Kesämökin hintatarjous-mielipiteitä?

Ostakaa sellainen johon teillä on varaa. Voithan tarjota 170 tonnia jos se on mielestäsi mökin arvo. Jos myyjän ja ostajan näkemys poikkeaa noinkin paljon, niin tuskin tulee kauppaa.

Kyllä sinun pitää pystyä perustelemaan miksi hinta pitäisi olla 170 eikä 230 tonnnia. Jos pystyt esittämään että tarjouksesi on oikea hinta, niin saattavat myydäkkin, jos kerran on ollut pitkään kaupan, voi olla että ovat jo itsekkin sitä mietä että pyynti meni yläkanttiin.

Tuskin on myyjä jonka on pakko myydä. Tarjota aina saa, tuskin myyvät

No ei tuolla välttämättä vielä kauppoja tehdä. Se on ihan myyjästä kiinni kuinka suhtautuu. Joko alkaa hieromaan jotain ehdotusta tai vetää kupin aivan nurin eikä mistään tule kertakaikkiaan mitään.

Se onko 230 vähän tai 170 paljon riippuu tietenkin siitä mökistä.  Onko hintapyyntö mielestänne kohtuullinen? Ja myyjän tilanne vaikuttaa tietenkin. Onko aivan pakko saada myydyksi vai kokeillaanko jos saadaan hyvä hinta eikä myydä jos ei saa haluamaansa rahasummaa.

Eli voihan tuota ehdottaa. 

Tarjoa ihmeessä!

Jos haluaa oikeasti mökistä eroon niin myy halvemmallakin. Itse tinkasin omasta okt:sta 50 000e pois ja se meni läpi. Meillä ei ollut kiirettä, myyjällä kahden talon riesa alkoi rassata.

Äläkä vähääkään usko täällä näitä kiinteistövälittäjiä tai itse tönöään miljuunalukaalina pitäviä! Reippaasti tarjoamaan, Välittäjän tulee esittää tarjouksenne myyjälle kuitenkin. Ensin tosin nurisi ettei suostu tuollaista esittämään, ilmoitin, että käyn sitte myyjän luona itse kysymässä asiaa niin johan rupes tapahtumaan.

Et sä siinä menetä mitään! :) Tsemppiä!

Kyllä te voitte tuon 170 000 tarjota, jos se kerran on se, mitä voisitte maksaa. Ette te siinä mitään menetä ja mitä väliä, vaika myyjä nauraisi - ettehän te sitä ole kuulemassa. Mutta ei ole ollenkaan sanottua, että myyjät olisivat halukkaita sitä sillä hinnalla silti myymään (todennäköinen myyntihinta ois ehkä jossain 215 tienoilla, plus/miinus pari tonnia) . Kun se on ollut myynnissä noin kauan, eikä hinta ole muuttunut, se on nähdäkseni merkki siitä, että myyjällä ei ole kiire eikä pakko.

Ainahan sitä saa tarjota vaikka 1e jos siltä tuntuu. Myyjähän se päättää myykö vai ei. 

Qvain toteunut kauppa kertoo hinnan. Pyyntö voi olla päätön, joten myytävän arvo määräytyy markkinoilla. Mökkien hinnat ovat kovan verotuksen takia laskussa ja nuoriso ei niitä innokkaasti kaipaa. Joten hinta voi olla melkein mitä vaan pyynnön alapuolella esin puolet tai kolmannes. Alueella tehdyt kaupat antaa hyvin osviittaa edell vuosien hinnoista.

Maanmittauslaitoksen nettisivuilta. Hintatrendi on selvä.

Mökki on tosiaan ollut samaan hintaan myynnissä viime keväästä ja mekin ollaan päätelty, ettei hirveä kiire ole myydä, kun ei pyynti ole laskenut. Toisaalta toteutuneet kaupat pyörii täällä 100-115tonnia seudussa, tuossa mökissä jonkin verran isompi tontti ja uudemmat rakennukset, mutta suolaiselta tuntuu tuo hinta:(

Ap.

No ostakaa sitten joku niistä halvemmista. Vai kertooko sekin jotain, että haluaisitte juuri tämän?

Tarjoa 150 000. Tekevät sitten vastatarjouksen.

Kertoohan se, tämä on tietty parempi, mutta olishan tuo 170000e suurempi summa kuin 115 000, vai?

Ap

Aika noloa jos 170 tonnia on korkein mihin pystytte ja myyjä tekee hyvän vastatarjouksen 180 tonnia, mutta ette pysty siihen.

Harkitkaa mökin ostoa tarkoin!  Jälleenmyynti tulee olemaan vaikeaa. Mitä teette mökillä-pyytäkää kok eiluviikonloppu.  Kokeile olla yksin siellä yötä.  Viihdytkö.  Tiedän mökin jonka perhe osti eikä juuri siellä ollut-3 vuotta täysin autiona.  Ovat yrittäneet myydä-250 000 pyydettiin, nyt voisi saada jo vaikka 50 000.  Kun niille mökeille ei ole enää käyttäjiä-ja jos vesi on sinilevässä,  niin ei voi uidakaan...

Hyvä pointti, itsekin tuota mietitty, että viihtyyköhän siellä sitten varmasti. Aiemmin ei olla ollenkaan harkittu mökin ostamista, matkailu ollut se number one- harraste. Nyt sitten ehkä iän myötä alkanut mökkiajatus viehättää, mutta se on ihan totta, että ei nuo vähänkään hinnakkaammat mökit kovin herkästi omistajaa vaihda. Mitäs jos siellä ei viihdykään ja sitten ei saa mökkiä kuin isolla tappiolla myydyksi?:(

Ap

Tuleeko mökkiin isoja remontteja/kuluja lähivuosina? Veden puhdistuksesta puhutaan nyt paljon. Ne systeemit maksavat, jos eivät ole kunnossa. Missä kunnossa katto? Tiemaksut? Kannattaa ottaa joku asiantuntija tutustumaan mökkiin ja pyytää hänenkin mielipiteensä. Itse usein innostuu ja aina on hyvä olla toinenkin, se "järki päässä"-mielipide.

Kannattaahan sitä kokeilla. Meillä oli samansuuntaiset hinnat asuntokaupoissa. Myyjä halusi miettiä muutaman päivän ja pitkin hampain hyväksyi tarjouksemme. Enempään meillä ei ollut varaa.

Meillä taitaa mies olla se "järki", mä meen tunteella ja nopeilla päätöksillä😆

Noita asioita on mietitty ja yllätyskuluja ei pitäisi olla, tiemaksu hyvin kohtuullinen.

Mutta ihan totta, että joku rakennusalan ihminen olisi hyvä olla paikat syynäämässä. Maalattavaa siellä olisi, joten jotain töitä kyllä löytyisi... Kiviportaissa kivet "lonksui" ym pientä fiksaamista olisi.

Jotain perusteita hinnan tarkastelulle.

Ap

Kiitos vastaaja 17! Jospa kehtais tarjota..?

Tarjoaminen ei maksa mitään! Tässä ketjussa pyörivät "on noloa jättää tarjous jota ei hyväksytä" tai "älkää ostako mökkiä, johon ei ole varaa" -kommentoijat ovat tuskin tehneet yhtäkään asunto- tai kiinteistökauppaa.

Jos myyjä hylkää tarjouksenne, voitte siirtyä rauhassa kartoittamaan seuraavaa kiinnostava kohdetta ja unohtaa tuon. Jos taas tarjouksenne hyväksytään, pääsette viettämään tunnelmallisia syksyn iltoja omalla mökillä.