Ongelma veljen kanssa, perinnönjako

Jos kyseessä on jakamaton kuolinpesä ja yksikin sen osakas - kuten esimerkiksi veljesi - jakoa pyytää, se on jaettava. Sen jälkeen sitten aletaan katselemaan kuka saa mitäkin. Eli jos veli saa talon, teidän muiden pitää saada saman arvosta muuta tai vaihtoehtoisesti veli ostaa teidän osuutenne. Jos ette pääse selvyyteen kuka saa talon, se myydään ja rahat jaetaan tasan. Tämä, ellei ole jotain muuta määrittävää testamenttia.

Ei veljelläsi ole välttämättä muuta syytä kuin se, että hän on vaimonsa kanssa siinä elämäntilanteessa, että muutto tuntuu ajankohtaiselta ja hän haluaisi tehdä kerralla pysyvämmän ratkaisun. Jos veli saa tilan, niin sinä saat vastaavasti muuta omaisuutta tai veljesi maksaa sinulle sinun osuutesi tilasta rahana, joten en ihan ymmärrä, mitä sinä olet tässä häviämässä. Sellaiseen perinnönjakoon sinun ei pidä missään nimessä suostua, jossa et saa käypää korvausta osuudestasi.

Musta on hitusen epäreilua että vedät takaisin jos olet jo alustavasti sanonut jotain myöntävää. Jos et ollut varma, olisi ollut reilua sanoa että et tiedä, palataan asiaan. Ei kai ole muuta vaihtoehtoa kuin että päätät mitä mieltä olet ja juttelet sisarustesi kanssa.

Sun pitää rohkeasti sanoa, että saattaisi itsekin olla kiinnostunut talosta. Ei veljesi sitä muuten voi tietää, jos kerran jo muuta annoit ymmärtää.

Niin, kai te olette oikeassa. Mietin nyt tarkkaan, olisiko talo vai muu omaisuus sopivampi minulle ja kannattaako joka tapauksessa mahdollisesti pilata välejä sen takia ennen kuin alan mihinkään. Epäreilua ehkä on vetää mielipiteeni takaisin, mutta onhan tilanteeni oikeasti muuttunut ja myös veljeltä oli tyhmää kysyä sitä,kun olen kuumeessa, heikko ja lääkitty. Ehkä mun kannattaa kertoa hänelle, että on jäänyt vaivaamaan tuo hetki. Kyllä se varmaan siitä. Kiitos! Ap

Ap, miksi kuvittelet, että veljesi suostuisi myymään talon sinille, jos itsekin sen haluaisi ostaa? Jos te perilliset ette pysty sopimaan, kuka talon lunastaa itselleen, täytyy se myydä vieraalle ja jakaa rahat.

Siis myymään sinulle.

Vierailija kirjoitti:

Siis isämme vanha tila ja talo on jakamatta ja veljeni haluaisi nyt perinnön jaksaa ja muuttaa maalle puolisonsa kanssa. Veljeni kysyi asiasta minulta kun kävi katsomassa minua sairaalassa (!) jolloin sanoin, että varmaan se on ok minulle, enhän itsekään pystyisi asumaan kuitenkaan ok-talossa siellä kaukana. Sanoin kuitenkin etten "lupaa" ihan 100% että se on lopullinen kantani. Jakoon liittyy vielä yksi sisarus, jolle asia sopii näin. Minua on alkanut vaivata, oliko veli vain tahditon kysyessään juttua minulta kun olin huonossa kunnossa, vai oliko se vähän laskelmoitua. Lisäksi nyt elämäntilanteeni on vähän parantunut siten, että voisin pystyä ja haluta itsekin asua maaseudulla. Asia on liukunut siihen suuntaan, että sitä pidetään sovittuna että veli talon saa, vaikka keskusteluun ei sen kummemmin ole palattu sen jälkeen.

En haluaisi riidellä jutusta, mutta en oikein tiedä mitä tehdä. Onko teillä ajatuksia?

Jos veli haluaa talon ostaa ja kaksi muuta pesän osakasta siihen suostutte, niin veli maksaa teidän osuutenne talosta teille. Jos te ette jompi kumpi tai kumpikaan halua taloa veljelle myydä ja veli kuitenkin vaatii pesän jakoa, niin sitten talo myydään vieralle ja rahat jaetaan. Samoilla "säännöillä" sinä voit lunastaa talon itsellesi, jos muut osakkaat siihen suostuvat. Miksi kuvittelet, että sinulla on taloon suutempi oikeus kuin veljelläsi.

Suosittelisin pohtimaan asiaa tällä tavalla: jos talo ei olisi perintölistalla, suunnittelisitko muuttoa lähiaikoina? Jos kyllä, minkalaisilla ominaisuuksilla etsisit uutta kotia? Kuinka suurelta osalta perintölistalla oleva talo tontteineen vastaa sitä mitä ostaisit vapailta markkinoilta?

Jos talo on rehellisesti juuri sellainen, millaisen ostaisit vapailta markkinoilta, ota asia puheeksi. Jos ostaisit mieluummin aivan toisenlaisen talon tai asunnon, anna olla.