Lue keskustelun säännöt.
Lapsen perintöasunto
12.02.2019 |
Mitenkäs tämä menee: lapsi perii vanhempansa alaikäisenä ja omistaa kodista (toisen vanhempansa ohella) puolet. Voiko puoliskan omistava vanhempi tuoda asuntoon asumaan uuden puolison? Ilman lapsen lupaa? Pitääköuyden puolison maksaa lapselle vuokraa tms.?
Kommentit (13)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Googleta lesken oikeus.
Se on asia erikseen. Oikeus ei koske lesken uutta kumppania.
Ei koske varsinaisesti minua, mutta sukulaiseni lasta. Enkä haluaisi hänen joutuvan millään muotoa kärsimään tai taloudellisesti hyväksikäytetyksi. -ap-
Miksi haluat pilata lapsen elämän antamalla sille perintöä
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Googleta lesken oikeus.
Se on asia erikseen. Oikeus ei koske lesken uutta kumppania.
Voivoi, kyllä se leski saa kuule ihan itse päättää sillä leskenoikeudella, että muuttaako uusi kumppani tähän asuntoon hänen kanssaan. Mikäli leski sitten menehtyy ensin, muuttaa tämä puoliso sieltä pois ja asunto menee perittäväksi. Tosissasiko luulit että lapset voivat määrätä isän kuoleman jälkeen saako äidin luokse muuttaa uusi mies? :D :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin ja vanhempi menee naimisiin ja sitten kuolee, onko uudella leskellä asumisoikeus tähän lapsen nyt kokonaan omistamaan asuntoon (josta leski siis omisti vain 50%)? Kuulostaa aika kohtuuttomalta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Googleta lesken oikeus.
Se on asia erikseen. Oikeus ei koske lesken uutta kumppania.
Voivoi, kyllä se leski saa kuule ihan itse päättää sillä leskenoikeudella, että muuttaako uusi kumppani tähän asuntoon hänen kanssaan. Mikäli leski sitten menehtyy ensin, muuttaa tämä puoliso sieltä pois ja asunto menee perittäväksi. Tosissasiko luulit että lapset voivat määrätä isän kuoleman jälkeen saako äidin luokse muuttaa uusi mies? :D :D
Sen puoliskan omistava lapsikin saa varmasti siinä tapauksessa ottaa luokseen jonkun asumaan? Kaverin, mummon, ukkomustalaisen..?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos vanhemmat olivat naimisissa, leskellä on elinikinen hallintaoikeus asuntoon (tai muuhun hänelle sopivaan kuolinpesän omistamaan asuntoon, mutta oletetaan että tässä kuolinpesään ei kuulu muuta leskelle sopivaa asuntoa kuin tuo mainittu), tämä riippumatta perillisen iästä. Hallintaoikeus tarkoittaa, että leski saa asua siinä ja myös tuoda sinne asumaan muita, vaikkapa uuden puolison lapsineen (olisi kestämätöntä, että leskeksi jäänyt ei saisi elää haluamansalaista elämää, mukaan lukien hankkia uuden puolison). Leski toki maksaa myös asumiskuluja, kuitenkin korkeintaan kyseisen asunnon käypää vuokraa vastaavaan määrään, mahdollisen ylimenevän osan maksaa toinen osaomistaja eli lapsi. Uusi puoliso ei maksa lapselle vuokraa, koska asunnon hallintaoikeus ei ole lapsella vaan leskivanhemmalla. Leski toki todennäköisesti vaatii, että uusi puoliso osallistuu myös asumiskustannuksiin. Leski voi myös asua muualla, jolloin hän voi antaa asunnon vuokralle ja pitää vuokratulon (vuokra miinus kulut, kuten vastikkeet), esim. kun leski asuu uuden puolisonsa asunnossa tai kun hän opiskelun tai työn takia asuu muualla.
Lapsi siis omistaa osan asuntoa, mutta hallintaoikeuden hän saa vasta kun leski luopuu siitä tai kuolee. Asuntoa ei voi myydä ilman lesken lupaa. Toisinaan testamenttiin on kirjattu, että leski saa vaihtaa asuntoa, ts. nykyinen myydään ja tilalle ostettuun uuteen asuntoon leski saa hallintaoikeuden. Jos määräystä ei ole, leski voi itse vaatia ehdon, ennen kuin suostuu siihen, että asunto myydään - jos uusi asunto on halvempi, yleensä perillinen saa siinä vaiheessa erotuksen.
Jos vanhemmat eivät olleet naimisissa, tilanne on toinen, avoleskellä ei ole automaattista, lakiin perustuvaa asunnon hallintaoikeutta, mutta kuolleella vanhemmalla on voinut olla testamentti, jolla hän on antanut asuntonsa tai omistamansa osan hallintaoikeuden jollekulle, esim. aviopuolisolleen (määräajaksi tai loppuiäksi) ja testamentti pitää, jos puoliso sen hyväksyy ja jos vainajan rintaperillinen (tässä lapsi) saa heti sekä omistukseensa, että hallintaansa vähintään lakiosan verran perinnöstään (lakiosa on puolet perintöosasta). Jos oletetaan, että vainaja omisti puolet asunnosta, hänen jäämistössään täytyy asunnon puolikkaan lisäksi olla vähintään 1/4 asunnon arvosta muutakin omaisuutta, joka voidaan heti luovuttaa omistus- ja hallintaoikeuksineen perilliselle. Toki jos avoleski pystyy omista varoistaan maksamaan tuon 1/4 asunnon arvosta perilliselle, hän voi jäädä asuntoon. Kun perillinen on saanut lakiosansa, hän saa hallintaansa lopun perinnöstään aikanaan avolesken jälkeen, ellei sitä toista puolikasta vainaja ollut testamentannut muualle.
Vierailija kirjoitti:
Niin ja vanhempi menee naimisiin ja sitten kuolee, onko uudella leskellä asumisoikeus tähän lapsen nyt kokonaan omistamaan asuntoon (josta leski siis omisti vain 50%)? Kuulostaa aika kohtuuttomalta.
Mutta eihän lapsi sitä asuntoa automaattisesti yksin omista. Jos leski menee uusiin naimisiin eikä tee avioehtoa ja kuolee, tämä ns uusi leski saa osan omaisuudesta avio-oikeuden nojalla jolloin omistaa asunnon yhdessä lapsen kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin ja vanhempi menee naimisiin ja sitten kuolee, onko uudella leskellä asumisoikeus tähän lapsen nyt kokonaan omistamaan asuntoon (josta leski siis omisti vain 50%)? Kuulostaa aika kohtuuttomalta.
Leskellä on hallinta(ei pelkkä asumis-)oikeus asuntoon vain jos asunnon omisti joko vainaja yksin tai puolisot yhdessä. Koska ensin kuolleen puolison lapset omistavat jo osan asuntoa, ei uudella leskellä ole hallintaoikeutta tähän asuntoon., mutta jos kuolinpesään kuuluu muu leskelle sopiva asunto, siihen avioleskellä on oikeus.
Saa tuoda uuden kumppanin. Leskellä on elinikäinen hallintaoikeus hänen ja vainajan yhdessä omistamaan asuntoon, ellei muita asuntoja kuulunut perintöön. Hallintaoikeus tarkoittaa, että hän saa asua ja käyttää asuntoa kuin omaansa, paitsi että on velvollinen hoitamaan sitä hyvin, koska puolet on lapsen perintöä. Myydä ei voi ilman lapsen lupaa. Alaikäinen lapsi ei voi itse antaa lupaa, vaan sen hoitaa Maistraatti.
Leski on tilivelvollinen lapsen perinnön hoidosta ja käytöstä. Maistraatti valvoo lapsen etua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Googleta lesken oikeus.
Se on asia erikseen. Oikeus ei koske lesken uutta kumppania.
Voivoi, kyllä se leski saa kuule ihan itse päättää sillä leskenoikeudella, että muuttaako uusi kumppani tähän asuntoon hänen kanssaan. Mikäli leski sitten menehtyy ensin, muuttaa tämä puoliso sieltä pois ja asunto menee perittäväksi. Tosissasiko luulit että lapset voivat määrätä isän kuoleman jälkeen saako äidin luokse muuttaa uusi mies? :D :D
Sen puoliskan omistava lapsikin saa varmasti siinä tapauksessa ottaa luokseen jonkun asumaan? Kaverin, mummon, ukkomustalaisen..?
Ei, koska lapsella ei ole asuntoon hallintaoikeutta vielä, leskeksi jääneellä vanhemmalla on.
Omistusoikeuteen kuuluu yleensä myös hallintaoikeus, mutta ei aina, kuten silloin kun aviolesken hallintaoikeus asuntoon menee yli rintaperillisen tai testamentinsaajan oikeuden (hallinta tulee omistajalle lesken luopuessa tai kuollessa).
Googleta lesken oikeus.