Lue keskustelun säännöt.
Saako pienituloinen ASO:a varten pankista lainaa?
27.01.2017 |
Onkohan mitään toivoa saada pankista lainaa asumisoikeuskämppää varten? Palkkani on 2250 €/kk, mieheni on opiskelija ja hänellä ei muita tuloja kuin opintotuki.
Omistusasuntoon meillä ei täällä Helsingissä ikinä tule olemaan varaa vaikka mies pian valmistuukin ja toivottavasti työllistyy.
Jos joku ihmettelee, mitä järkeä asossa... Asumisoikeus on meille ainoa vaihtoehto saada kämppä jota saa laittaa mieleisekseen, muuten voisin olla jatkossakin vuokralla mutta haluan rempata kämpän omantyyliseksi.
Kommentit (9)
Eiköhän, jos on jotain säästössä ja muutenkin raha-asiat hoidettu ok.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saa, mutta aso-sopimus kelpaa vakuudeksi muistaakseni vain 90 prosenttiin lainasta. Vähän pitää olla siis säästöjä.
Hei, mahtavaa! Ajattelin että mulle nauretaan kun edes haaveilen lainasta!
Pari-kolme tonnia on jo säästöjä, säästelen vielä vähän ja kyselen sitten pankista. Pientä kämppää ajattelin, niin ei se aso-maksu hirveän iso olisi.
Ap
Sekalaisilla freelance-pätkähommilla ja apurahoilla itsensä elättävä kaverini ainakin sai lainan kyseiseen tarkoitukseen ihan helposti muutama kuukausi sitten.
Mä sain 100%, mut se oli ennen tätä uutta lakia ja mulla on yli 4t tulot. Aso-asuntoja arvostetaan pankissa, kun niissä ei voi oikein hävitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saa kyllä, eikä kannata pelätä että ne siellä nauraisi :) ASO-kämppä on itsellekin tähän hetkeen paras ratkaisu. Varaa ihmeessä pankkiin aika (esim. Danske hoitaa laina-asioita puhelimitsekin) niin osaavat kertoa tarkemmin tarvitsetko säästöjä/onko muuta huomioitavaa. Jos molemmilla luottotiedot kunnossa niin ei pitäisi olla mitään ongelmaa :)
Mä olen kanssa miettinyt muuttoa ASOon. Olis tarvetta isommalle asunnolle ja mun tuloilla ei täältä saa kun jonkun remonttipommin. Laskiskelin, että jos saisi sattumalta uuden ason, niin siinä ei juurikaan häviä edes vastikkeissa ja toisaalta remonttihuolia ei ole ja rahansa saa varmasti takaisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osa aso-asunnoista kelpaa 100 % vakuutena (eli uudet asunnot, joihin ei ole tullut indeksikorotuksia). Muussa tapauksessa aso-asunto toimii vakuutena alkuperäisen aso-maksun verran eli asunto on maksanut vaikka vuonna 2005 15000 euroa ja siihen on tullut rakennusindeksikorotusta 10000 euroa, niin lainaa saa tuon 15000 euroa tai vähemmän ja 10000 euroa pitää laittaa säästöjä. Tässä tapauksessa, jos rakennusindeksi menee negatiiviseksi voit myös menettää osan aso-maksusta myydessäsi ason. Käytännössä varminta on ostaa uusi aso-asunto, jolloin et menetä mitään vaikka rakennusindeksi kääntyy laskuun (olisi ensimmäinen kerta, mutta ajat ovat huonot). Ehkä jotkut pankit yrittävät vielä vaatia jotain omia säästöjä, mutta sitten vain reippaasti seuraavaan pankkiin. Aso-yhtioissä myös tietävät näistä vakuusasioista!
Up