Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asunnon valinta?
Kumpi parempi?
10.03.2016 |
Olemma muuttamassa ja oma asuntomme on jo myyty. Nyt pähkäilemme kahden vaihtoehdon välillä ja haluaisin saada teiltä mielipiteitä/näkökulmia asiaan. Eli hinnan puolesta näissä ei ole juuri eroa. Toinen on 70-luvun omakotitalo yhdessä tasossa, josta lähin bussipysäkki on 200m päässä ja toinen 2000-luvun kaksikerroksinen rivitalo asunto n.1km päässä bussipysäkistä.
Ajatuksenamme on ollut muuttaa rivitaloon, jotta pääsemme helpommalla lumitöiden ja ruohonleikkuun yms. suhteen. Kaksi kerrosta olisi myös hyvä. Mutta nyt tuo syrjäinen sijainti puhuu omakotitalon puolesta. Toisaalta vanha talo huolestuttaa jatkoa ajatellen. Nyt se on remontoitu ja hyvässä kunnossa, mutta vanha kuitenkin. Kumman valitsisitte? Ja perheeseemme kuuluu koira ja kouluikäiset lapset ja meillä on vain yksi auto.
Kommentit (19)
Bussilla kulkee lapset kouluun ja osittain myös minä töihin: aamulla mies vie, mutta takaisin tulen bussilla. Kaupat ja muut palvelut myös parin kilometrin päässä; tosin lasten koulun vieressä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No mä luulen,että haluat rivariin.Onko niin?Ehkä kuluja tulossa vähemmän,kun se on uudehko.Ei ole matkat nyt niin pitkät,että pitää niitä kovin pohtia?
A) En ikinä muuttaisi rivitalo-osakkeeseen
B) En koskaan ostaisi 2000 lukua vanhempaa omakotitaloa
-> Jatka etsimistä, etsi 2000 vuoden jälkeen rakenenttu omakotitalo. Loppupeleissä ihan sama onko pysäkille 200m tai 1000m, jos olette terveitä ihmisiä eikä kävely ole hankalaa.
Ymmärrättekö mitään rakentamisesta ja rakennusten ylläpidosta? Jos ette, ottakaa vähintään 2000-luvun talo ja lukekaa kaikki ohjekirjat huolella.
Jo tas olette tietoisia vanhojen talojen ominaisuuksista ja siitä, miten ne muuttuvat pminaisuuksista vioiksi, JA kykeneviä pitämään huolta talosta ilman ohjekirjaa, se 1970-luvun talo voi olla oikein hyvä.
Omakotitalo pitää olla kunnolla vanha,ennen 50-lukua tehty tai uusi.Rivari on turvallisempi tässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pari juttua mitä nyt äkkiä tulee mieleen:
Remontointitarve; riittääkö pelkkä pintaremontointi vai onko kalliit remppaneliöt (keittiö ja märkätilat) tulleet jo käyttöikänsä loppuun.
Lämmitysjärjestelmä; onko suora sähkölämmitys vai joku muu? Mikäli lämmitysjärjestelmänä on joku vesikiertoinen systeemi, oli se sitten pattereilla tai lattialämmityksenä, on siihen kohtuuhelppo muuttaa lämmönlähde. Jos asunnossa on vain sähköpatterit, ei lämmitysmuotoon saa juuri muuta edullista muutosta kuin ilmalämpöpumpun asentaminen.
Rivitalosta, miten hallinto ja huolto on hoidettu? Varsinkin pienemmissä yhtiöissä saattaa osa huoltotöistä langeta osakkaiden hoidettaviksi.
Mies hallitsee talotekniikan, mutta koska meillä on mökki, jossa oleskelemme paljon, mietityttää riittääkö energia kahden paikan kunnossapitoon. Toisaalta lapset voisi aktivoida ja laittaa ruohonleikkuuseen ja lumitöihin.
Toki yksi vaihtoehto on jäädä odottamaan vielä kolmatta vaihtoehtoa. Tuntuu isolta asialta päättää uudesta asunnosta, kun nykyisessä on asuttu 12 vuotta. Kun ois kristallipallo, josta vois ennustaa, että mitä pitäis tehdä.
Ja lapset vähän vastustelee tota pidempää kävelymatkaa, vaikka hyväähän nille tekee liikkua...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässä tapahtui jo ehkä virhe, kun oma asunto myytiin. Lienee ollut joku kerrostalo-osake? Paras tapa asua on kerrostalo-osake ja sitten kesälomille tai muuten joku omin käsin rakennettu pieni mökki, 40-50 neliötä, että tietää mitä saa! Ei kukaan halua riesakseen jotakin vanhaa 100-200 neliön omakotitaloa lämmitys- ja ylläpitokustannuksineen. Ja sitten on vielä nämä urpot, jotka asuvat omakotitalossa jossakin hevon kuusessa (koska hyvällä paikalla tontit tuhottoman kalliita, katsokaa vaikka Kehä III:sen sisäpuolella) haluavat vielä mökin itselleen, vaikka asuvat jo landella omakotitalossaan. Hyvässä lykyssä kaksi kiinteistöpommia, jotka imaisevat aikaa ja vaivaa ylläpitokuluineen.
Omakotitalossa on öljylämmitys ja keittiö ja pesutilat remontoitu hiljattain, rivarissa sähkölämmitys ja keittiö-ja kylppäriremontit edessä noin viiden vuoden kuluttua. Rivarissa pihatyöt hoitaa huoltoyhtiö.
Kyl tää tähänastinen asuminen kerrostalossa on ollut helppoa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Molemmissa on puolensa. Itse tykkään rivitaloasumisesta.
+ On oma piha, mutta ulkotöiden määrä on vähäinen
+ Vastiketta vastaan joku muu huolehtii jätehuollosta, aurauksista, hiekotuksista ym.
+ Mukavat naapurit (ei tietenkään itsestäänselvyys), yhteisöllisyys
+ Talkootyöllä säästää (ei kaikkien mielestä plussa), tehdään yhdessä kevät- ja syyssiivoukset yhteisille alueille, maalataan väliaidat, pestään katot ym.
- Korjauskustannukset lankeavat silloin kun yhtiön enemmistö niin päättää, ei silloin kun itselle sopii
- Vanhat jäärät, jotka asuneet yhtiössä kauan ja haluavat pitää kaiken ennallaan
Kyllä me urpot asutaan kehä lll sisäpuolella ja kerrostaloasunto vaan kävi meille pieneksi. Isompia kerrostaloasuntoja ei täältä löydy. "Ongelmana" on kolme lasta, kun ei noita neljän makuuhuoneen asuntoja meille sopivilla hinnoilla ole tarjolla huimia määriä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa on öljylämmitys ja keittiö ja pesutilat remontoitu hiljattain, rivarissa sähkölämmitys ja keittiö-ja kylppäriremontit edessä noin viiden vuoden kuluttua. Rivarissa pihatyöt hoitaa huoltoyhtiö.
Kyl tää tähänastinen asuminen kerrostalossa on ollut helppoa...
Molemmissa tulee olemaan aivan järkyttävät lämmityskustannukset!! Hankkikaa asunto, jossa kaukolämpö tai maalämpö
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa on öljylämmitys ja keittiö ja pesutilat remontoitu hiljattain, rivarissa sähkölämmitys ja keittiö-ja kylppäriremontit edessä noin viiden vuoden kuluttua. Rivarissa pihatyöt hoitaa huoltoyhtiö.
Kyl tää tähänastinen asuminen kerrostalossa on ollut helppoa...Molemmissa tulee olemaan aivan järkyttävät lämmityskustannukset!! Hankkikaa asunto, jossa kaukolämpö tai maalämpö
Mikäli rivitalossa on suora sähkölämmitys (eli sähköllä toimiva lattialämpö, sähköpatterit tai vaikka kattolämmitys) niin sitä ei ihan helposti tai pienillä kustannuksilla muuta miksikään muuksi.
Omakotitalossa kun on öljylämmitys, sen voi muuttaa maalämmölle tai ilma-vesipumpulle ja vaikka iskee vielä aurinkokerääjät katolle mikäli olosuhteet ovat otolliset.
Remonttien suhteen tuo omakotitalo taitaa olla ehkä parempi valinta, mutta teinä varautuisin ikkuna- ja oviremonttiin. Onko omakotitalossa tasa- vai harjakatto ja mikä on kattomateriaali?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Peltinen harjakatto. Kiitos kovasti hyvistä kommenteista: itse ei tosiaan osaa ajatella asiaa näin monelta kantilta. Ja kaikki lisäkommentit vielä tervetulleita!
En ikinä ostaisi 70-luvun omakotitaloa.
Kyllä tuo kilsan kävely bussipysäkille on turhan pitkä matka.
Onko omakotitalon isot remontit tehty: putket, katto, salaojat? Sähköt? Millainen perusta on, onko valesokkeli? Se on riskirakenne ja se kannattaa tiedostaa. 70-luvun talossa lähes kaikki on tullut teknisen käyttöikänsä loppuun, joten remontteihin tulee varata rahaa, jos ne vielä tekemättä.
Meille kilometri olisi liian pitkä matka bussille. Tai siis ei minulle joka ajan autoa mutta lapsille kyllä. On hidasta päästä kaikkialle.
Alue: Aihe vapaa
Syrjäinen mihin?Bussilla kulkee lapset tai kaikki päivittäin matkat?Kilometri ei ole pitkä jos bussit kulkee ok.Luen rivien välistä,että haluat rivarin.Ota se!