Mitä palstalaisilla on asuntolainan korko?

Hain lainaa kakkosasuntoon, olisin saanut siihen 3kk euripori + 0,825%. ei mitään muita kuluja. Tiesin toki saavani hyvät ehdot jo hakiessani lainaa.

VelkaKojootti kirjoitti:

Hain lainaa kakkosasuntoon, olisin saanut siihen 3kk euripori + 0,825%. ei mitään muita kuluja. Tiesin toki saavani hyvät ehdot jo hakiessani lainaa.

Niin toi on siis se todellinen korko? Mulla se on tuo 1,25%. Onko siis huonosti?

3 kk euribor.  Viitekorko on 0.55% meillä on 10 vuotta vanha laina, joten siksi toi viitekorko on noin alhainen.

Vierailija kirjoitti:

VelkaKojootti kirjoitti:

Hain lainaa kakkosasuntoon, olisin saanut siihen 3kk euripori + 0,825%. ei mitään muita kuluja. Tiesin toki saavani hyvät ehdot jo hakiessani lainaa.

Niin toi on siis se todellinen korko? Mulla se on tuo 1,25%. Onko siis huonosti?

tuo 3kk euripori on miinuksella ja siten mulla kokonaiskorko olisi ollut 0,825% ja noussut siitä vasta kun 3kk euripori olisi noussut positiiviseksi.

Olisiko 1,25% kokonaiskoron lisäksi tullut mahdollisesti jotain näistä: kuukausittainen palvelumaksu lyhennyksesta (usein 2,3EUR/ lyhennys tms), lainan jarjestelypalkkio (joitakin satasia).

voihan euripori....

Lainan korko 0,074% ja marginaali 0,7% eli yhteensä 0,774%. Ei paha, näytti taas pudonneen.

Meillä viime vuonna otettu laina, jossa marginaali 1,2% + 6kk euribor. Nousi huimasti verrattuna edelliseen 7v sitten otettuun lainaa, joka oli 0,59% + 3kk euribor.

Vanha pankki ei kuitenkaan suostunut säilyttämään vanhoja ehtoja, koska muuton yhteydessä lainaa piti korottaa parilla kymmennellä tonnilla. Vetosivat, että on uusi laina, joten heidän ei ole pakko säilyttää vanhoja ehtoja vaikka se hyvän tavan mukaista onkin ja finannsivalvonta suosittelee vanhojen ehtojen säilyttämistä ja uudet ehdot koskisivat vain lainan lisäosaa. Tarjosivat 1,5% + 1v euribor. Äänestimme jaloillamme ja vaihdoimme pankkia, joten nyt on tuo alussa mainitsemani korko. Ovat soitelleet perään vanhasta pankista ja ihmetelleet, miksi vaihdoimme ja tulisimmeko juttusille. Emme ole menneet, selvästi halusivat savustaa heidän kannaltaa liian hyvä ehtoisen lainan ulos.

Tulitko Elvistelemään? Laskitko mitä € 0,3 % ero tekee? Me jotka maksoimme 5% korkoa + matalat hinnat voitimme kuitenkin.

Minulla reilu 3 v. sitten otettu laina, jossa marginaali 0,85 % ja sidottu 1 kk euriboriin. Pankkineiti sanoi, ettei missään nimessä suosittele 1 kk euriboria. Olin lukenut tilastot, mikä viitekorko historiallisesti halvin, ja pidin pääni. Kyllä nyt naurattaa, kun 1 kk euribor -0,24. :D

Vierailija kirjoitti:

3 kk euribor.  Viitekorko on 0.55% meillä on 10 vuotta vanha laina, joten siksi toi viitekorko on noin alhainen.

Tarkoittanet marginaalia. Viitekorkosi on siis 3kk euribor, ja marginaalisi 0.55%.