Mikä noissa uudiskohde kerrostaloissa maksaa?

Aloittaja kirjoitti:

Täällä Vantaalla semmoinen 65m2 asunnon keskihinta olisi noin 240-250K€ ja vuokratontilla. Kysymys on että maksaako yhden asunnon rakennuskustannukset niin paljon?

Tekeminen maksaa. Rakentaminen on aika tehotonta ja pitkälti käsityötä. Lisäksi tontti on kallis ja siitä tulee paljon kustannuksia. Uusien hintoja enemmän minä ihmettelen vanhojen asuntojen hintoja, ne vasta kalliita ovat vaikka ovat paljon huonopia kuin uudet.

No ei tietenkään pelkät rakennuskustannukset maksa. Pitäähän siinä jäädä rakennuttajalle jotain voittoakin. Sen lisäksi siinä hinnassa on se talon/yhtiön rakentamista varten otettu laina, siellähän on eritelty myyntihinta ja velaton hinta varmasti erikseen.