Lyhennätkö aina ylimääräisen erän lainaa ennen koron tarkistuskuukautta, jos näyttää, että korko tulee nousemaan?

Joo, no kyllä se on taloudellisesti kannattavaa lyhentää vaikka 3 euroa ylimääräistä joka kuukausi, jos siitä ei kuluja mene. Jos ylimääräisestä lyhentämisestä menee kuluja, niin sitten kannattaa laskea, että miten pienissä summissa sitä kannattaa tehdä.

Ja verovähennyksienkään takia ei kannata jättää lyhennyksiä tekemättä, sillä verotuksessa voi vähentää vain vajaan kolmasosan maksamistaan koroista eli pääosa koroista jää joka tapauksessa itse maksettavaksi. Mitä nopeammin lyhennät lainaa, sitä vähemmän joudut maksamaan korkoja.



Toki sen verran kannattaa olla ylimääräistä säästössä, että talous ei heti kaadu jonkun yllättävän menon ilmaantuessa. Ylimääräisen lyhennyksen vuoksi maksetut alhaisemmat korot eivät paljon hyödytä, jos sitten joutuu ottamaan kalliin pikavipin johonkin yllättävään pakolliseen menoon.

eivätkä kerro että ehdottomasti paras tapa säästää puhdasta rahaa pitkällä aikavälillä on maksaa asuntolaina niin nopeasti pois kuin mahdollista. Pienetkin lisälyhennykset vaikuttavat pitkälle laina-ajalle otetun lainan korkomenoja huomattavan paljon vähentävästi.

Jos et usko anna pankin tehdä pari erilaista laskuesimerkkiä esim 800 egee kuussa ja 1000 egee kuussa maksueristä, ja että mikä on lopullinen maksamasi koron määrä noilla summilla laina-ajan loputtua.

Tulet varmasti yllättymään!

Tuo pankkien tapa myydä ikäänkuin " vakio-ohjelmaan" kuuluvana proseduurina lainaa myönnettäessä tuollaista rahoitussäästämistä sai mut kyllä kerran aika hämmästyneeksi ja tulin todenneeksi jopa pankinjohtajalle, että " kuuntelitko yhtään mitä sanoin" .



Tilanne oli siis sellainen, että olin jäänyt suht vasta yksinhuoltajaksi ja olin päättänyt, että pidän entisen kotimme ja automme ja niistä olisinkin selvinnyt ihan mennen tullen. Menin sitten kysymään lähipankista lainaa, että saisinko pidettyä vielä kakkosasuntomme erossa, kun omaan pankkiin sain ajan vasta myöhemmälle ajankohdalle. Marssin pankkiin ja kerroin et mitkä on tulot ja miten mulla olisi sitten yksinhuoltajana kulut kahdesta asunnosta ja yhdestä autosta. Kun sitten kyselin, että eikö marginaalia saisi alemmaksi tai lainannostokuluja pois (enpä ollut moisesta kuullutkaan omassa pankissa), niin pankinjohtaja sanoi, että toki saan, jos rupean heillä samalla rahastosäästäjäksi... silloin lipsahti suustani tuo lause, että " kuuntelitko yhtään mitä sanoin" . Yksinhuoltajalla kaksi asuntoa, joista molemmista lainaa ja auto päälle ja pitäisi vielä rahastoon säästää. Ei liene järjen riemuvoitto...

Ei tuolla ylimääräisellä lyhennyksellä ja korontarkistuspäivällä ole mitään tekemistä keskenään.



Sitä enemmän voittaa mitä aikaisemmin tekee ylimääräisiä lyhennyksiä lainaan. Korot kun lasketaan joka päivälle erikseen kyllä.

Vaikka huntti kuussakin?

Juu, näin on. Ei kannata rahat taskussa siis kulkea. Ihan 100 euron lyhennystä en itse tekisi, ehkä kannattaa 1000 euroa kerätä kasaan ja sitten tehdä ylimääräinen lyhennys. Ja kannattaa tehdä sellainen sopimus pankin kanssa, että ylimääräisestä lyhentämisestä ei mene kuluja.



Paljon on itse tullut aikanaan tehtyä ylimääräisiä lyhennyksiä.

Minä makselen netissä ilman lisäkuluja ennakkolyhennyksiä silloin kun rahaa on, enkä keksi, millä lailla olisi parempi odottaa että on kasassa joku tietty summa.

eli ei siis kerätä rahaa sukanvarteen.

ap

Itse teen ylimääräiset lyhennykset miettien niinkin, että verovuosi ehtii vaihtua.