Lue keskustelun säännöt.
Mistä johtuu suuret erot hoitovastikkeissa?
21.08.2016 |
Samanikäisissa samankokoisissa kerrostaloasunnossa saattaa olla hyvin suuria vaihteluita. Lämmitys luulisi olevan samanhintaista (kaukolämpöhän noissa melkein aina on). Mistä erot tulee? Ei kerrostaloissa mitään omatoimilumenkolaustakaan taideta harrastaa.
Kommentit (7)
-taloyhtiön remonteista tulleet lainat (onko tehty samat remontit)
-onko talolla liiketiloja, joista saadaan tuottoa
-onko talo omalla vai vuokratontilla
Kävelevä legenda. The legend is alive.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sinänsä hassua, että vastikkeen suuruus ei juuri näy myyntihinnassa. Onhan kuitenkin merkittävä ero sillä, maksaako esim. 100 euroa enemmän vastiketta vai voiko lainaa lyhentää satasen enemmän kuussa.
Minkä hintaisia ostopalveluja yhtöllä on
-siivous
-isännöinti
-huoltofirma
Näissä voi olla huomattavia etoja ja tilinpäätöksestä näkee, paljonko näihin on mennyt rahaa.
Vuokralaisista, huoltoyhtiön ja isännöinnin hinnoista...
Meidän taloyhtiössä (rivitalo) vastike on 3.80e/neliö. Talo rakennettu 2001, ei tehtyjä remontteja. Ulkoalueiden hoidot vedetty minimiin. Kuulemma taloyhtiön tilillä reippaasti rahaa. Itse olen vuokralainen. Pidän summaa korkeana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kertoo myös taloyhtiön rahankäytöstä. Onko vastikkeita kerätty aina vaan sen verran mitä juokseviin kuluihin menee, vai onko esim. kerättyä pitkällä tähtäimelä ajatellen. 20 € enemmän per kk ajatellen tulevia remontteja.
Olisiko taloyhtiöllä vuokralaisia?