Lue keskustelun säännöt.
Ulosostosta - pakkohuutokauppa?
16.09.2017 |
Tietääkö kukaan miten ulosoton pakkohuutokauppa toimii?
Jos ostan pakkohuutokaupasta asunnon X, voinko antaa ulosotetun jäädä asumaan asuntoon ja pyytää heiltä kelan maksamaa vuokravastikkeen maksua, jos ovat siihen oikeutettuja?
Huomasin yhdellä sivulla lapsiperheen asunnon olevan pakkohuutokaupassa. Kuvassa paljon lasten leluja pihalla.
Asunnon hinta oli suhteellisen edullinen. Ajattelin, josko koittaisin huutaa sen itselleni ja sitten voisin sopia nykyisten asukkaiden kanssa järjestelyistä miten saavat omaisuutensa takaisin.
Kommentit (7)
Vierailija kirjoitti:
Just.. jos ihmisillä on asiat niin huonosti, etteivät he pysty välttämään pakkohuutokauppaa, niin eivät he pysty kyseistä taloa takaisin lunastamaan, tuskin maksamaan edes vuokria.
Jos sinulla on halu auttaa tuntematonta, niin osta talo, lahjoita se ko. perheelle (+maksa lahjavero) - tosin oletettavaa on, etteivät he jatkossakaan pysty taloa pitämään.
Onpa sulla outo ajatusmaailma.
Jos he ovat sellaisessa lirissä, että jää omat laskut maksamatta, niin yleensä on sossu ja kela joka heitä auttaa.
Mikä sun mielestä siinä olisi huonoa, jos joku mahdollistaisi heille ettei tarvitsisi muuttaa?
Vai, että pitäisi ihan koko talo maksaa jollekin perheelle... voi kuinka hölmöltä kuulostat. Ahneudellasi ei ole rajaa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Just.. jos ihmisillä on asiat niin huonosti, etteivät he pysty välttämään pakkohuutokauppaa, niin eivät he pysty kyseistä taloa takaisin lunastamaan, tuskin maksamaan edes vuokria.
Jos sinulla on halu auttaa tuntematonta, niin osta talo, lahjoita se ko. perheelle (+maksa lahjavero) - tosin oletettavaa on, etteivät he jatkossakaan pysty taloa pitämään.
Onpa sulla outo ajatusmaailma.
Jos he ovat sellaisessa lirissä, että jää omat laskut maksamatta, niin yleensä on sossu ja kela joka heitä auttaa.
Mikä sun mielestä siinä olisi huonoa, jos joku mahdollistaisi heille ettei tarvitsisi muuttaa?
Vai, että pitäisi ihan koko talo maksaa jollekin perheelle... voi kuinka hölmöltä kuulostat. Ahneudellasi ei ole rajaa...
Sossun ja kelan tuista en tiedä, mutta käsitän että ne maksetaan tilille? Kyllä vika on tukien saajassa, jos rahat menevät johonkin muuhun kuin vuokraan ja välttämättömyysmenoihin.
Jos ostat asunnon, niin saat kyllä tehdä sillä mitä haluat, esim. vuokrata sen haluamallesi perheelle. (Tosin jos ostat asunnon ASP-lainalla, niin silloin ei onnistu.) Perhe ei kuitenkaan ole välttämättä oikeutettu Kelan tukiin, jos ulosottoon johtaneet velat ovat seurausta yritystoiminnasta. Eli varmista perheen vuokranmaksukyky.
Sukulaisella on sijoitusasunnossa vuokralaisena maahanmuuttajaperhe. Kela maksainut takuut ja maksaa vuokran.
Joo, on mahdollista. Teet vain vuokrasopimuksen asukkaiden kanssa. Voit kertoa pesänhoitajille ostotilaisuudessa, että perhe voi jäädä asumaan ja keskeyttävät häädön.
Tämä oli hyvin yleistä 90-luvun laman aikana, joku ulkopuolinen tai sukulainen osti asunnon ja perhe sai pitää kotinsa ja asuivat vuokralla.
Eikä tuossa ole suurta riskiä, jos perhe on kunnollinen, sillä pieni tuloisena saavat asumistukea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Joo, on mahdollista. Teet vain vuokrasopimuksen asukkaiden kanssa. Voit kertoa pesänhoitajille ostotilaisuudessa, että perhe voi jäädä asumaan ja keskeyttävät häädön.
Tämä oli hyvin yleistä 90-luvun laman aikana, joku ulkopuolinen tai sukulainen osti asunnon ja perhe sai pitää kotinsa ja asuivat vuokralla.
Eikä tuossa ole suurta riskiä, jos perhe on kunnollinen, sillä pieni tuloisena saavat asumistukea.
Kiva kuulla, että silloinkin noina kovin alaman vuosina oli joillakin ihmisillä sydäntä.
Tottakai jollakin ulkopuolisella on hieman muukin intressi kuin vain puhdas auttamisen halu, ellei ole kroisos.
Just.. jos ihmisillä on asiat niin huonosti, etteivät he pysty välttämään pakkohuutokauppaa, niin eivät he pysty kyseistä taloa takaisin lunastamaan, tuskin maksamaan edes vuokria.
Jos sinulla on halu auttaa tuntematonta, niin osta talo, lahjoita se ko. perheelle (+maksa lahjavero) - tosin oletettavaa on, etteivät he jatkossakaan pysty taloa pitämään.