Asuntokaupoilla hävinneet!

Vierailija kirjoitti:

Paljonko tuli takkiin, kun myit asuntosi?

Laskitko koskaan yhtälöä ostohinta, rempat, velan korot, välittäjän provisio, yms. kulut vs. myyntihinta?

Mikä alue?

Kauanko kesti myydä? Miksi myit tappiolla?

Laskuun pitää ottaa myös mukaan vastaavan asunnon säästynyt vuokra.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Paljonko tuli takkiin, kun myit asuntosi?

Laskitko koskaan yhtälöä ostohinta, rempat, velan korot, välittäjän provisio, yms. kulut vs. myyntihinta?

Mikä alue?

Kauanko kesti myydä? Miksi myit tappiolla?

Laskuun pitää ottaa myös mukaan vastaavan asunnon säästynyt vuokra.

Täh, miten ne tähän liittyvät. Asuntovelan korot, asuntovelan lyhennys kil.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Paljonko tuli takkiin, kun myit asuntosi?

Laskitko koskaan yhtälöä ostohinta, rempat, velan korot, välittäjän provisio, yms. kulut vs. myyntihinta?

Mikä alue?

Kauanko kesti myydä? Miksi myit tappiolla?

Laskuun pitää ottaa myös mukaan vastaavan asunnon säästynyt vuokra.

Täh, miten ne tähän liittyvät. Asuntovelan korot, asuntovelan lyhennys kil.

No jos välittäjän provisioita yms myöden lasketaan, niin kyllähän maksamatta jäänyt vuokra on aina kotiinpäin... Toki voi asua veneen alla edullisestikin, sitä ei omistusasuminen päihintä taloudellisesti.

En ole myynyt, mutta tappiolla menisi. + 500k asuntojen kauppa ei ole vielä palannut normaaliksi.

EiPähän tarvii maksaa myyntivoittoveroa.

Ei ollut tarkoitus tehdä mitään vuokra vs. omistus -keskustelua.

Olen kiinnostunut voitollinen kauppa vs. tappiollinen kauppa -keskustelusta.

Kaikki ovat olevinaan suuria kauppamiehiä. Tienaavat jokaisella asuntokaupalla kymmeniä tuhansia euroja, ja heidän asuntojensa arvot vaan kasvavat kasvamistaan. Tosiasiassa kaupoissa on myös häviäjiä.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Paljonko tuli takkiin, kun myit asuntosi?

Laskitko koskaan yhtälöä ostohinta, rempat, velan korot, välittäjän provisio, yms. kulut vs. myyntihinta?

Mikä alue?

Kauanko kesti myydä? Miksi myit tappiolla?

Laskuun pitää ottaa myös mukaan vastaavan asunnon säästynyt vuokra.

Itseasiassa vertailu vastaavaan vuokra-asuntoon on harhaanjohtavaa.

Yleensä vuokra-asunnolta ei vaadita niin paljon kuin omalta asunnolta. Esimerkiksi hissi tai oma parveke tai piha ei ole niin kriittinen asia vuokrakämpässä kuin omassa kämpässä.

Harvempi haluaisi omistaa sellaista asuntoa, jossa asuu vuokralla, vaikka vuokra-asunnossa tuleekin toimeen ja on ihan tyytyväinen.

Aika paljon homekämppiä, avioeroja, työn perässä muuttoa, yms. ihmisillä. Vaikea kuvitella, että aina tehdään isoa tiliä.

Joskus on vaan saatava kaupaksi, eikä ole aikaa odottaa vuosikausia, että joku maksaa toivottua hintaa.

Ap