Apua! Miten (vuokra-)asuntoesittelyissä toimitaan??

Ilmoitat välittäjälle, että olet kiinnostunut adinnosta. Aina et ehdi vertailla, nopeat syö hitaat. TAi voi olla, että vuokranantaja haluaa valita vuokralaisensa. Eli et välttämättä saa asuntoa, vaikka haluaisinkin. Voit yrittää kaikkia tietenkin, mutta sopimus kannattaa kirjoittaa alle vain yhdestä asunnosta.

Pitää sanoa.

Et nyt ollenkaan kertonut, mistä olet etsimässä asuntoa ja millainen vuokralaisehdokas olet. Oletko siis työssäkäyvä, opiskelija vai mitä...? Helsingissä ja lähiseuduilla ainakin pienempien asuntojen näytöissä käy yleensä runsaasti ihmisiä. Vuokranantajilla on, mistä valita.

Itse kävin viime keväänä lähes kymmenessä vuokra-asuntonäytössä Hki-Espoo akselilla etsiessäni kaksiota. Joskus vuokranantaja oli itse näyttämässä asuntoa, joskus taas paikalla oli välittäjä. Vuokra-asuntoilmoituksissa netissä on usein linkki lomakkeeseen, jonka toivotaan olevan täytettynä näyttöön mennessä. Joskus vuokranantaja/välittäjä jakaa lomakkeet vasta näytön yhteydessä ja ne voi joko täyttää paikan päällä tai toimittaa jälkikäteen.

Asuntonäyttöön voi ja kannattaa mennä ihan omana itsenään, tietenkin käyttäydyt normaalin kohteliaasti. Kysele vaikka jotakin asunnosta, jotta jäät mahdollisesti paremmin mieleen. Ei se sen kummempi tapahtuma ole, nuo näytöt eivät yleensä edes kestä kovin pitkään.

Niin ja vaikea sanoa, miten nopeasti sinun pitäisi päättää, haluatko asunnon vai et. Jos asunto on jo tyhjillään ja vuokranantaja haluaa uuden asukkaan heti, hän todennäköisesti toivoo nopeaa päätöstä. Jos asunto vapautuu vaikkapa ensi kuun alussa tai vasta lokakuussa, voi olla mahdollista saada miettiä pidempään. Kysäise näytössä, koska vuokralainen valitaan, niin sillähän tuo asia selviää.

Erotu joukosta heti alkuun. Ensivaikutelma ratkaisee usein valinnan. Pukeudu siististi ja kättele välittäjää katsomalla silmiin kun esittelet itsesi. Kysele asunnosta ja taloyhtiöstä ja esiinny rauhallisesti mutta itsevarmasti. Jos asunto vastaa toiveitasi ja hinta on budjettiisi sopiva, kerro että olet kiinnostunut ja jätä yhteystietosi. Yleensä vuokraaja ei ilmoita valintaansa heti näytön aikana, vaan haluaa nähdä ehdokkaat ja palaa asiaan myöhemmin. Joten saattaa olla että ehdit käydä muillakin näytöillä ennen vastausta. Sopimus syntyy vasta sitten kun molemmat osapuolet sen hyväksyvät. Vaikka näytöllä ilmaiset kiinnostuksesi ei se sido sinua vielä siinä vaiheessa. Joskus tilanne vaatii nopeaa päätöstä, silloin pitää vaan olla valmis tekemään päätös.

Mene alasti paikalle ja puhu itse keksimääsi kieltä.

Jos paikalla on välittäjä ja useita ihmisiä katsomassa, niin luultavasti täytetään hakemus/jätetään yhteystiedot, joita asunnon omistaja sitten käy läpi ja asunnon saanti on epävarmaa. Voit täyttää hakemuksen, se ei sido mihinkään.

Jos paikan päällä on itse omistaja ja näyttö järjestetään vain sinulle, hän odottaa kyllä mahdollisimman pikaista päätöstä. Jos sanot että sinun pitää miettiä asiaa, saattaa vuokrata jollekin toiselle jos ottaja löytyy.