kokemuksia Aso asunnoista?

Pirkkalasta katsoimme juuri aso asuntoja. Vuokra lainan jälkeenkin olisi ollut yli 900€. Liian kallista meille ollakseen tavallaan oma kuitenkin. Tuolla hinnalla maksaa jo omaa lainoineen. Harmi, sillä muuten hyvä idea näissä.

400 eur kaksio Stadi.

Juu ei kuulemma ole järkevää.

Tuplahinnalla saisin vapailta markkinoilta vastaavan.

Asuminen on tylsää, ei ole etnistä eikä muutakaan värinää.

Pelottaa että naapurit ovat kuolleet kun ei kuulu mitään.

Ja viime vuonna oli 2 kuukautta ilmaisia, kun oli kuulemma kassa paisunut liikaa ;-)

Jännitystäkin puuttuu kun irtisanomisilmoiusta ei tule.

Seksielämäkin on tylsää, kun vuokraisäntä ei vonkaa pukille;-)

700, kolmio, Hki. 2000-luvulla rakennettu. Siisti, iso parveke. Ei mitään valittamista.

Vierailija kirjoitti:

700, kolmio, Hki. 2000-luvulla rakennettu. Siisti, iso parveke. Ei mitään valittamista.

Missä päin Helsinkiä?

Helsinki, 56 neliötä, parveke, sauna 2000-luvulla rakennetussa talossa 700e/kk. Kaikki valittajat voivat mennä vuokraamaan vastaavan vapailta markkinoilta samalla hinnalla. Muuten komppaan kakkosta, kovin on tylsää aso-elämä :D.

Ahneita ovat. Mielellään maksattavat remontit vuokralaisella.

Muutimme remontoituun asuntoon, mutta kuulin myöhemmin että asuntoa oli tarjottu meitä ennen monelle. Mutta eivät ottaneet, koska itse olisi pitänyt maksaa kalliit remontit. Asunto oli huonossa kunnossa.

Eli pakon edessä tekivät remontit, kun ei mennyt kaupaksi muuten.

Kuka maksaa korjaukset/hommaa uuden,,jos aso asunnossa menee esim. hella rikki?

850€, 70m2, Herttoniemi Helsinki

Kannattavaa täällä päin. Näillä neliöillä ja tältä asuinalueelta (tai Helsingistä) ei näin hyvää vuokra-asuntoa saisi samalla hinnalla.

Vierailija kirjoitti:

Kuka maksaa korjaukset/hommaa uuden,,jos aso asunnossa menee esim. hella rikki?

Kyllä se Aso asunnoille kuuluu hommatta uusi. Olet kuitenkin vain vuokralainen. Perusliesi toimitetaan, jos haluat esim. keraamisen. Maksat itse tästä osan. Näin ainakin meille kerrottiin.

Vierailija kirjoitti:

Kuka maksaa korjaukset/hommaa uuden,,jos aso asunnossa menee esim. hella rikki?

ASO-asukkaalla hella menee rikki kerran 20 vuodessa.

Itse ostin ihan muuten vaan hienomman induktiolieden ja se nosti asuntoni hintaa, eli saan osittain takaisin jos myyn.

Kätevästi yhdistetty omistamisen ja vuokraamisen huonot puolet.

- irtisanomisaika asolaisella pidempi

- kaikki vastuu (ja riski) asumisen kuluista asoyhteisön asukkailla

- pitää pistää rahaa kiinni asuntoon ja asumisvastike vuokra on kuitenkin suunnilleen vuokratasoa vastaava

- asomaksu neliöiden mukaan, ei juuri kompensoida asunnon kokoa, eli vuokra-asumiseen nähden pienet asot voivat olla halvepia ja isot kalliimpia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuka maksaa korjaukset/hommaa uuden,,jos aso asunnossa menee esim. hella rikki?

ASO-asukkaalla hella menee rikki kerran 20 vuodessa.

Itse ostin ihan muuten vaan hienomman induktiolieden ja se nosti asuntoni hintaa, eli saan osittain takaisin jos myyn.

Tähän oli taulukko. Miten maksetaan takaisin. Jokainen asumisvuosi vähentää korvausta, tietty hellakin vanhenee.

Vierailija kirjoitti:

Ahneita ovat. Mielellään maksattavat remontit vuokralaisella.

Muutimme remontoituun asuntoon, mutta kuulin myöhemmin että asuntoa oli tarjottu meitä ennen monelle. Mutta eivät ottaneet, koska itse olisi pitänyt maksaa kalliit remontit. Asunto oli huonossa kunnossa.

Eli pakon edessä tekivät remontit, kun ei mennyt kaupaksi muuten.

Omistaja voi pitää huoletta asoasuntoa tyhjänä, sillä siitä ei tule hänelle kuluja, vaan hän voi siirtää kulut tämän asunnon osalta suoraan asoyhteisön maksuihin.

Vierailija kirjoitti:

Ahneita ovat. Mielellään maksattavat remontit vuokralaisella.

Muutimme remontoituun asuntoon, mutta kuulin myöhemmin että asuntoa oli tarjottu meitä ennen monelle. Mutta eivät ottaneet, koska itse olisi pitänyt maksaa kalliit remontit. Asunto oli huonossa kunnossa.

Eli pakon edessä tekivät remontit, kun ei mennyt kaupaksi muuten.

Aijaa.. Meille työnsivät puoliväkisin maalit ja makkarin lattiamateriaalit sekä uudet keittiön kodinkoneet (ilmaiseksi toki)... Mielestäni ne vanhatkin olivat ok kunnossa.

En tiedä millaisista rempoista teillä oli kyse mutta kaikki rakenteisiin liittyvät ongelmat ja korjaukset pitäis aina mennä omistajan pussista ja näin ainakin meillä naapurilla meni.

Ei voi täysin yleistää. On oikein toimivia asoja, joissa vastike jopa laskee kun lainat kuoleutuvat. Haso ehkä Suomen paras. Sitten on näitä kokoomussetien asoja, joissa kassaa pumpataan koko ajan tyhjäksi, ja vastiketta hivutetaan ylös lain rajoja kolkutellen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuka maksaa korjaukset/hommaa uuden,,jos aso asunnossa menee esim. hella rikki?

ASO-asukkaalla hella menee rikki kerran 20 vuodessa.

Itse ostin ihan muuten vaan hienomman induktiolieden ja se nosti asuntoni hintaa, eli saan osittain takaisin jos myyn.

Tähän oli taulukko. Miten maksetaan takaisin. Jokainen asumisvuosi vähentää korvausta, tietty hellakin vanhenee.

Muutamassa vuodessa arvon ylennys kuolettuu pois, ei niistä käytännössä mitään saa muuttaessa, muuten kuin että uusi asukas suostuu vapaaehtoisesti jotain maksamaan.

Riippuu vastikkeesta kannattaako aso. Jos haluaa asua keskeisellä paikalla uudessa talossa, aso voi olla ainut vaihtoehto. Talot ovat vuokrataloja rauhallisempia.

Ärsyttävää ovat korkeat vastikkeet ja se, että oikeastaan asuu kuin vuokralla. Asunnolle ei voi / kannata tehdä mitä haluaa kuten omistusasunnolle. Me muutettiin omaan vuosien asoasu.isen jälkeen. Oli ihana tunne, kun sai tapetoida miten halusi ja tehdä remonttia omaan pussiin.

Saako omansa takaisin kun muuttaa pois? Rahat siis.

Kolmio Tapiolassa, hinta samaa tasoa kuin vapailla markkinoilla. Talo vähän kulahtanut mutta sijainti lapsiperheelle niin hyvä että ollaan toistaiseksi tässä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ahneita ovat. Mielellään maksattavat remontit vuokralaisella.

Muutimme remontoituun asuntoon, mutta kuulin myöhemmin että asuntoa oli tarjottu meitä ennen monelle. Mutta eivät ottaneet, koska itse olisi pitänyt maksaa kalliit remontit. Asunto oli huonossa kunnossa.

Eli pakon edessä tekivät remontit, kun ei mennyt kaupaksi muuten.

Aijaa.. Meille työnsivät puoliväkisin maalit ja makkarin lattiamateriaalit sekä uudet keittiön kodinkoneet (ilmaiseksi toki)... Mielestäni ne vanhatkin olivat ok kunnossa.

En tiedä millaisista rempoista teillä oli kyse mutta kaikki rakenteisiin liittyvät ongelmat ja korjaukset pitäis aina mennä omistajan pussista ja näin ainakin meillä naapurilla meni.

höpö höpö. Asoyhteisössä ei koskaan mene mikään omistajan pussista kuten vuokra-asunnossa. Oiketata vuokraa saa korottaa vain sillä ehdolla mikä kirjattu vuokrasopimukseen, yleensä joku indeksi. Jos vuokra-asunnossa hajoaa jääkaappi, niin vuokrantaja hankkii uuden (tai ehjän käytetyn) eikä se vaikuta vuokraan. Mutta jos asoyhteisössä ostetaan jollekkin uusi jääkaappi, niin se kulu menee suoraan asumiskuluihin ja peritään asovastikkeessa kaikilta asukkailta. Aso on hemmetin hyvä ja riskitön omistajalleen.