Perinnönjaosta tietäviä paikalla? Ois kysymys!

Vierailija kirjoitti:

Vanhemmilla on iso rt-asunto ja loma-asunto ulkomailla. Toisen vanhemman kuollessa leski haluaa myydä rt-asunnon ja ostaa yksiön. Perillisiä on kaksi. Miten rt-asunnon myynnistä saadut rahat jaetaan? Vaikuttaako siihen se, että leski antoi menehtyneen puolison säästöt perillisille (eli vähennetäänkö ne)?

Ei rahoja jaeta. Leski perii kaiken.

Eikös perunkirjoituksessa ole tehty ositus.

Jos ei ole mitään testamenttja, eikä avioehtoja, niin kaikki vainajan ja lesken omisuus lasketaan yhteen ja jaetaan kahdella (poikkeuksena tasinkoprivilegi) samassa suhteessa menee myös myytävä asunto, jos perilliset on saaneet osan perinnöstä, jo, niin sitten asunnosta tulee vähemmän.

Leski ei peri mitään jos ei testamenttia. Vain lapset perii. Leski perii vain jos ei lapsia. Ositus kyllä tehdään leskelle. Leski siis omistaa puolet asunnosta. Saakohan myydä edes ilman perillisten lupaa?

Vierailija kirjoitti:

Jos ei ole mitään testamenttja, eikä avioehtoja, niin kaikki vainajan ja lesken omisuus lasketaan yhteen ja jaetaan kahdella (poikkeuksena tasinkoprivilegi) samassa suhteessa menee myös myytävä asunto, jos perilliset on saaneet osan perinnöstä, jo, niin sitten asunnosta tulee vähemmän.

Tai enemmän, riippuu semyös, miten sen keäasunnon kanssa toimitaan ja jaetaanko kaikki omaisuus nyt, vai myöhemmin. Eli suomeksi sasanottuna, kukaan ei voi tietää, miten te teette.

Toi edellinen lisää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vanhemmilla on iso rt-asunto ja loma-asunto ulkomailla. Toisen vanhemman kuollessa leski haluaa myydä rt-asunnon ja ostaa yksiön. Perillisiä on kaksi. Miten rt-asunnon myynnistä saadut rahat jaetaan? Vaikuttaako siihen se, että leski antoi menehtyneen puolison säästöt perillisille (eli vähennetäänkö ne)?

Ei rahoja jaeta. Leski perii kaiken.

Leski ei peri. Vain lapset. Ositus suoritetaan samalla tavalla kuin avioerossa. Eli ei peri jos ei testamanttia tehty leskelle.

Asunnosta saaduista rahoista puolet on lesken ja puolet perillisille.

Täällä on nyt aivan puurot ja vellit sekaisin.

Leski ei peri. Hän kuitenkin omistaa puolet puolisoiden yhteisestä omaisuudesta, jos avioehtoa ei ole. Se on hänen ihan omaa omaisuuttaan, jota hänen ei tarvitse periä.

Kun mietitään, mihin kenelläkin on oiekus, on laskettava kaikki omaisuus yhteen. Siis sekä säästörahat, osakkeet että mökit. Kaikki omaisuus luetteloidaan ja sen arvo lasketaan yhteen perukirjoituksessa. Sinne kutsutaan kaikki perilliset, joten ap ei voi mitenkään olla tietämätön tästä.

Leski ei voi noin vain "antaa säästörahoja" perillisille. Kuulostaa siltä, että perunkirjoituksen lisäksi on tehty myös omaisuuden ositus ja perinnönjako joko kokonaan tai osittain. 

Ositus on sitä, että määritellään, mikä omaisuus jää leskelle. Sen arvon pitää siis olla puolet puolisoiden omaisuukien yhteenlasketusta arvosta, ellei ole avioehtoa. Sen jälkeen loput eli toinen puolikas jaetaan kahden perillisen kesken.

Jos menehtyneellä oli paljon säästöjä, on ihan mahdollista, että molemmat perilliset ovat jo saaneet koko perintönsä. Näin olisi, jos asunto-osakkeen ja loma-asunnon yhteenlaskettu arvo on sama kuin säästöjen arvo. Jos näin on, rivitalo-osakkeen myynnistä saatavat varat ovat kaikki lesken.

Jos perintö on jaettu vain osittain eli säästöjä ei ole ollut yhtä paljon kuin kiinteää omaisuutta, osa perillisten perinnöstä tosiaan on yhä kiinni rivitalo-osakkeesssa. Silloin heillä on oikeus saada osa myyntituloista. Tätä varten on tehtävä uusi ositussopimus. Jo saadut rahat tietenkin otetaan huomioon. Jos säästöjä ei olisi ollut, perilliset saisivat kumpikin 1/4 asunnon myyntituotosta, mutta nyt heidän osuutensa on pienempi. Miten paljon pienempi, riippuu heidän jo saamistaan rahasummista.

Jos ne asuu espanjassa niin silloin menee espanjan lakien mukaan.

Silloin ei ole perillisiä olemassakaan.

Voi menetellä kuten huvittaa.

Vierailija kirjoitti:

Täällä on nyt aivan puurot ja vellit sekaisin.

Leski ei peri. Hän kuitenkin omistaa puolet puolisoiden yhteisestä omaisuudesta, jos avioehtoa ei ole. Se on hänen ihan omaa omaisuuttaan, jota hänen ei tarvitse periä.

Kun mietitään, mihin kenelläkin on oiekus, on laskettava kaikki omaisuus yhteen. Siis sekä säästörahat, osakkeet että mökit. Kaikki omaisuus luetteloidaan ja sen arvo lasketaan yhteen perukirjoituksessa. Sinne kutsutaan kaikki perilliset, joten ap ei voi mitenkään olla tietämätön tästä.

Leski ei voi noin vain "antaa säästörahoja" perillisille. Kuulostaa siltä, että perunkirjoituksen lisäksi on tehty myös omaisuuden ositus ja perinnönjako joko kokonaan tai osittain. 

Ositus on sitä, että määritellään, mikä omaisuus jää leskelle. Sen arvon pitää siis olla puolet puolisoiden omaisuukien yhteenlasketusta arvosta, ellei ole avioehtoa. Sen jälkeen loput eli toinen puolikas jaetaan kahden perillisen kesken.

Jos menehtyneellä oli paljon säästöjä, on ihan mahdollista, että molemmat perilliset ovat jo saaneet koko perintönsä. Näin olisi, jos asunto-osakkeen ja loma-asunnon yhteenlaskettu arvo on sama kuin säästöjen arvo. Jos näin on, rivitalo-osakkeen myynnistä saatavat varat ovat kaikki lesken.

Jos perintö on jaettu vain osittain eli säästöjä ei ole ollut yhtä paljon kuin kiinteää omaisuutta, osa perillisten perinnöstä tosiaan on yhä kiinni rivitalo-osakkeesssa. Silloin heillä on oikeus saada osa myyntituloista. Tätä varten on tehtävä uusi ositussopimus. Jo saadut rahat tietenkin otetaan huomioon. Jos säästöjä ei olisi ollut, perilliset saisivat kumpikin 1/4 asunnon myyntituotosta, mutta nyt heidän osuutensa on pienempi. Miten paljon pienempi, riippuu heidän jo saamistaan rahasummista.

Hyvin tyhjentävästi kirjoitettu. Tähän lisäisin kuitenkin vielä sen, että jos leskellä on enemmän omaisuutta, kuin vainajalla, niin tasinkoprivilegin nojalla sitä omaisuutta ei tarvitse luovuttaa perillisille.

Leskellä on elinikäinen hallintaoikeus puolisoiden yhteisenä kotina käytettävään asuntoon, sitä tai puolikasta ei saa myydä ilman lesken suostumusta

Vierailija kirjoitti:

Jos ne asuu espanjassa niin silloin menee espanjan lakien mukaan.

Silloin ei ole perillisiä olemassakaan.

Voi menetellä kuten huvittaa.

Espanjassa leskellä on heikompi suoja asua esim. yhteisesti omistetussa asunnossa :) Ja kyllä ne perilliset selvillä on.

Ja vainaja on voinut elinaikanaan lausua, että haluaa perinnönjaon toimitettavan Suomessa. Lisäksi jos asuminen ei kovin vakituista, ei mennä Espanjan lakien mukaan.

t.asiasta hiukan tietävä

Vierailija kirjoitti:

Jos ne asuu espanjassa niin silloin menee espanjan lakien mukaan.

Silloin ei ole perillisiä olemassakaan.

Voi menetellä kuten huvittaa.

Vieraan valtion lakia sovelletaan jos puolisot ovat asuneet vähintään 5 vuotta ulkomailla ennen ositusperustetta kuten kuolemaa

ei tämä tähän varsinaisesti liity, mutta ulkomailla oleva loma-asunto kannattaa varmaan myydä, riippumatta siitä kenen nimissä se on. on epätodennäköistä että jälkeenjäänyt eenään siellä aikaansa viettäisi. jos haluaa ulkomaille, niin olemassa on erilaisia pakettimatkoja.

Vierailija kirjoitti:

ei tämä tähän varsinaisesti liity, mutta ulkomailla oleva loma-asunto kannattaa varmaan myydä, riippumatta siitä kenen nimissä se on. on epätodennäköistä että jälkeenjäänyt eenään siellä aikaansa viettäisi. jos haluaa ulkomaille, niin olemassa on erilaisia pakettimatkoja.

Ei tämäkään liity asiaan, mitä nyt sanon, vaikka tämä saattaa olla vielä suruaikana jonkun mielestä jopa loukkaavaa, niin sanon, että eikai sitä lesken nyt omaa eloaan tarvitse päättää, vaikka kumppaninsa onkin kuollut. Leskihän voi löytäää eläessään löytää yhden jos toisenkin uudemman elämän kumppanin rinnalleen. - Toki osa muista omaisista saattaa tällöin haukkoa henkeään, mutta ei leskellä vaikka sitten perheen äidillä ole velvollisuutta säilyttää perintöä lapsilleen vaan saa osituksessa saamallaan varallisuudella tehdä, mitä tykkää. 

Vierailija kirjoitti:

Jos ei ole mitään testamenttja, eikä avioehtoja, niin kaikki vainajan ja lesken omisuus lasketaan yhteen ja jaetaan kahdella (poikkeuksena tasinkoprivilegi) samassa suhteessa menee myös myytävä asunto, jos perilliset on saaneet osan perinnöstä, jo, niin sitten asunnosta tulee vähemmän.

Paitsi verotuksellisesti jos asunto on jäänyt lesken käyttöön, ovat perilliset saaneet siitä rasitteesta alennusta. Kun asunto myydään, rasite poistuu ja näin ollen veroja pitäisi maksaa lisää.

jos eloon jäävä puoliso ei tarvitse asuntoa ja lapset eivät tarvitse kyseistä asuntoa, niin asunto myyntiin. rahoista puolisolle puolet ja lapsille loput, olettaen että toinen puoliso on omistanut puolet asunnosta.

Ensiksi kannatta selvittää kaksi asiaa: 1. Minkä maan lakien mukaan ulkomailla oleva omaisuus jaetaan. 2. Onko jo jaetut rahat katsottava ennakkoperinnöksi. Vasta sitten asiat selviävät. Täällä olevat neuvot on tehty oletuksilla, jotka eivät ehkä pädekään.