Lue keskustelun säännöt.
miten verotus menee tällaisessa tapauksessa?
29.10.2016 |
Puolisot omistavat asunnon puoliksi. Toinen puolisoista on kuolemansairas ja haluaa siirtää oman puoliskansa asunnosta puolisolle. Eli tuleva leski omistaisi asunnon 100 %. Miten verotetaan vai verotetaanko ollenkaan eli lahjavero? Lapsia on.
Kommentit (3)
Miksi kukaan haluaa, että hänen lapsensa eivät peri mitään? Kaikki voisi mennä vaikka lesken uudelle puolisolle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi asunto pitäisi siirtää kokonaan ei-sairaalle puolisolle? Leskelle jää joka tapauksessa hallintaoikeus asuntoon ja hän saa jäädä asumaan siihen, ellei leski omista toista asuntoa.
Sairas puoliso voi kyllä halutessaan tehdä testamentin toisen puolison hyväksi. Silloin lapset saavat vain lakiosansa, eivätkä sitäkään, jos he eivät vaadi sitä. Lesken pitää kuitenkn maksaa perintövero saamastaan perinnöstä, mutta perintövero on jonkin verran pienempi kuin lahjavero.
Jos siirretään eläessä puolisolle, niin menee lahjavero.
Yksivaihtoehto on myydä alihintaan, myyntihinnan pitää olla kuitenkin yli 75 % ettei katsota lahjaksi. Myynnistä veroseuraamuksina varainsiirtovero ja mahdollisesti luovutusvoittovero.
Leskelle jää asuntoon joka tapauksessa elinikäinen hallintaoikeus, jos ovat aviopuolisot.
Yksi vaihtoehto vielä on siirtää mahdollisimman paljon omaisuudesta leskelle tekemällä ennen kuolemaa toispuoleinen avioehto niin ettei kuolevalla puolisolla ole avio-oikeutta lesken omaisuuteen mutta leskellä on avio-oikeus puolisonsa omaisuuteen. Tällöin osituksen kohteena on vain kuolevan puolison omaisuus ja leski saa puolet siitä avio-oikeuden nojalla eikä tästä koidu veroseuraamuksia. Tällä tavalla lesken oman omaisuuden määrällä ei ole merkitystä avio-osuutta määritettäessä.