Jos olen muuttanut vuokralle asintoon ja sen jälkeen ilmoitettu että siellä asuu uusi henkilö (aviopuoliso) ja laskut tulee yhä vain minun nimellä

Joo mutta ei se sun puolisokaan sinne voi sitten jäädä asumaan, jos kerran hän on siellä vaan kirjoilla, mutta ette ole allekirjoittaneet yhteistä vuokrasopimusta eli vuokrasuhde on edelleen vain sinulla.

Siis jos mietin että on aika erota ja haluan uuden asunnon ja tiedän että toinen aikoo pistää vastaan.

Voit irtisanoa vuokrasopimuksen. Ja sitten muutatte pois. Tarkoitatko, että jäätte asumaan ja kukaan ei maksa laskuja? Joo, ei onnistu.

Juu no senkus irtisanot vaan, jos tosiaan sopparissa on vain sun nimi.

Vierailija kirjoitti:

Joo mutta ei se sun puolisokaan sinne voi sitten jäädä asumaan, jos kerran hän on siellä vaan kirjoilla, mutta ette ole allekirjoittaneet yhteistä vuokrasopimusta eli vuokrasuhde on edelleen vain sinulla.

Eli kun vuokra on vain minun nimissä voin sen irtisanoa kun haluan vaikka toinen jäisi asunnottomaksi?

Lähtökohtaisesti voidaan katsoa, että erosta huolimatta kummalla tahansa puolisoista on oikeus jäädä yksin asumaan vuokra-asuntoon riippumatta siitä, onko vain toinen puoliso vuokrannut asunnon. Toinen avopuoliso ei voi erotilanteessa omatoimisesti päättää vuokrasuhdetta molempien osalta. Vuokranantajan oikeudet on kuitenkin myös otettava huomioon. Avopuolisot ovat yhdessä vastuussa vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteista riippumatta siitä, onko molemmilla vuokrasopimus vai vain toisella puolisolla. Avopuoliso, joka ei ole huoneistoa vuokrannut, vastaa toisen puolison muutettua huoneistosta edelleen vuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien täyttämisestä, niin kauan kuin hän asuu vuokra-asunnossa.

Minilex.fi

Vierailija kirjoitti:

Voit irtisanoa vuokrasopimuksen. Ja sitten muutatte pois. Tarkoitatko, että jäätte asumaan ja kukaan ei maksa laskuja? Joo, ei onnistu.

En tietenkään jättäisi maksamatta. Se huolettaa jos toinen ei saa asuntoa eikä lähde. Mikä on minun vastuu?

Hienoa mututuntumalla vastaamista kyllä. Eli on avopuolisolla oikeus jäädä asuntoon, vaikka sopimus olisikin sinun nimissäsi.

Vierailija kirjoitti:

Lähtökohtaisesti voidaan katsoa, että erosta huolimatta kummalla tahansa puolisoista on oikeus jäädä yksin asumaan vuokra-asuntoon riippumatta siitä, onko vain toinen puoliso vuokrannut asunnon. Toinen avopuoliso ei voi erotilanteessa omatoimisesti päättää vuokrasuhdetta molempien osalta. Vuokranantajan oikeudet on kuitenkin myös otettava huomioon. Avopuolisot ovat yhdessä vastuussa vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteista riippumatta siitä, onko molemmilla vuokrasopimus vai vain toisella puolisolla. Avopuoliso, joka ei ole huoneistoa vuokrannut, vastaa toisen puolison muutettua huoneistosta edelleen vuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien täyttämisestä, niin kauan kuin hän asuu vuokra-asunnossa.

Minilex.fi

Kiitos. Nyt on tyhmä olo kun rn googlesta löytänyt. Eli toinen voi jäädä asumaan tähän ja vuokra siirtyy hänen nimiin jos minä lähden?

Vierailija kirjoitti:

Hienoa mututuntumalla vastaamista kyllä. Eli on avopuolisolla oikeus jäädä asuntoon, vaikka sopimus olisikin sinun nimissäsi.

Mutta vain siinä tapauksessa, jos avopuoliso on virallisesti tehnyt ilmoituksen vuokranantajalle ja taloyhtiölle.

Aloituksessa ei selviä, muuttiko ap. asuntoon yksin ja oliko aviopuoliso jo kuviossa muksna vai mikä on tilanne.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voit irtisanoa vuokrasopimuksen. Ja sitten muutatte pois. Tarkoitatko, että jäätte asumaan ja kukaan ei maksa laskuja? Joo, ei onnistu.

En tietenkään jättäisi maksamatta. Se huolettaa jos toinen ei saa asuntoa eikä lähde. Mikä on minun vastuu?

Oliko vuokrasopimiksessa mainittu myös kumppanisi? Eli kuinka monelle henkilölle huoneisto on vuokrattu? Tai myöhemmin ilmoitettu vupkranantajalle.

et tietenkään

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hienoa mututuntumalla vastaamista kyllä. Eli on avopuolisolla oikeus jäädä asuntoon, vaikka sopimus olisikin sinun nimissäsi.

Mutta vain siinä tapauksessa, jos avopuoliso on virallisesti tehnyt ilmoituksen vuokranantajalle ja taloyhtiölle.

Aloituksessa ei selviä, muuttiko ap. asuntoon yksin ja oliko aviopuoliso jo kuviossa muksna vai mikä on tilanne.

Virallinen ilmoitus on tehty. Minä muutin, sitten muutti puoliso ja kaikki laskut yhä tulee vain minun nimellä (vuokra, sähkö, vakuutus).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voit irtisanoa vuokrasopimuksen. Ja sitten muutatte pois. Tarkoitatko, että jäätte asumaan ja kukaan ei maksa laskuja? Joo, ei onnistu.

En tietenkään jättäisi maksamatta. Se huolettaa jos toinen ei saa asuntoa eikä lähde. Mikä on minun vastuu?

Oliko vuokrasopimiksessa mainittu myös kumppanisi? Eli kuinka monelle henkilölle huoneisto on vuokrattu? Tai myöhemmin ilmoitettu vupkranantajalle.

Minä ollut vuokraaja mies muutti tänne myöhemmin.

Jos sinä muutat pois ja mies tahtoo jäädä niin sinä irtisanot sopparisi ja mies tekee vuokranantajan kanssa uuden. Kun soppari on miehen nimissä niin et ole vastuussa, jos mies jättää vuokrat maksamatta. Mutta miehen pitää tehdä se sopimus ja vaihdosta pitää sopia vuokranantajan kanssa.

Vierailija kirjoitti:

Jos sinä muutat pois ja mies tahtoo jäädä niin sinä irtisanot sopparisi ja mies tekee vuokranantajan kanssa uuden. Kun soppari on miehen nimissä niin et ole vastuussa, jos mies jättää vuokrat maksamatta. Mutta miehen pitää tehdä se sopimus ja vaihdosta pitää sopia vuokranantajan kanssa.

Tässä on vielä mukava twisti että hän yhä maksaa takaisin menetettyjä luottotietoja jotka vuokranantaja vaatii olemaan kunnossa. Voiko hän siis saada jäädä tähän ilman minua?

Pelkään että minä jään maksumieheksi kun olen ottanut hänestä vastuun tässä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos sinä muutat pois ja mies tahtoo jäädä niin sinä irtisanot sopparisi ja mies tekee vuokranantajan kanssa uuden. Kun soppari on miehen nimissä niin et ole vastuussa, jos mies jättää vuokrat maksamatta. Mutta miehen pitää tehdä se sopimus ja vaihdosta pitää sopia vuokranantajan kanssa.

Tässä on vielä mukava twisti että hän yhä maksaa takaisin menetettyjä luottotietoja jotka vuokranantaja vaatii olemaan kunnossa. Voiko hän siis saada jäädä tähän ilman minua?

Pelkään että minä jään maksumieheksi kun olen ottanut hänestä vastuun tässä.

No siinä tilanteeasa, jos vuokrasuhde on päätetty ja olet muuttamassa pois eikä mies suostu lähtemään niin sulla on varmaan velvollisuus ilmoittaa vuokranantajalle ja soittaa poliisi?

Ei yksityinen omistaja ota luottotiedotonta asukkaaksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos sinä muutat pois ja mies tahtoo jäädä niin sinä irtisanot sopparisi ja mies tekee vuokranantajan kanssa uuden. Kun soppari on miehen nimissä niin et ole vastuussa, jos mies jättää vuokrat maksamatta. Mutta miehen pitää tehdä se sopimus ja vaihdosta pitää sopia vuokranantajan kanssa.

Tässä on vielä mukava twisti että hän yhä maksaa takaisin menetettyjä luottotietoja jotka vuokranantaja vaatii olemaan kunnossa. Voiko hän siis saada jäädä tähän ilman minua?

Pelkään että minä jään maksumieheksi kun olen ottanut hänestä vastuun tässä.

Ei mielestäni (en ole satavarma) voi jäädä, jos vuokranantaja ei häntä vuokralaiseksi hyväksy. Ja jos tässä on myös se tilanne, että tod näk. ei suostu poistumaan ja vuokranantaja joutuu hakemaan häädön niin suojaa itsesi ja irtisano se soppari. Jos alivuokralaisen joutuu häätämään niin se valitettavasti on vuokranantajan ongelma. Sun velvoitteet loppuu sen sopparin irtisanomiseen. Enkä tiedä tähän lakipykäliä ja voin olla väärässäkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos sinä muutat pois ja mies tahtoo jäädä niin sinä irtisanot sopparisi ja mies tekee vuokranantajan kanssa uuden. Kun soppari on miehen nimissä niin et ole vastuussa, jos mies jättää vuokrat maksamatta. Mutta miehen pitää tehdä se sopimus ja vaihdosta pitää sopia vuokranantajan kanssa.

Tässä on vielä mukava twisti että hän yhä maksaa takaisin menetettyjä luottotietoja jotka vuokranantaja vaatii olemaan kunnossa. Voiko hän siis saada jäädä tähän ilman minua?

Pelkään että minä jään maksumieheksi kun olen ottanut hänestä vastuun tässä.

Ei mielestäni (en ole satavarma) voi jäädä, jos vuokranantaja ei häntä vuokralaiseksi hyväksy. Ja jos tässä on myös se tilanne, että tod näk. ei suostu poistumaan ja vuokranantaja joutuu hakemaan häädön niin suojaa itsesi ja irtisano se soppari. Jos alivuokralaisen joutuu häätämään niin se valitettavasti on vuokranantajan ongelma. Sun velvoitteet loppuu sen sopparin irtisanomiseen. Enkä tiedä tähän lakipykäliä ja voin olla väärässäkin.

Alivuokralainen on päävuokralaisen "vastuulla" eli kun päävuokralainen irtisanoo sopimuksen, irtisanoo hän samalla myös alivuokralaisen sopimuksen eli ap on vastuussa siitä, jos alivuokralainen ei lähdekään. Ap myös maksaa mahdolliset koituvat kulut ja voi yrittää karhuta niitä alivuokralaiseltaan, mutta sille asunnon omistajalle vastuussa on vain ap.