eka kertaa asunnonesittelyyn, mitä kannattaa huomioida

jos piha pohjoisrinteellä, ei kiva.

Eli tuo olis minullakin edessä, enkä tiedä mtä pitäis katsoa. Olen yrittänyt miettiä kehtaisko pyytää yhden tutun (rakannusalalta) mukaan.

- sähkönkulutus tai jos muu lämmitys niin lämmityskulut

- muut maksu esim. tiet, roskat ym

- tontti (onko rasituksia, rajat ym)

- pohja tietty ja jos teette muutoksia, niin mitkä kantavia seiniä ym

- mahdolliset remontit. huomaa että kosteissa tiloissa määräykset ovat muuttuneet eli onko uusien vai vanhojen mukaan tehty.

kannattaa kierrellä todella monessa näytössä. Vähitellen oppii huomaamaan ne asiat, mitä pitää tärkeinä. En siis suosittele tekemään tarjousta heti ekasta kohteesta vaikka vaikuttaiskin hyvältä. Edellisiltä olet saanut myös todella hyviä neuvoja.

Usein sitä taloa voi laittaa aikalailla mieleisekseen. Vaihtaa värejä ja materiaaleja ja mahdollisesti jopa huonejakoa, jos seinät antavat myöten, mutta talon paikkaa ei voi muuttaa.



Ilmansuunnat ja rasitteet joku jo edellä mainitsikin. Itse katselimme usein jo ennen esittelyä esim. kaupungin nettisivuilta, missä sijaitsevat alueen leikkipuistot, päiväkodit ja koulut. Kävimme joskus myös ajelemassa alueella ennen varsinaista esittelyä ja tutustumassa paikkoihin. Samalla tietysty tuli jo ajeltua sen varsinaisen kohteenkin ohi, mutta se tuntuu olevan tapana muillakin. Huomasimme sen silloin, kun vihdoin löysimme tämän nykyisen talon ja laitoimme omamme myyntiin. Jo vain alkoi iltaisin hitaasti ohi ajavien autojen määrä lisääntymään.

Jos on - ja jos talo kiinnostaa - niin pyydä siitä kopio omaan sähköpostiisi ja lue sitä tosi tarkkaan. Jos kuntotarkastusta ei ole tehty (tai sitä ei ennen kauppaa haluta tehdä) niin harkitse hyvin tarkkaan tarjouksen tekoa.

ehdoksi tarjoukseen, ellei sitä ole tehty. Saapahan samalla olla itse kuulemassa tarkastajan raporttia ihan tuoreeltaan, kun kerran osallistuu kustannuksiinkin.

Niitä on silti turha alkaa "keräilemään". Virheetöntä taloa ei ole vielä tehtykään. Putkiremontti omakotitalossa on aivan toista luokkaa kustannuksiltaan, kuin kerrostalossa. Siis halvempi.