Mitä kannattaisi laittaa tällä hetkellä lainalaskuriin vuosikoroksi?

Parempi kai vähän yläkanttiin.

Euribor on ollut viime päivät jo yli 4,5 ja siihen kun heittää vaikka marginaalin päälle, niin yli 5 voi mennä (riippuu miten saa neuvoteltua).



5% siis nyt realistinen ja lainalaskurilla jos laskee, niin ei ole iso vaiva laskea isompiakin korkoja, että miten ne vaikuttaa.

Euribor 12 kk on nyt 4,519 % joten kun siihen lisää marginaalin, ollaan hyvin lähellä tasan 5 prosenttia, mahdollisesti ylikin. Eli 5 % käyttäisin ja tekisin lisäksi laskelmat vähintään 7 % lisäksi.

Täytyypä laskeskella aina tuonne seiskaan asti . Saamme aika hyvän marginaalin, sen tiedän melko varmasti.



T: ap

Eipä hetkauta, vaikka nousis korot...

auttoi ap:tä miten?

Tätä mieltä ovat eurooppalaiset finanssialan asiantuntijat. On täysin virheellinen käsitys, että yhteinen valuutta takaa matalan korkotason tulevaisuudessa.

Ajatelkaa, mitä nykypäivänä tapahtuisi, jos korot nousisivat 15% tuntumaan. Asuntomarkkinat, jotka ovat vaikeuksissa jo euriborin ollessa vähän päälle 4.5%? Entäpä kulutusluotot, joiden suosio on ollut kasvussa pitkään?

Ihan hyvähän noista korkoriskeistä on muistuttaa, mutta toisaalta Liikanen mainitsi, että 20% perheistä kantaa 80% korkoriskeistä, joten ihan kaikilla lainaa ottaneilla ei onneksi ole järjetöntä pelkoa korkojen noususta.



Itse olen sitä mieltä, että jos lainan erän laskee niin, että 7% korolla pystyy lainan maksamaan 20 vuodessa, niin siinä on kyllä kaksi jo melkoisen hyvää puskuria. Nyt ollaan vasta 5% ja korot saisi nousta 2 prosenttiyksikköä tuohon. Lisäksi jos oikein hurjaksi heittäytyy korot, niin tuossahan on vielä mahdollisuus pidentää laina-aikaakin. Se on kuitenkin fakta, että 20 tai 30 vuoden laina-ajoilla korot ehtii nyt käymään moneen kertaa sekä ylhäällä että alhaalla.

12kk euribor tulaantui 1,5 vuodessa ja tahti on jatkunut samanlaisena. Kun nousu jatkuu samanlaisena niin jälleen 1.5 vuoden kuluttua on tullut 100% lisää eli 4,5% -> 9%.

Ja todettiin, että emme selviäisi veloista. Eli emme osta omaa asuntoa näillä hinnoilla.

Sitä tahtia korko on nyt viime aikoina noussut. Tämän mukaan 1.5% vuodessa. 2-3 vuoden aikan ollaan 9-10% tasolla. Laske sen mukaan kykynne ottaa velkaa.

Kun korot yli 10% tasolla (mikä on täysin mahollista) niin monen velkaorjan kyyti on kylmää!