Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asoasunnot
27.06.2017 |
Eli onko yleinen vaiko taloyhtiökohtainen, muuttaessa pitää vastata vuokrasta siihen saakka, että uusi asukas ostaa oikeuden? Vai lunastaako jotkut yhtiöt oikeuden ja maksuvelvoite päättyy siihen?
Toinen, nostaako pinta yms pikkuremontit arvoa? Jos vaihdatan muovimaton tilalle vaikka parketin, säästän kuitit ja toimitan ne toimistolle kun haluan oikeudestani luopua? Ja onko sillä merkitystä, eli nostaako se arvoa.
Kaupungilta haetaan vuoronumero, eli vapaita tarjotaan numero järjestyksessä/haetaan haluttua kohdetta ja hakijoista numerojärjestyksen mukaan sen saadaan? Onkohan niihin kuinka helppo päästä...? Kauanko itse odotit?
Kommentit (9)
Asunnossa on 3 kk irtisanomisaika. Jos uutta asukasta ei tule, niin tuon 3kk vastikkeet pitää itse maksaa. Helsingissä yleensä sille ajalle saa jonkun vuokralaisen. Pikkuremontit ei nosta arvoa, mutta parketti ja esim. parvekelasitukset nostaa. Niistä ja niiden hyvityksistä on olemassa joku lista jossain.
Lainalupaus ja laina. Se menee normaalisti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Älä suostu ainakaan maksamaan kuluja eli vastiketta muulta kuin irtisanomisajalta. Riippuu kauanko aiot asua, että kannattaako tehdä muutostöitäkään. 10 v asumisen jälkeen saat muutoksistasi 0 €, vaikka jättäisitkin ne hyvän kuntoon! Vaadi asuntoon ilmaista pinta-remonttia ennen muuttoa. Se on kuulunut muillekin. Vaadi myös muovimattojen vaihtamista laminaateiksi, älä maksa niitä itse. Parketit joutuu kyllä itse maksamaan, jos ne tahtoo. Voi olla asuntokohtaisia eroja, mutta näillä ehdoilla vasta suostuisin asukkaaksi. En tekisi kalliita muutostöitä itse!
Sun varmaan kannattaisi kysellä tuolta asosta näitä. Saat päivitetyt tiedot. Me asuttiin asokodissa 10 vuotta. Oli ihan kivaa rivarielämää, kunnes kunnan vuokratalot rakennettiin ihan viereen. Kakarat kävi repimässä paikat, kotirauhaamme rikottiin törkeästi, fillareita rikottiin ja varastettiin ja ovikelloa alettiin soittelemaan klo 1 yöllä. Kannattaa katsoa minne muuttaa. Asia saatiin selvitettyä, kun asukastoimikunnan puh.joht. otti yhteyttä näiden taloyhtiöiden hallituksiin.
Itse odotin vuoden, mutta aikana jolloin asuntoja tuntui saavan helpommin. Mitä halutumpi kohde, sen vaikeampi sitä on saada. Isoja asuntoja kaupunkien ulkopuolella on helppo saada. Pieniä asuntoja kaupungin keskustassa, paljon vaikeampi. Tuurista kiinni onko jollain pienempi numero.
Ihan kiinni kaupungista sekä alueesta ja siitä millaista asuntoa haet, kuinka kauan kestää. Esim. Tampereelta kaksion saat heti kun haet sen numeron.
Firma harkitsee, nostavatko remontit arvoa. Itse vaihdatin muuttaessani tähän asuntoon muovimaton tilalle laminaatin, mutta sanottiin että se ei nosta arvoa, koska entisen lattian katsottiin olevan tarpeeksi hyvässä kunnossa vielä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Älä suostu ainakaan maksamaan kuluja eli vastiketta muulta kuin irtisanomisajalta. Riippuu kauanko aiot asua, että kannattaako tehdä muutostöitäkään. 10 v asumisen jälkeen saat muutoksistasi 0 €, vaikka jättäisitkin ne hyvän kuntoon! Vaadi asuntoon ilmaista pinta-remonttia ennen muuttoa. Se on kuulunut muillekin. Vaadi myös muovimattojen vaihtamista laminaateiksi, älä maksa niitä itse. Parketit joutuu kyllä itse maksamaan, jos ne tahtoo. Voi olla asuntokohtaisia eroja, mutta näillä ehdoilla vasta suostuisin asukkaaksi. En tekisi kalliita muutostöitä itse!
Ainakin jos Helsingistä hyvältä alueelta asoasuntoa haluaa, ei siinä voi mitään vaatia vaan täytyy kiltisti jonottaa jopa vuosia, ja heti ottaa asunto jos saa...
Itse asun asoasunnossa Helsingin Eko-Viikissä, rivitaloasunnossa sinkkuna. Jonotin asuntoani pari vuotta. Mulla oli aluetoiveina Arabianranta, tämä Eko-Viikki tai Pikku-Huopalahti, kaikki suosittuja alueita. Näillä alueilla asot on todella edullisia verrattuna alueen vuokra- tai asuntojen hintatasoon. Esim. itse maksan 75-neliöisestä 2-kerroksisesta rivitaloasunnosta, talo rakennettu 2000, noin 1000 euroa kuussa. Tällä alueella vastaavat asunnot maksavat alkaen 300 000 euroa - sellaista lainaa ei ihan tonnilla kuussa lyhennetä plus että mikään pankki ei mulle sellaista lainaa edes myöntäisi. Yksityisten vuokra-asunnoissa kerrostalokaksiotkin alueelta maksavat yleensä sellaiset 950 euroa noin 50 euron kämppä, eli kyllä asossa minusta on täällä hyvä asua.
Muuttaessa asunnon pintaratkaisut oli ankeat, mutta olen itse laittanut laminaattilattiat, vaihtanut keittiön kaappien ovet, laittanut kylpyhuonetta. Mutta mulla onkin tarkoitus asua tässä pitkään, sitten ei ehkä kannata panostaa jos aikoo muuttaa aika pian pois, koska ne korvaukset mitä remonteista muuttaessa saa, on aika pieniä.
Vierailija kirjoitti:
Älä suostu ainakaan maksamaan kuluja eli vastiketta muulta kuin irtisanomisajalta. Riippuu kauanko aiot asua, että kannattaako tehdä muutostöitäkään. 10 v asumisen jälkeen saat muutoksistasi 0 €, vaikka jättäisitkin ne hyvän kuntoon! Vaadi asuntoon ilmaista pinta-remonttia ennen muuttoa. Se on kuulunut muillekin. Vaadi myös muovimattojen vaihtamista laminaateiksi, älä maksa niitä itse. Parketit joutuu kyllä itse maksamaan, jos ne tahtoo. Voi olla asuntokohtaisia eroja, mutta näillä ehdoilla vasta suostuisin asukkaaksi. En tekisi kalliita muutostöitä itse!
Miksi laminaatti? Sehän on muovia! Yök.
Jos ostaa kodin, vaikka ason, eikö kaikki muutokset ole itselle ja itseä varten, miksi ne pitäisi muiden maksaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käyttäjä14 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älä suostu ainakaan maksamaan kuluja eli vastiketta muulta kuin irtisanomisajalta. Riippuu kauanko aiot asua, että kannattaako tehdä muutostöitäkään. 10 v asumisen jälkeen saat muutoksistasi 0 €, vaikka jättäisitkin ne hyvän kuntoon! Vaadi asuntoon ilmaista pinta-remonttia ennen muuttoa. Se on kuulunut muillekin. Vaadi myös muovimattojen vaihtamista laminaateiksi, älä maksa niitä itse. Parketit joutuu kyllä itse maksamaan, jos ne tahtoo. Voi olla asuntokohtaisia eroja, mutta näillä ehdoilla vasta suostuisin asukkaaksi. En tekisi kalliita muutostöitä itse!
Miksi laminaatti? Sehän on muovia! Yök.
Jos ostaa kodin, vaikka ason, eikö kaikki muutokset ole itselle ja itseä varten, miksi ne pitäisi muiden maksaa?
Miksi muovi olisi yök? Itselleni ei ole ollenkaan. Sellainen perinteinen mattomuovi, jota täällä oli kyllä oli yök koska se on rumaa: sellainen harmaa rullamuovi kuten jonkun koulun tai muun laitoksen lattia. Mutta laminaattilattioissa on tosi kauniita, esim. itselläni ei ole puun näköisiä koska en pidä puulattioista, vaan kaakeli/kivilattiaa muistuttavia. Olohuoneessa monimutkaisilla espanjassa olevasta maurilaislinnasta kopioiduilla kuvioilla, työhuoneessa graniittilaatan näköisinä jne. Ihan sama onko sitten muovia, kun onneksi en ole näitä herkkiä jotka saa oireita kaikesta keinotekoisesta.
- 7
Alue: Aihe vapaa
Ja jos joku ottanut lainaa oikeuteen, haetaanko se sitten, kun on tarjottu vai voiko siihen hakea ennakkoon lainalupauksen summaan x asti? (Käsiraha on, mutta loppusummalle laina)
AP