sopimussakko vanhan asunnon myynti

Meillä on täällä kriittinen tialnne, titääkö kukaan?

Ei tule sakkoja. Kun soppari umpeutuu, myyjät voivat myydä asuntonsa jollekin muulle.

Jos tarjouksessa on määritetty sopimussakko niin tietenkin pitää se maksaa.

Öö, no miten se sitten eroaisi tavallisesta tarjouksesta? Ei sillä ehdolla olisi mitään merkitystä, jos sakon joutuisi maksamaan. Kysytkö oikeesti tosissas?

Tietenkin pitää maksaa, siksihän se sakko siinä sopparissa on.

Tietenkin pitää maksaa, siksihän se sakko siinä sopparissa on.

kysyn aivan tosissani.. eli olisikohan täällä joku joka oikeasti tietäisi.. erään lähteen mukaan jos vanha asunto ei mene kaupaksi määräajassa sopimus raukeaa eikä sakkoa tarvitse maksaa. jos kieltäytyy kaupasta sopimuksen voimassaollessa menisi tämä sakkomaksu? kyseessä kiinteistökauppa

Riippuu varmaankin siitä sopimuksesta ja sen sanamuodosta.

Yleistä on että on ehdollinen tarjous ja myyjällä on ehtona vanhan asunnon myynti. Mikäli asunto ei mene kaupaks niin kauppoja ei synny. Myyjällä on tänä aikana kuitenkin mahdollisuus myydä asunto myös muille ostajille. 

Kuvittelisin että sopimussakko on tilanteessa jossa em ehtoa ei ole ja ostaja tai myyjä vetäytyy kaupasta tarjouksen hyväksymisen jälkeen. Tai oikeastaan, jos ostaja vetäytyy niin yleensä menettää käsirahan.

Käsirahaa emme maksa vaan kyseessä vakiokorvaussopimus. Ehtona on vanhan asunnon myyminen.

Riippuu ihan, mitä sovittu. Kaiva nyt ekaksi ne paperit esiin ja lue ne.

T: juristi