Lue keskustelun säännöt.
Uskallanko ostaa yksin asunnon?
23.03.2018 |
Kirjoitin tän aloituksen vahingossa ensin ihan väärälle alueelle, niin laitan nyt tännekin, eli;
Olen 22-vuotias ja nettotuloni ovat noin 1650e luokkaa, tosin bruttopalkka nousee vielä tänä vuonna 160e. Ei lapsia, ei autosta tai muustakaan mitään lainaa. Vakituinen työpaikka, josta työt eivät tule varmasti loppumaankaan eli tulot ovat varmat jatkossakin.
Olen tässä jo hetken etsinyt asuntoa, ja nyt olisi mahdollisesti tulossa remontoitu, kaksikerroksinen rivitalokolmio myyntiin aika edullisestikin.
Lainaa tarvitsisin noin 57 t, että jäisi omia säästöjä noin 1000e vielä talteen.
Jotenkin vaan hirvittää! Entä jos kadun koko asunnon ostoa tai rahat ei riitä lainan maksamiseen? Toisaalta, joutuisin jopa enemmän maksamaan vuokraa kaksiosta kuin lainaa ja vastiketta tuosta.
Saa kertoa oman mielipiteen siitä että onko ihan realistinen ajatus ostaa kys. asunto.
Se vielä mietityttää, että asunto on 70 luvun lopun rivitalo, johon on tulossa lähivuosina käyttövesiputkiremontti (ei siis lämmitys, eikä uusita kylppäreitä ymmärtääkseni tms) . Mitenhän paljon sekin maksaa, onko kokemuksia(ei pk seutua)? Kyseisen asunnon kylppärin putket on jo uusittu joka tietysti alentaa hintaa, vai?
Sekin vähän ahdistaa kun asunnossa on valesokkeli, mutta eipä tällä alueella muita olekkaan elleivät sitten ole tasakattoisia mörskiä. Tuo asunto on mäen päällä, eikä siellä home haise, joten mihinkäpä se siitä yhtäkkiä homehtuiskaan?
Otetaan kiitollisena vastaan mielipiteitä ja vinkkejä, kaipaan ulkopuolisen ajatuksia asiasta. :)
Kommentit (11)
En ota kantaa tuohon asuntoon.
Mutta kyllä oma asinto kandee ostaa nuorena.
Alä osta sutta, onko sulla ketään neuvomassa?
Muista: kiint.väl. ei ole sun kaveri. Niiltä lipsahtaa valheita, katteettomia lupauksia ja salailevat epäkohtia. Ole tarkkana kuin porkkana, mutta älä ole avoimen epäluuloinen.
Asunnonosto kannattaa: maksat itsellesi. Jos joudut työttömäksi, sairastut, joudut myymään sen, saat siitä rahat ja menet vuokralle.
Vain homepommia, tai huonoa 80-luvun roskaa älä osta. Tarkista huolella yhtiön remontit.
Onnea matkaan!! 🏵
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiitos kommenteista ja lisää saa kirjoittaa!
On minulla jonkun verran neuvojia lähipiirissä, ja olen ottanut itse toki jo hirveä määrän selvää asunnoista, remonteista, rakenteista ym. asiaan liittyvästä. Vuosi sitten en vielä tiennyt oikeastaan yhtään mitään näistä asioista!
Hyvää asunnossa on myös se, että ikkunat on jo vaihdettu vuosi sitten, ovet uusittu ja jonkunlainen kattoremontti tehty 2000-luvun alussa. Eli hieman uudemmassa asunnossa tulisi joka tapauksessa ehkä enemmän kuluja kun ikkunoita, kattoa ja ovia ei ole vielä uusittu, jos näin ajattelee pidemmällä tähtäimellä. Uusimmat rivitalot täällä taitaa ollakin 90-luvulta, eli mitään ihan uutta ei kuitenkaan olisi tarjollakaan.
Uskaltaa ottaa, itselläni pienemmät tulot ja oma asunto on kyllä mietinnässä - pienemmällä lainalla toivottavasti, tosin. Maksan mieluummin pari sataa vaikka ylimääräistä omasta asunnosta, kuin vuokrakämpästä, jonka omistajan asuntolainaa maksat sinä saamatta omaisuutta. Etsi paljon tietoa lainasta ja sen maksamisesta, niin osaat tehdä kunnollisen päätöksen.
Asunnon valinta ei ole helppoja ja riskirakenteita löytyy vaikka ja mistä. Nekin voi toki tehdä oikein ja niistä ei koskaan tule ongelmaa, mutta on hyvä ymmärtää ongelmat. Muista: jos on paljon remontteja tulossa, niin sitten hintaa tingitään alas ja reilusti! Googlettamalla löytyy arvioita, kiinteistövälittäjien "arviot" aina monta tonnia alakanttiin myyntitilanteessa. Jos putket vedetään seinän päältä, niin se on tietenkin halvempi remontti, kuin seinien avaaminen.
Onnea, tämä ei ole se paras paikka etsiä tietoa, mutta kyllä netistä löytyy tietoa. Itsekin nyt uskallan, vaikka nuorempana aina mietin, miten kauhea se lainataakka olisikaan...
Sanoit edullisesti.
Siihen on aina syy.
Oletko saanut selville mikä?
Vähän hulppean kokoinen tuo on sun tuloilla. Älä tee liian tiukkaa maksu ohjelmaa, että pystyt elämään myös. Ja säästössä on hyvä olla odottamattoman varalta, kuten remontin.
Onko sulla mahiksia ja halua sijoittamiseen?
Sekin on hyvä aloittaa nuorena. Mut huom: riskit on, ei sovellu kaikkien luonteille. Järkeä käyttämällä ja tietoa hankkimalla on mahdollisuus hyvään tuottoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Totta kai uskallat ostaa jonkun asunnon ainakin. Itsekin ostin 23-vuotiaana ja nyt 15v myöhemmin on jo kolmas asunto menossa. Lainaa ja vastiketta olen koko ajan maksellut vähemmän kuin mitä vuokra vastaavasta olisi.
Minusta oman ostaminen kannattaa, kunhan aloittaa tarpeeksi pienestä (tai siis edullisesta). Tuo, että sinulle jäisi vain tonnin säästöt kuulostaa liian pieneltä määrältä.
Paikkakuntakysymys asunnon ostaminen tietysti myös on. Kuinka hyvät mahdollisuudet sinulla on päästä siitä eroon, jos muutatkin työn perässä muualle?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alunperin ajattelin ostaa kaksion, mutta nyt tämän mahdollisuuden tullessa alkoi kolmio houkuttaa, kun kyseessä olisi mahdollisesti ihan pidemmän ajan koti.
Tuttavani omistavat asunnon, ja muuttavat koska ostivat perheelleen omakotitalon. Alunperin heidän ei kai ollut tarkoitus asuntoa myydä, vaan laittaa vuokralle, mutta harkitsevat nyt myyntiä kun tietävät minun olevan kiinnostunut. Eli ei pitäisi olla mitään koiraa haudattuna. :) Edullisuus selittynee tulevalla putkiremontilla ja sillä, että kyseessä on suht. pieni paikkakunta.
Jos asuntoa joskus olen myymässä, uskon että se onnistuu, vaikka kyseessä onkin pieni paikkakunta. Hyvälle uskoisin aina olevan ostajia, ja siinä vaiheessa varmaan putkiremonttikin olisi tehty joka helpottaisi myyntiä entisestään. Kyllä täällä asunnot liikkuu, kun seuraillut olen lähiaikoina enemmän.
Se juuri mietityttää, että miten vähän säästöön jää. Toisaalta yllättävän ja pikaisen remontin tullessa kustannukset jakaantuisivat kuitenkin taloyhtiölle rivitalosta kun kyse.. Ja luulen että saan säästettyä aika nopeasti rahaa, kun laitan säästöliekin päälle hetkeksi. :D
Niin ja jonkunlaiseen rahastoon aion sijoittaa, mitään kovin suuria riskejä nyt en ole valmis ottamaan. Vähintäänkin nyt niin, että s-bonukset menisivät suoraan rahastoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Putkiremontti maksaa n. 1000 neliö.
Osta ihmeessä oma, se on aina kotiin päin.
uskallat joka tapauksessa ostaa asunnon, vähintään yksiön.Jos haluat pienentä riskiä otat vähemmän lainaa ja ostat pienemmän asunnon. Mäen päällä oleva talo on hyvä koska vesi valuu pois mäeltä