Asuntolaina-asiaa tällä mamilla

Meillä on omistusasunto, josta ollaan muutettu pois kolmisen vuotta sitten. Asunto on nyt vuokrattuna odottaen, että se joku päivä saadaan myytyä pois. Nyt kuitenkin tilanne on muuttunut niin, että uuden asunnon hankkiminen olisi ajankohtainen asia. Löysinkin pari hyvää potentiaallista kohdetta joista haluaisin tehdä tarjouksen. Pitääkö vanha vuokralla oleva asunto myydä alta pois, jotta pankki myöntää uuden lainan. Vuokralla oleva asunto on hintavampi, kuin ne asunnot josta haluaisin tarjota, mutta velkaa on vanhasta niin paljon vielä, että todennäköisesti takkiin tulisi, jos nyt lähtisi vanhaa myymään. Vanhassa lainassa myös takaaja, jonka osuutta ei vielä maksettu pois. Pelkään, että tässä käy niin, että vanha asunto myydään pilkkahintaan ja pankki ei myönnä lainaa enää uuteen asuntoon. Ajatuksia?