Emme saa kunnon asuntolainaa avovaimon velkojen takia

Oikein! Älä koskaan sotke rahaa ja rakkautta. Osta asunto itse ja avokki alivuokralaiseksi? Voit ottaa vähän isomman lainankin, koska saat pääomatuloja.

Jätä se persaukinen sika!

Miksi et voisi ottaa lainaa yksin? Minä ostin meille ensimmäisen asuntomme yksin, mieheni säästöt meni vanhempiensa asunnon pelastamiseen konkurssista.

Työnnä pääsi takapuoleesi ja vedä syvään henkeä niin vastaus kirkastuu sinulle.

Tiedät varmaan itse, haluatko erota vai et.

Jos et halua, keksitte varmaan jonkin keinon, jolla avopuolisosi voisi lyhentää opintolainaansa nopeammin.

Kymppidonasta ero, joo, älkää ainakaan lapsia tehkö.

Kuule vapaampi sinä oot kun otat sen lainan omiin nimiisi. Kun tuollaisella asenteella taidat joka tapauksessa päätyä eroon. Laina sinun nimissä, talo sinun nimissä, yksinkertaista. Avopuoliso maksaa sitten tulojensa mukaan muuta teidän yhteistä elämää. Ja jos/kun tilanne joskus muuttuu, voi mahdollisesti miettiä muita ratkaisuja. Jos tuolla asenteella siis pääsette sinne asti.

Mulla ja mun miehelläni on molemmilla tuo 10 000 opintolainaa, yhteensä siis yli 20 000 ja saimme asuntolainaa niin että voimme ostaa rivitalokolmion Helsingistä tai Espoosta. Eli suomeksi, puhut ihan paskaa. 

Siis ette saa asuntolainaa tarpeeksi mutta omaa taloa pitäisi laittaa? Siis rempata sitä jo ostettua vai ostaa asunto? Asuntolainan pitäisi irrota kyllä noilla tuloilla. 

Kehnot on tienestit, jos siis kuitenkin töitä on, jos vain tonnin vuodessa pystyy lyhentämään. Vai ... tuleeko siihen päälle vielä kulutusluottoja ja pikavippejä. Ei tuo yhtälö muuten oikein ratkea.

Erotkaa->ota lainaa->menkää uudestaan naimisiin.

Vierailija kirjoitti:

Mulla ja mun miehelläni on molemmilla tuo 10 000 opintolainaa, yhteensä siis yli 20 000 ja saimme asuntolainaa niin että voimme ostaa rivitalokolmion Helsingistä tai Espoosta. Eli suomeksi, puhut ihan paskaa. 

Kukaan itseään kunnioittava nainen ei suostu tuohon diiliiin. Mies kerää omaisuutta ja nainen  maksaa ruuat... no way.

Pistä eukko kiertoon. En ymmärrä miksi vielä tänä päivänäkin niin moni mies ottaa riesoikseen naisen tuoman taloudellisen painolastin. Kaikkein pahinta on, jos kyseessä on velkainen perse.

Vierailija kirjoitti:

Eli omaa taloa olisi tarkoitus laittaa, mutta emme saa kohtuullista lainaa avokin opintolainojen takia, joita on maksamatta vielä 10 000€.

Avokilla menee n. 10 vuotta velkojen maksuun, koska ei ole saanut oman alansa (IT-ala) töitä.

Minä tienaan nettona n. 3k-4k kuussa (välillä tulee isoja bonuksia)

En aio maksaa avokin lainaa enkä ottaa lainaa pelkästään minun nimissäni.

Olisiko paras vaihtoehto erota?

Jaa rahako ratkaisee sitten? Rakkaus ei mitään? Minun mieheni maksoi minun opintovelkani aikanaan, kun olimme avopari. Tehtiin velkakirja (se on ihan ulosottokelpoinen paperi). Minä maksoin hänelle ja säästin samalla koroissa. Viimeksi hän maksoi meidän yhteisen asuntolainamme jämän pois (n. 15 t). Siitä ei tehty velkakirjaa, se on kuulemma sillä selvä. Ollaan oltu naimisissa 17 vuotta.

Kun ootte avossa, ja tulotilanne on se että avokilla on huonot tulot, niin ota nyt kuitenkin se asuntolaina ja mahdollinen omiin nimiisi ja maksa se lyhennys itse. Sun tulosi riittävät siihen, etkä voi vaatia huonompituloiselta edes samantasoista osallistumista lainanmaksuun. Eipähän se tarvitse mahdollisen eron sattuessa riidellä osakkeesta tai kiinteistöstä. Jos menette naimisiin, teette avioehdon.

Oletko ajatellut asiaa siltä kannalta?

Vierailija kirjoitti:

Kymppidonasta ero, joo, älkää ainakaan lapsia tehkö.

Harmi etteivät ihmiset enää tunnista lainkaan selvää trollia.

Mitä tarkoittaa, että "teette avioehdon"? Miten se ratkaisee tilanteen, että lainaa saisi. Pankki on selvittänyt, että minkä verran taloudella on varoja ja velkaa ja he eivät lainaa myönnä, ei minulle yksin tai meille yhdessä, koska velan määrä ja muu maksukyky on kotitaloudessa tietynlainen. En voi pankille valehdella, ettemme asuisi yhdessä ja hakea lainaa yksin. 

Joo, eroa vaan, eihän tuollaisen viallisen kumppanin kanssa kannata elää. Mäkin dumppasin avomieheni kun se ei sopinut tapettien kuosiin.

Pankki ei anna teille tarpeeksi lainaa, koska vaimosi tulot ovat olemattomat. Ei sen opintolainan vuoksi.

Vierailija kirjoitti:

Mitä tarkoittaa, että "teette avioehdon"? Miten se ratkaisee tilanteen, että lainaa saisi. Pankki on selvittänyt, että minkä verran taloudella on varoja ja velkaa ja he eivät lainaa myönnä, ei minulle yksin tai meille yhdessä, koska velan määrä ja muu maksukyky on kotitaloudessa tietynlainen. En voi pankille valehdella, ettemme asuisi yhdessä ja hakea lainaa yksin. 

Et siis saisi yksinkään sitä "kunnon lainaa". Silloinhan tarvitset avopuolisoasi ja hänen tulojaan suunnitelmien toteuttamiseksi. Kannattaisiko tehdä niin kuin edellisellä sivulla ehdotin eli miettiä yhdessä, miten avokkisi voisi lyhentää opintolainaansa nopeammin? Esimerkiksi jos asutte nyt niin kalliissa vuokra-asunnossa, että valtaosa tuloista menee asumiseen, niin voitte vaikka muuttaa halvempaan. 

Vai etsitkö nyt ylipäätään oikeata ratkaisua vai tekosyytä eroon?

Ostatte pienemmän asunnon ja otatte lainan eri osuuksilla, esim 80%-20%. Asunnon omistus tietysti myös samassa suhteessa. Meillä 70%-30%, saadaan näin kahteen kertaan hyödynnettyä ensiasunnon ostajan varainsiirtoveroetu.