Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kiinnitykset kotiin
10.01.2011 |
Sain asuntolainani maksettua, hurraa. Koska saman tien vaihdoin pankkia, pankki antoi minulle "panttikirjat" eli kiinnitykset omakotitalo-tontistani. Tässä ne nyt ovat pöydällä.
Mitä teen niille, vien nykyisen pankin tallelokeroon? Pitääkö niistä ilmoittaa maistraattiin tms, koska rasitustodistuksessa lukee edelleen edellisen pankkini nimi panttikirjan haltijana. Vai annanko olla näin ja annan sitten seuraavan lainani vakuudeksi?
Kommentit (2)
Vie panttikirjat turvalliseen säilöön, ilman muuta tallelokeroon, jos sinulla sellainen on. Joka tapauksessa pidä niistä hyvää huolta. Turha kuolettaa tms, kun sinä tai mahdollinen kiinteistön uusi omistaja voi niitä käyttää uuden lainan vakuutena.
Sinun ei ole pakko haltijan muuttumisesta ilmoittaa mitään. Silloin kun uusi laina tulee ajankohtaiseksi, sulla on näyttää hallussasi olevat panttikirjat, mikä osoittaa, että rasitustodistuksen tieto on vanhentunut.
Jos haluat, voit selvyyden vuoksi toki päivittää rasitustodistuksen tiedot. Jos vaikka joku utelias naapuri tarkastelee kiinteistösi tietoja, ei hänelle jää virheellistä kuvaa varallisuusasemastasi :) Päivitys tehdään nykyään maanmittauslaitoksen kautta (esim. maistraatissa onnistuu. Käräjäoikeus ei siis enää hoida kiinteistörekisteriasioita).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alue: Aihe vapaa
Siis uusien kiinnitysten otto maksaa n 300€. Ja jos panttikirja on kadonnut/palanut, kuoletukseen ym menee yli vuosi, jona aikana ei luonnollisesti yleensä anneta uutta kiinnitystä. Eli äkkiä talteen.
Kai tuolle rasitustodistukselle (käräjäoikeus) pitää jotain tehdä, en tiedä mitä, ei ole vielä ajankohtaista. Mutta älä siis lakkauta sitä, se on rahanarvoinen paperi.