Uskoltaisitko ostaa vuonna 1995 tehty Kerrostalo asunto?

Ostaisin jos Ois hyvä sijainti. Muuten en ostaisi koska 90- luvun talot ei viehätä

up

Vähän enemmän pitäisi tietää. Sijainti, kunto, hinta?

Mieluummin sellanen ku 60-70 luvun neukkukuutio joissa on se sama huonejärjestys oli se sitten Kemissä, Jyväskylässä tai Helsingissä.

Nämä jotka puhuu neukkukuutiosta eivät ilmeisesti ole sellaista ikinä nähneetkään.

Mutta onhan se muodikasta käyttää sitä termiä.

En koska varmasti rakennettu MM-95 - humala... huumassa.

En ostaisi. Ohuet seinät ja kaikki kuuluu. Kolkkoja asuntoja, pahvilaatikossakin on enemmän tunnelmaa.

Ostaisin jos on rempattu, tuon ajan asunnot on alkuperäiskuosissaan ihan hirveitä: keltaiset mosaiikkiparketit, valkoiset kaapinovet ruskeilla yläreunoilla ja kylppäri voi olla pahimmillaan kaakeloitu pinkeillä tai sairaalanvihreillä laatoilla.  

Vierailija kirjoitti:

En ostaisi. Ohuet seinät ja kaikki kuuluu. Kolkkoja asuntoja, pahvilaatikossakin on enemmän tunnelmaa.

Et ole siis asunut 50-70-luvun taloissa? Kuulet aivan kaiken.

Vierailija kirjoitti:

Mieluummin sellanen ku 60-70 luvun neukkukuutio joissa on se sama huonejärjestys oli se sitten Kemissä, Jyväskylässä tai Helsingissä.

Öh... Miksi niistä pitäisi olla erilainen huonejärjestys? Sitä paitsi se 70-luvun huonejärjestys on todella käytännöllinen verrattuna esim nykyajan "avokeittiöihin" eli käytännössä olkkarin yhdellä seinällä on hella, jääkaappi ja tiskikone. Asunnoista on kaikessa hiljaisuudessa kadonnut kokonainen huone.

Pitäisi ottaa selvää kunnostushistoriasta. 90-luvun laman aikaan ja jälkimainingeissa urakoitsijoita meni konkurssiin ja urakoita tehtiin halvalla ja esim. Vesieristyksiä laiminlyöden. Urakoita viimeisteli uusi rakennuttaja, takuukorjauksia ei ehkä tehty.

Vierailija kirjoitti:

Nämä jotka puhuu neukkukuutiosta eivät ilmeisesti ole sellaista ikinä nähneetkään.

Mutta onhan se muodikasta käyttää sitä termiä.

Neukkukuutio on 50-70-luvulla tehty elementtitalo yleensä jossain lähiössä. Käytännössä kaikki tuonna aikana rakennetut lähiöt ovat noita täynnä. Myöskin niillä on ollut tuonna aikana vain nimellinen arkkitehti, rakennesuunnittelija ja elementtitehtailla oli samat dimensiot ja raudoitukset elemeneteissä joka kohteessa. Jos muuta väität, niin et itse tiedä mikä on neukkukuutio.

Vierailija kirjoitti:

Pitäisi ottaa selvää kunnostushistoriasta. 90-luvun laman aikaan ja jälkimainingeissa urakoitsijoita meni konkurssiin ja urakoita tehtiin halvalla ja esim. Vesieristyksiä laiminlyöden. Urakoita viimeisteli uusi rakennuttaja, takuukorjauksia ei ehkä tehty.

90-luvun taloissa tehdään nyt samoja peruskorjauksia kuin 50-,60-,70-80-luvun taloihin pitää nyt tehdä. Eli vanhoissa taloissa materiaalit kestäneet pitempään ja uusia taloja pitää korjata jo parinkymmenen vuoden jälkeen.

Miksi kukaan vastaa noin törkeään aloitukseen? Hyi mitä kieltä.

Vierailija kirjoitti:

Nämä jotka puhuu neukkukuutiosta eivät ilmeisesti ole sellaista ikinä nähneetkään.

Mutta onhan se muodikasta käyttää sitä termiä.

https://api.realia.fi/hk/api/odata/v2/Rentals('7194380')/Images('175594… Mikä tämä sitten on?

Vierailija kirjoitti:

Pitäisi ottaa selvää kunnostushistoriasta. 90-luvun laman aikaan ja jälkimainingeissa urakoitsijoita meni konkurssiin ja urakoita tehtiin halvalla ja esim. Vesieristyksiä laiminlyöden. Urakoita viimeisteli uusi rakennuttaja, takuukorjauksia ei ehkä tehty.

Miten voidaan laiminlyödä sellaista mikä ei ollut tuolloin pakollista?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitäisi ottaa selvää kunnostushistoriasta. 90-luvun laman aikaan ja jälkimainingeissa urakoitsijoita meni konkurssiin ja urakoita tehtiin halvalla ja esim. Vesieristyksiä laiminlyöden. Urakoita viimeisteli uusi rakennuttaja, takuukorjauksia ei ehkä tehty.

90-luvun taloissa tehdään nyt samoja peruskorjauksia kuin 50-,60-,70-80-luvun taloihin pitää nyt tehdä. Eli vanhoissa taloissa materiaalit kestäneet pitempään ja uusia taloja pitää korjata jo parinkymmenen vuoden jälkeen.

Mitähän nämä peruskorjaukset on? Toisaalta ne asbestit, kreosootit, PAH yhdisteet ja PCB/PCT alko olla jo kiellettyjen aineiden listalla, niin niitä saanut enää rakenteisiin työntää, mitä juuri noista aikaisemmin mainituista taloista puretaan isolla rahalla.