse-miehen remonteilla harvoin talon/asunnon arvoa nostetaan.

Telkkarista tulee ruotsalainen remonttiohjelma Remonttipainajainen, mikä on hyvä esimerkki siitä kun halvalla ostetaan joku rytöpirtti ja kuvitellaan että siitä sitten kädenkäänteessä remontoidaan perheelle koti...

Laskeppa vaikka laminaatin neliöhinta×asuinpinta-ala, siitä saa summan mikä menisi pelkään lattiapinnoitteeseen + laminaatin pohjalle eriste, työkalut yms. Tapeteista ja maaleistakin tulee lopulta melko iso summa, saati keittiökalusteet, kylpyhuoneet yms.

Ja nuo ovat vielä pieniä kuluja verrattuna mitä menee siihen että talosta saa talviasuttavan.