Avioero: kiinteistön jako vai AsOy

Nyt meillä on yhteinen talo ja tilava tontti jonka voi jakaa avioerossa niin että toiselle talo, toiselle tyhjä tontti.

Jos kiinteistön jakaa ennen ositusta, niin saako tontin saaja myydä sen heti "vanhana" ilman myyntivoiton veroa tai perustuuko myyntivoitonvero osituksessa laitettuun arvoon?

Jos kiinteistöstä tekee AsOy:n - sama kysymys? Voiko tontin myydä ilman myyntivoitonveroa samantien?

Entäs miten puoliso käytännössä ostetaan ulosnkun osituksessa jää ositettavaa? Otetaanko lisää asuntolainaa ja ylijäämällä maksetaan puoliso?

Silloin jos se otetaan kiinteistölle tulee uudelle lainalle 4% varainsiirtovero. AsOylle sekin on halvempi....

Jotain muuta?