Mitäs mieltä olette tästä pohjaratkaisusta?

Se terassi on siten länteen ja koko iltapäivän ja illan siihen paistaa aurinko.



Itse haluan, että lasten makkarit ovat täysin erillään olohuoneesta ja keittiöstä, ettei tarvitse lasten mentyä nukkumaan olla hiljaa vaan saa viettää iltaa " vapaasti" vaikka vieraiden kanssa. Tässä talossa kaikki makkarit ovat melkoisen " alttiita" elämisen äänille. Nämä tietenkin ovat makuasioita haittako se.



Vanhempien makkarista ei ole yhteyttä pesutiloihin. Mielestäni se melkein kuuluu tämän päivän taloihin jo vakiona.



Kiva iso olohuone. Helppo kalustaa.



Nyt en keksi muuta :-)

Jotenkin minua tökkii tuo huonejärjestys kokonaisuudessaan ja talo on jotenkin liian ¿pötkilömäinen¿ - ehkä sellainen 80-luvun malli (?). No joo, makunsa kullakin, mutta niitä yksityiskohtia, jotka olisivat minulle ongelmia:



- Talon ainoat suihkut ovat pesuhuoneessa ja niihin joutuu kulkemaan kaikista makuuhuoneista olohuoneen kautta ja peremmistä huoneista käytännössä koko talon läpi.



- Peremmällä olevista makuuhuoneista joutuu kulkemaan myös vessaan joko olohuoneen tai keittiön kautta.



- Talon toinen vessanpönttö on pesuhuoneessa, mikä laskisi ainakin minun kylpemisnautintoani huomattavasti. Mitään muutakaan luontevaa paikkaa kakkosvessalle ei löydy.



- Kolme makuuhuonetta neljästä on liian pieniä.



- Kolmeen makuuhuoneeseen on kulku joko olohuoneen tai keittiön kautta.



- Olohuone on tilava, mutta jotenkin ¿kankea¿ ja ¿junanvaunumainen¿. Ainakaan esimerkin kalustesijoittelu ei saa minua innostumaan, ehkä jos olisi flyygeli¿.



- Jos tuo olisi pakko ottaa, niin minä ehkä suurentaisin keittiön takana olevaa makuuhuonetta keittiöön päin, muuttaisin keittiön järjestystä niin, että sinne tulisi vain pienempi pöytä ja laittaisin isomman ruokailupöydän olohuoneen puolelle. Tosin keittiöstä tulee silloin vaikeasti kalustettava, koska siitä on oviaukkoja joka suuntaan ja pöytä olisi kuitenkin kiva saada ikkunan eteen¿



- Mihin tulee kuraeteinen vai tarvitaanko sitä? Onko kurakulku luontevasti kuraeteisen kautta? Mikäli kuraeteinen tulee kodinhoitohuoneeseen, niin koko terassilaudoitus on sitten aina kurassa¿ Ja tuleeko kurasisäänkäynnille kiertoreitti ja tuleeko sitten kiusaus mennä kuraisena normaalisäänkäynnin kautta?



- Yksi hätiköiden pohdittu muutosajatus tuli mieleen¿ Jos siirtäisi teknisen tilan samalla seinällä toiseen nurkkaan, eli tuonne MH 1:n ulkonurkkaan ja siihen viereen tekisi vessan, josta olisi kulku tuulikaappiin, joka poistettaisiin ja nykyisen vessan tilalle tehtäisiin kunnon kuratila ja mahtuisi siihen kaappejakin¿ Niin molempia makuuhuoneita voisi siirtää etelään päin ja silloin MH 2:sta saisi tehtyä oven suoraan kodinhoitohuoneeseen ja halutessaan myös MH 1:stä voisi tehdä toisen oven vessaan. Vaatehuone tässä muutoksessa häviäisi, mutta lähestulkoon saman säilytystilamäärän saisi laitettua uuteen kuratilaan + eteiseen kun sen suunnittelisi huolella. Lisäksi kodinhoitohuone vapautuisi ¿puhtaaseen¿ käyttöön ja sinnekin mahtuisi ehkä enemmän säilytystilaa.





Mutta kaiken kaikkiaan haluaisin itse ehdottomasti, että ainakin vanhempien makuuhuoneesta on suora yhteys pesutiloihin.

Pitkulainen olkkari on tosi hankala sisustaa. Olen sellaisessa talossa asunut. LÄhinnä 60-70-luvun taitteessa harrastettiin tuollaisia olkkareita. Keittiö on pieni ja työpöytätilaa vähän. Kulku kodinhoitohuoneeseen olkkarin kautta... aika kumma ratkaisu samoin kuin kulku makuuhuoneeseen keittiöstä? Eteinen pienen oloinen: mihin komerotilaa kun joka seinä on aukkoa täynnä?



Täytyy sanoa että yllättävän huonoja pohjaratkaisuja noilla vaajataloilla muutenkin. Tutustuimme ko firmaan kun omaa 1,5 krs valmistaloamme pohdimme. Kalliskin on kuin mikä verrattuna moneen muuhun firmaan.

Minä vastaan nyt näihin esitettyihin kommentteihin. Ihan vaan siltä pohjalta, että onpas tosiaan ihmisillä erilaisia mielipiteitä ja makuja.



Tämä pohja nimittäin on meidän netistä löytämistä pohjista ainoa, jossa ei tarvitsisi siirtää seinän seinää.



* iso tuulikaappi, jossa kaappeja (meille ei tule erillistä kuraeteistä).

* aulaan saa lisää kaappeja jääkaappien viereiselle seinälle, jos niille on joskus tarvetta.

* 10 neliötä riittää makuuhuoneeksi ja tuo isoin makuuhuonehan tulee hifi-huoneeksi.

* vaatehuoneen haluan ehdottomasti ja sellainen täältä löytyy. Sinne on myös kulku vanhempien makuuhuoneesta, mikä on vaan plussaa.

* iso olohuone ja takka valmiina olohuoneen puolella. Olohuoneessa myös paljon ehjää seinätilaa eli kalusteita voi siirrellä fiiliksen mukaan.

* kulku kodinhoitohuoneeseen mistä tahansa muualta paitsi ei keittiöstä. Minä en sitten yhtään ymmärrä tätä villitystä, että kodinhoitohuoneeseen pitäisi mennä keittöän läpi. Minä en ainakaan halua kantaa likaisia rytkyjäni ruokapöydän ohi, jos joku muu on vaikka syömässä siellä. Enkä halua mennä ilkosillani saunaan, kun puolet vieraista istuu siellä ruokapöydän ääressä.

*kodinhoitohuone on huoneen-mallinen, ei siis käytävä-mallinen ja iso.

* pesuhuoneessa 2 suihkua ja pytty. Sauna talon ulkoseinää vasten, koska haluan saunaan ikkunan.

* terassi länteen eli sinne ei paista klo 12 aikaan vielä aurinko, mutta iltapäivästä iltaan asti sinne paistaa aurinko. Terassille myös pääsee sekä kodinhoitohuoneesta viemään pyykkejä pihalle kuivumaan, että olohuoneesta.

* keittiö on iso ja sinne ei näy olohuoneesta (meillä on aina tiskipöydät täynnä likaisia astioita enkä halua katsella niitä olohuoneesta).

* ruokapäydälle oma tila, ei tarvitse juosta sen ympäri kun kulkee keittiön kaapien välillä.



Ainoat miinukset, mitä keksin, on se, että tuonne yhteen makkariin mennään keittiön läpi. Tosin, siitä tulee lasten leikkihuone näin aluksi, mikä voi olla ihan hyvä olla lähellä keittiötä että pystyn heitä vahtimaan ja myöhemmin tästä tulee toisen tytön huone, jolloin minulle on kai yhdentekevää, mistä sinne mennään.



Lisäksi ois kiva, että vanhempien makkarista pääsisi suoraan vessaan, mutta eipä tuo pitkä matka ole kävellä tuosta olkkarin kautta kylppärin pytyllekään. Tuosta isosta makuuhuoneestahan tulee miehelle hifi-huone, joten sieltä ei ole niin tähdellistä päästäkään vessaan mitenkään erityisen nopeasti. Hyvin ehtii kävellä olohuoneen poikki sinne päästäkseen.



Niin ja niistä elämisen äänistä, mitkä kuuluu makkariin, niin mieluummin tykkään, että kulku makuuhuoneisiin on olohuoneesta kuin, että ois joku omituinen makuuhuone-härpäkkä jossain eteisen loukossa. Meillä kun kuitenkin aluksi nää nukkumishuoneet tulee sinne eteisen puolelle ja telkka tulee hifi-huoneeseen, niin eipä sieltä paljon häiriötä lapsille tule. Ja hifi-huoneessahan on äänieristys eli ei sieltä pitäisi mitään kuulua edes olkkariin tai mh 4:n.



Kyllä on tosiaan ihan erilaisia lähtökohtia ja tarpeita eri perheillä...

Näyttävät pieniltä verrattuna toisten huoneiden kokoihin. Onko keittiö 16, 18 vai 19m2.. mun silmät ei ihan saa selvää tosta pienestä fontista?

Mun silmät harittais, että keittiö ois 16 neliötä. Meillä nykyinen on 12-14 (en muista ihan tarkkaan) ja on ihan tarpeeksi iso, joten meille tuo riittäisi.



Siitä päätellen, että vessat on yleensä 2-3 neliötä, niin tuo tuulikaappi on varmaan noin 3-4 neliötä? Meillä nykyinen reilun 1 neliö ja sekin hätätapauksessa riittäisi, joten tuo on mun näkökulmasta iso tuulikaappi.



Aula taas näyttäis olevan aavistuksen pienempi kuin makuuhuoneet, joten oisko 8-10 neliötä hyvä arvaus?

Meillekin riittää mainioisti noin 10m2 makkari lapsille, itselle tulee reilun 12m2 makkari. Me taas halusimme että olkkari ja keittö ovat yhtätilaa :). Tuossa teidän miettimässä pohjassa mua kaikkein eniten häiritsee se khh:n ovi, terassin ovi ja makkarin ovi kohta: se tulee olemaan hankala sisustaa ja siihen tulee jäämään sellaista ylimääräistä tyhjää tilaa. Toki olkkari on iso että eiköhän sitten kaikki tarpeellinen mahdu vaikka muutama hukkaneliökin jäisi. Itselläni on ollut talo vm 69 jossa samanlainen olkkari josta kulku samallalailla 2 makkariin ja terassille ja se oli aina jotenkin sisutuksellisesti keskeneräinen alue.



Hinnaltaan nuo vaajatalot oli aika tyyriitä verrattuna esim design-taloon, sivo-taloon ja muurametaloon. Oravaistalot oli samoissa hinnoissa. Yritettiin saada hinnat samanlaisille toimitussisällöille. Näin siis 1,5krs taloissa.



Vertailun vuoksi... meille tulee tämmöinen. Pitäisi olla valmis parinviikon sisällä :)



http://www.muurametalot.fi/2005/mallisto_2t1213.php



Yläkerta ei toteudu ihan samanlaisena mutta samat huoneet löytyy kuitenkin. Lisäksi talo on peilikuvana ja avokuisti on muutettu 6,5m2 lämpimäksi kuistiksi.

ovat 1 isompi kokonaisuus.

sekä allas kodinhoitohuoneeseen. Onhan näitä muutoksia... ei vaan tuu heti mieleen kun niitä pitää jo ihan vakiona kun on talossa jo päässyt sisälläkin olemaan eikä vain pohjia katsellen kuvittelemaan.



Niin siitä keittiöstä vielä kuten huomaat tuolle meidän keittiölle on laitettu neliöitä 15,8 ja se ei ole mitenkää iso. Jos siinä olisi umpi seinä olkkariin niin se olisi pieni 6 hengen pöydän kanssa. Nyt siinä menee noin 40cm korkea liimapuupalkki katossa joka erottaa olkkarin ja keittiön tilaa.

Kiva pohja teidän talossa! Itsekin tykkäisin tuollaisesta, jos oltaisiin 1 1/2 -kerroksista ostamassa. Tuleeko teillä muuten tekninen tila jonnekin erilliseen rakennukseen vai minne?



Mekin haluttiin aluksi tupakeittiötä, mutta onneksi tultiin järkiimme. Me nimittäin ollaan niin sotkuista väkeä, ettei sitä siivoa keittiön pöydillä viitsisi katsella aina olkkarissa istuessaan. Parempi vaan myöntää elämäntapojensa heikkous ja valita talo sen mukaan, vaikka sitten joutuukin luopumaan avaruudentunnusta jonkin verran.



Meillä tuo nykyinen keittiö on siis noin 12-14 neliötä ja sinne mahtuu ihan hyvin lämminvesiboileri, 4-hengen ruokapöytä ja iso arkkupakastin. Kaappeja yms on kahdella seinällä. Ja silti jää ihan hyvin kävelytilaa vielä pöydän ympärille. Meidän ratkaisussahan tulee (toivottavasti sitten joskus) olemaan vähän erillinen tila ruokapöydälle, joten sinne varsinaiseen keittöön ei tarvitse niin montaa neliötä kävelytilaa.



Me siis ei olla vielä päätetty mitään, justiin saatiin vasta tontti. Siksi kyselin tästä pohjasta kun tuntuu, että kaikkiin muihin tulee muutoksia tehtäväksi ja tähän ei ois tarvinnut tehdä.



Meille muuten tulee talo avaimet käteen -periaatteella. Osaatko (tai osaako joku muu) sanoa, että millaisia hintaeroja eri firmoilla on noiden välillä?

makuuhuoneen oven voisi siirtää aulan puolelle, saisi olohuoneeseen yhtenäisen seinän. Tosin kyseessähän on aina, mitä tarvetta perheelle olohuoneella on, hyvin teillä siellä tilaa on ja tuo kohta olohuonetta taitaa muutenkin olla osittain käytävänä monien eri ovien vuoksi. Sinällään huono puoli, että suoraan ulko-ovelta on näkyvyys kodinhoitohuone/pukuhuoneen oveen, ei kovinkaan paljon pysty sisustamaan olohuonetta siltä kohdin. aula on mielestäni hiukan liian suuri siihen nähden, että tuulikaappieteinen on jo teille riittävä.



Pesuhuoneessa olevan vessan ja suihkun välille saa helposti suihkuseinän, joten saa jotain näkösuojaa.

Kannattaa pyytää esitteet ja tarkat toimitussisällöt kaikilta kiinnostavilta firmoilta. Sitten kannattaa listata omat tarpeet ja toiveet. Niiden pohjalta olisi hyvä henk koht tavata talofirman edustajat ja pyytää mahdollisimman samansisältöisistä taloista tarjoukset. Toisessa talossa on vakiona aina jotain mitä toisessa ei ole mutta kun itse itse tietää mitä pitää olla niin voi pyyttää tarjouksen lisäyksineen juuri sellaisesta talosta. Näissä valmistaloissa pelataan paljon myös toimitusajalla. Toiselta talon saa ensi kevälle toiselta vasta syksylle jne.



Suosittelen että hankitte vastaavan mestarin ennen kuin lyötte kaupan lukkoon ja otatte hänet mukaan talon valintaan ja kaupan tekoon. Ongelmitta ei ole tämä meidänkään talo pystyy noussut. En ole vielä kuullut yhdestäkään valmistalosta joka olisi valmiiksi ilman ongelmia saatettu, vaikka näitä tuttaville ja tuttavien tuttaville on useampi eri firmoilta viime vuosina tullut.



Meille tulee talotekniikka kodinhoitohuoneeseen. Meille tulee sähköllä lämpiävä vesikiertoinen lattialämmitys +ilmalämpöpumppu.



Iloa talon suunnitteluun!

MiuMau77:

Tämä pohja nimittäin on meidän netistä löytämistä pohjista ainoa, jossa ei tarvitsisi siirtää seinän seinää.

Itse hieman vieroksun valmiita pohjaratkaisuja, koska ainakin omalle kohdalleni ei koskaan sattunut sellaista, joka olisi sopinut meidän perheen tarpeisiin tai tonttiin ja sen ilmansuuntiin ja maastoon. Niinpä olemme suunnitelleet yksilöllisen talon, jonka lähtökohtana oli meidän perheen tekemä lista toiveista, esim. mitä huoneita tarvitaan, kuinka suuria niiden olisi hyvä olla jne. Suunnittelija kävi lisäksi kanssamme tontilla katsomassa, minkälainen talo paikalle parhaiten sopisi. Olemme vasta keväällä aloittamassa rakentamista, mutta parinkymmenen pohjaluonnoksen ja julkisivuluonnoksen jälkeen olemme todella tyytyväisiä tulevaan taloomme, ainakin näin paperilla. Yhtään miinusta ei talossa ole, joten näin ainakin saa juuri itselle sopivan ratkaisun.

Makuja on tietysti monenalaisia, mutta Miumaun perustelut

ovat kaikki hyviä. Itse tykkään siis, että ainoa todellinen miinus

on tosiaan tuo, että yhteen makuuhuoneeseen on kulku

vain keittiön kautta. Toisaalta lasten leikki- (tai muuksikin)

huoneeksi se sopii ihan hyvin.

MiuMau77:

Tämä pohja nimittäin on meidän netistä löytämistä pohjista ainoa, jossa ei tarvitsisi siirtää seinän seinää.

Mulla on itsellä käynyt mielessä sama homma, että olisi ihana pyytää arkkitehtiä suunnittelemaan talo ihan vaan just meille ja meidän tarpeisiin. Mutta kustannukset hirvittää.



Osaatko sanoa, minkä verran arkkitehdit ottaa noista suunnitelmistaan ja laskelmistaan? Tai siis, mitä se teidän tapauksessa maksoi?



Toinen tuossa huolettava asia on se, että kun haluamme joka tapauksessa talon avaimet käteen -toimituksena, että tekeekö mikään firma sitten tuollaista toimitusta omista piirustuksista? Tai siis, tekee varmaan, mutta mahtaa maksaa hinajaa?



Siksi ollaan yritetty etsiä jotain valmispohjaa, josta sais vaan pieniä muutoksia tekemällä meille mieluisan.

Meillä talon kokonaissuunnittelu maksoi 4300 eur + alv 22%. Suunnitteluun sisältyi luonnokset, lupapiirustukset, mitoitukset, rakenne- ja työpiirustukset sekä pääsuunnitelu. Suunnittelusta saimme alennusta 1000 euroa kivitoimittajalta. En osaa sanoa, tekevätkö valmistalotehtaat arkkitehtipiirustusten mukaan myös taloja, meille tulee pelkkä kivikasa:)

Mä tykkään tuosta teidän pohjasta kovasti! Siis tosi kivan näköinen! Voisin kuvitella meille samanlaisen talon. Niinhän se aina on, että ihmisten toiveet ja mieltymykset on niin erilaisia, mutta kuulostaa siltä, että olette miettineet talonne tarpeita aika monelta kannalta.



Itse pidän erityisen paljon siitä, että talo on 1-kerroksinen. Itselleni se on ollut ehdoton vaatimus, koska olen sen verran kömpelö (eikä miehenikään mikään kovin notkea ole), että melko varmasti kompuroisin portaissa. Toinen ihana asia on tuo, että teillä on 4 makuuhuonetta! Se on tosi hyvä, vaikka ei olisikaan kahta lasta enempää, koska yksi huone menee helposti juuri työ- tai harrastusjutuille. Pidän myös siitä, että keittiö ja olohuone ovat erikseen, vaikkakin lähekkäin. Meillä on sama juttu ja sopii meidän elämäntyyliin hyvin. Lisäksi henk.koht. pidin myös tuosta sauna- ja kodinhoitotilojen sijoittelusta. Kaiken kaikkiaan siis erittäin hyvän tuntuinen talo. Ainoa mitä jäin itse miettimään, oli tuo makuuhuoneiden läheinen sijainti olohuoneeseen nähden, mutta toisaalta on tietysti niinkin, että jos kaikki makuuhuoneet ovat yhdellä suunnalla, makuuhuoneosiosta tulee helposti pötkömäinen.



Onnea talonrakennukseen! Olen varma, että teille tulee ihana talo! (Itsekin aloin melkein haaveilla rakentamisesta, vaikka meillä onkin tosi kiva, hiljakkoin ostettu paritalon puolisko.)

ja kerran siellä rakennusaikana käyneenä kommentoisin että " ihan mukava perustalo" . Ei siis mun mielestä mietenkään erikoinen, vaan sellainen 13 tusinassa talo. Makuuhuoneet on aika pineiä, mutta lastenhuoneina ja työhuoneena tms. menee musta ihan hyvin. Ja onhan 1 isompi makuhuoneeks. Keittiössä on työpöytätilaa vähän, mutta jos ei sitä paljoa tarvi niin riittää varmaan. Keittiö on kyllä sillain kätevä että kaikki on lähellä. Ja isokin ruokapöytä mahtuu hyvin.



Kodinhoitohuone oli musta kiva kun ei ollut sellainen käytävä kun yleensä. Vessasta pesuhuoneessa en tykkää. Sauna oli ihanan tilava.



Mutta sen vielä huomauttaisin että tää on Vaajatalojen valmistalo johon ei pysty juuri mitään muutoksia tekemään. Siis seinien paikkaa tms. ei voi muuttaa. Käsittääkseni vaan peilikuvaksi voi kääntää ja sisustusmeteriaaleihin vaikuttaa. Tietty jotain ovia voi jättää pois jne. mutta isompia muutoksia ei pysty tekemään.