Lue keskustelun säännöt.
Asuntolaina ilman omia säästöjä?
25.09.2016 |
Saako enään mistään asuntolainaa ilman omia säästöjä, tai ilman muutakaan omaisuutta?
Saako sitä mitenkään kikkailtua, esim. ottamalla lainaa ensin sen 10% tj.
Molemmat työssäkäyviä ollaan, asutaan vuokralla ja maksetaan jo tästö luukusta niin paljon, että tää on jo ihan typerää..
Kommentit (13)
Ainoa "rehellinen" keino millä voitte saada lainan on, jos saatte reaalivakuutta esimerkiksi vanhemmiltanne.. Tämä uusi laki syrjii köyhempiä todella paljon, jos esimerkiksi lainanhakijan vanhemmilla ei ole edes omaa kiinteistöä vaan asuvat esimerkiksi vuokralla tai jos ei vanhemmilla ole vapaata valuutta omasta kiinteistöstään eli lainaa on vielä paljon jäljellä.
Toivottavasti sulla olis anteliaat vanhemmat! Takaus ei tosiaankaan tossa luototussuhteen laskennassa käy 😊
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole kyse siitä, ettei pystyttäisi säästämään. Olen ollut lasten kanssa 7v kotona ja nyt palannut työelämään, jolloin säästäminen vasta olisi mahdollista. Aika monta vuotta kuitenkim jouduttaisiin odottamaan, ennen kun saataisiin esim. 15t säästettyä..
Vanhempani ovat takaamassa ikahden isomman sisarukseni asuntoja, ja mieheni vanhemmat taas miehen sisarusten asuntoja. :(
Ei onnistu. Ensiasunnon ostajilta vaaditaan kuitenkin vain 5% omaa rahaa,lisäksi muita vakuuksia tarvitaan. Tietysti täällä isommissa kaupungeissa se 5 prossaakin on hankalaa, koska perheasunnon hinnasta se voi tarkoittaa 15-20000euroa ja sen säästämisen ohella pitäisi pystyä maksamaan isoja vuokria.
Ja jos avaatte asp tilin, säästöjä pitää olla 10%, mutta pankki takaa loput eli muita vakuuksia ei sitten tarvitse (tosin tässäkin rajat on aika alhaiset... Asunnon maksimihinta saa olla n. 100 000€).
Eli hyvin vaikeaksi on tehty etenkin perheellisten ja pienituloisten lainansaanti kasvukeskuksissa.
Keräsin itse omarahoitusosuuden kasaan tekemällä muutaman vuoden ajan niin paljon lisätöitä ja muita ylimääräisiä hommia kuin vaan ikinä jaksoin. Se ei tietysti ole kaikilla aloilla mahdollista, eikä ollut lasten kannalta ihanteellista. Mutta mua motivoi se että raatamisella oli tietty tarkoitus ja aika oli kuitenkin rajallinen. Nyt oma kämppä alla.
Tällä hetkellä ei saa. Minimi on 20 % ja taitaa olla danskella. Muut vaativat 30 %.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nää on näitä elämänvalintoja.
Tekeekö muksut ensin vai hankkiiko kämpän.
Vierailija kirjoitti:
Tällä hetkellä ei saa. Minimi on 20 % ja taitaa olla danskella. Muut vaativat 30 %.
Asunnon vakuusarvo ei ole sama asia kuin omarahoitusosuus. Vakuusarvon (se 70%) ulkopuolelle jäävää osuutta voi kattaa pankin myymällä lisävakuudella, mutta 10% pitää ola omaa rahaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nää on näitä elämänvalintoja.
Tekeekö muksut ensin vai hankkiiko kämpän.
Kyllä se noinkin päin onnistuu. Terveisin vitonen
mitä yks toi sekoilee :D nyt ne lääkkeet
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei ole kyse siitä, ettei pystyttäisi säästämään. Olen ollut lasten kanssa 7v kotona ja nyt palannut työelämään, jolloin säästäminen vasta olisi mahdollista. Aika monta vuotta kuitenkim jouduttaisiin odottamaan, ennen kun saataisiin esim. 15t säästettyä..
Vanhempani ovat takaamassa ikahden isomman sisarukseni asuntoja, ja mieheni vanhemmat taas miehen sisarusten asuntoja. :(
Teillä olisi max 18 kk aikaa saada se 15 000 e säästöön, koska miten te muka maksatte lainaa takaisin,jos ette pysty kuukaudessa säästämään samaa summaa, jolla lyhennätte lainaa?
Mun veli sai asunto lainan niin vuosi sitten että otti kaksi lainaa. Eka laina tuohon 10%, jonka vanhemmat takasi (normi asuntolainaahan ei edes voi enään henkilöt taata) ja sitten erikseen varsinainen asuntolaina tuolle 90%.
Veljelläni siis vaki työpaikka tulot 4000-5000€/kk mutta säästöjä ei vielä kertynyt kun valmistunut vasta ja ekassa työpaikassa ei ollut vaan järkeä tuhlata rahaa vuokraan.
Pankki joka järjesti homman näin oli joku pikku pankki ei mikään Nordea tosiaankaan. Eli laki on kierrettävissä jos pankilla on tahtoa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole kyse siitä, ettei pystyttäisi säästämään. Olen ollut lasten kanssa 7v kotona ja nyt palannut työelämään, jolloin säästäminen vasta olisi mahdollista. Aika monta vuotta kuitenkim jouduttaisiin odottamaan, ennen kun saataisiin esim. 15t säästettyä..
Vanhempani ovat takaamassa ikahden isomman sisarukseni asuntoja, ja mieheni vanhemmat taas miehen sisarusten asuntoja. :(
Teillä olisi max 18 kk aikaa saada se 15 000 e säästöön, koska miten te muka maksatte lainaa takaisin,jos ette pysty kuukaudessa säästämään samaa summaa, jolla lyhennätte lainaa?
On vähän eri asia säästää lainanlyhennyksen verran samalla kun maksaa vuokraa vs. lyhentää sitä lainaa samalla kun maksaa yhtiövastiketta.
Eipä taida olla mahdollista. Eikös nykyään kaikissa vaadita se 10% asunnon hinnasta. En sitten tiedä miten onnistuu jos on tarpeeksi hyvät takaajat.
Kannatta kyllä miettiä sitä lainan ottamista, jos ette pysty sitä 10% säästämäön...