Lue keskustelun säännöt.
Millaisen tarjouksen tekisitte asunnosta, jonka hintapyyntö on 199 900e? Ja asunto ollut
17.02.2017 |
myynnissä noin kahdeksan kuukautta, sijaitsee kaupungissa hyvällä paikalla.
Kommentit (12)
Vierailija kirjoitti:
199 900€
Miksi täysi hinta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
170 000€ mutta varautuisin, että tekevät vastatarjouksen ja myyntihinta voisi olla suunnilleen 180 000€
180 000 ja varustautuisin korottamaan 190 000 asti. Eivät välttämättä ala edes neuvottelemaan 170 000 eurosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
219000€, jos se on hyvä.
No joo, ehkä 179000€.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
199 900€
Miksi täysi hinta?
No oletan että myyjällä ei ole aikaa alkaa vääntämään, itselläni ei ainakaan ole. Riippuen kaupungista tuo on myös melko edukas hinta jo sinällään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katso toteutuneet kaupat alueelta. Onko yhtiön talous kunnossa vai kuralla. Riippuen kaikesta tästä ja siitä, onko yhtiö omalla vai vuokratontilla vs. ne toteutuneet kaupat. Mikä on ollut asunnon hintapyyntö myyntiajan kuluessa. Onko antaa linkkiä kohteen tietoihin, niin joku lkv-palstalainen osaa antaa vielä parempia neuvoja
Lehdissä on ollut että tinkausvara on 5-10 % keskimäärin pyyntihinnasta. Koska asunto on ollut aika kauan myynnissä, niin on oletettavaa että myyjä haluaa päästä siitä eroon joten alennusvaraa on. Eli tarjoaisin 170 t €. Kohtuullinen tarjous. Voit myös soittaa jollekin arvostetulle paikalliselle välittäjälle ja pyytää arvion ko asunnosta ilmoituksen perusteella. Eivät yleensä veloita. Samoin jos on oikotiellä, siinä on kohta siirry talosivulle, josta näet talon asunnoista muut pyyntihinnat. Muista että hinnat siellä ovat pyynti- eivät myyntihintoja. Onko taloon tulossa kesties remontteja. Jos tulossa on putkiremontti, voit laskea lisähintaa lähes 1000 €/neliö mitä tulee putkiremontti maksamaan sinulle jos ostat asunnon. Isännöitsijäntodistuksessa on oltava kaikki suunnitellut remontit mainittu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En halua antaa linkkiä kohteeseen, jottei kukaan muu kiinnostu tästä kohteesta! Kyselen vaan neuvoja, mitä kannattaa tämän hintaisesta tarjota. :)
ap
Riippuu monesta asiasta.
Mikä on alueen keskihintataso ja miten tuon asunnon hinta suhtautuu siihen? Jos on selvästi keskihintaa kalliimpi, onko siihen hyvä syy, esim alueen ainoa asunto, jolla oma ranta tai kerrostalon ylin kerros merinäköalalla ja täydellisesti rempattu, kun muut asunnon alueella on yleensä 80-luvun kuosissa tms. Vai onko asunto halpa yleiseen hintatasoon nähden esim. siksi, että on täysin remontoitava ja se on jo huomioitu hinnassa?
Lisäksi miettisin, miten kovasti sitä asuntoa haluatte. Toki myyntiaika on nyt ollut pitkä, joten on aika epätodennäköistä, että joku samaan aikaan tekisi paremman tarjouksen, mutta sekin on aina mahdollista.
Ja mikä on teidän budjetti? Jos teillä on rahaa 175 000 ja penniäkään enempää ei ole vara maksaa, se ratkaisee asian aika hyvin.
199 900€