Uudiskohteen muutostyöt

Me muutimme uudiskohteeseen vajaa vuosi sitten ja teetimme aika paljon muutostöitä. En nyt tarkkoja hintoja muista, mutta osa muutoksista oli aivan järkyttävän hintaisia mm. kahden huoneen maalaus oli satoja euroja.

Jos vaihtoi vaikka kylpyhuoneiden hanat uusiin niin tuntui ettei alkuperäisistä saanut mitään hyvitystä, vaikka mielestäni niin olisi kuulunut tehdä. Rakentajat taitavat luottaa siihen, että suurin osa maksaa kuitenkin muutostöistä, koska eivät halua remontoida heti muuton jälkeen uutta asuntoa.

Usein noissa vaihdoissa (jos muu kuin pelkkä väri) laskutetaan uudet täydestä hinnasta ja niistä, joita ei ota, hyvitetään vain jotain minimaalista. Lisäksi ne laskuttaa siitä työstä, jonka joutuvat tekemään, kun peruuttavat yhden sarjan ovia massatilauksesta ja tilaavat teille erikseen ne uudet.



Voittehan te laskea, tuleeko halvemmaksi ostaa ne toiset ovet itse ja yrittää myydä vaikka huutiksessa ne oletusovet, joita ette käytä.

meillä ne joiden luulimme olevan kalliita, oli halpoja ja toisinpäin:



kylpyhuoneesta WCn ja lavuaarin vaihto kylpyammeeeen joka muurattiin seinään kiinni jäi plussalle



seinämaalien värin vaihto makso maltaita



vakiolaatoista sai aika hyvin hyvitystä, kun taas vakioparketista ei saanut melkein mitään



sähköpistokkeiden lisääminen oli kallista (kaksi tavallista sähköpistoketta 80 euroa, sarja jossa on 4 sähköpistoketta, telsu, radio ja puhelimet 180 euroa)



sisäikkunat yhteen seinään oli 600 euroa



reikä kantavaan seinään oli alle 200 euroa



entien minua rassasi se että saimme hyvin pintapuolisesti eriteltyjä tarjouksia, esim keittiön muutoksille oli vain yksi hinta, emme tienneet mistä hinta muodostui ja sitten vaikka olimme lähettäneet toiveemme 2 kuukautta ennen muutostarjousten takarajaa niin saimme tarjouksen viikkoa ennen joten ei siitä enää muita vaihtoehtoja paljon ollut aikaa miettiä.

Vastaanpa minäkin tähän viestiin, mutta hieman eri näkökulmasta kuin edelliset vastaajat eli teen työkseni juurikin noita muutostöitä.



Yleisesti voi sanoa, että todellakin aina tulee kritiikkiä juuri näiden muutostöiden hinnoista ja nimenomaan niiden kalliudesta. Juurikin tällaiset pieneltä tuntuvat työt esim. pistorasioiden lisäykset tulevat maksamaan yleensä hunajaa siitä aiheutuvan työn takia (varsinkin jos pistorasia lisätään betoniseinään ja piikkausta joudutaan tekemään paljon), itse se pistorasian osuus on hyvin pieni.



Mutta palatakseni noihin ap. muutostöihin niin tuo ensimmäinen kohta vaikuttaa minun mielestäni aika kalliilta hinnalta pelkkien ovien vaihdosta.

Mutta tuo toinen kohta ei poikkea kovin kauas totuudesta (varsinkin jos kyseessä on tällainen markkinoilta löytyvä valmis 4x10 tiiltä sisältävä seinäke).

varsinkin sinulle nepp@ari!



Minustakin etupäässä tuo ovien hinta on aika kova. Mitä siis neuvoisitte? Otanko suosiolla vakio-ovet ja vaihdan ovet itse myöhemmin?

Moi,

meillä oli vähän sama tilanne.. Ehdotan että kysyt pikaisesti keittiökuvien kanssa Petra-edustajalta että mitä heidän kauttaan maksaisi ovien vaihto. En tiedä keittiösi kokoa mutta tuo 1800 e kuulostaa siltä suuruusluokalta mitä meilläkin oli.



Me päädyttiin sitten siihen että kun keittiö oli muutenkin ihan susi toimivuutensa puolesta, niin tehdään lähiaikoina keittiöremppa kokonaan. Pelkät muutostyöt (lisää mekanismeja, laatikostoja, uusia kaappeja yms) olivat 4500e, joten ei sekään tuntunut järkevältä, kun ei keittiöstä niiden jälkeenkään olisi saanut ihan toivotunkaltaista.



Tosi surkeaa että rakennuttajat ei viitsi käyttää hyviä keittiösuunnittelijoita, vaan tekee surkeita standardikeittiöitä, kun ei se hyvä suunnittelu ja toteutus edes aina ole rahasta kiinni.